ePrivacy and GPDR Cookie Consent by Cookie Consent Magazín - o stavbách Easy Homes - EASYHOMES Plzeň

Rekuperace vám ušetří za vytápění v našich dřevostavbách – už brzy!

Renesance, revoluce, reminiscence… přijde vám, že je v našich slovnících cizích slov na R docela dost? Tak my vám teď jedno přidáme, ale slibujeme, že bude hodně užitečné. Rekuperace! Co umí? V čem vám poslouží? A jak se ji chystáme dělat my v EasyHomes? To se hned dozvíte.

Možná pro vás rekuperace není cizím pojmem. V poslední době se stále častěji a snad v každé domácnosti skloňuje téma úspor energií. S tím souvisí i rekuperace. Při rekuperaci tepla odcházející vydýchaný vzduch předává své teplo čerstvému vzduchu, který přichází do interiéru zvenčí. To znamená, že se uspoří na vytápění.

Úspora vytápění

Větrání oknem je passé – zbytečně větráte i teplo

Když si chcete v domácnosti bez rekuperační jednotky vyvětrat, jednoduše otevřete okno. Aby se pořádně vyměnil vzduch, musíte otevřít okno dokořán a nechat ho tak pár minut. Někdo si potrpí na otevřenou ventilačku, protože má pocit, že škvírou utíká méně tepla. Odborníci ale z hlediska tepelných úspor a ztrát doporučují první variantu – raději větrat jen chvíli, ale pořádně.

Nicméně ať větráte jakkoliv, vždy pouštíte draze nashromážděné teplo „pánu Bohu do oken“. Domácí rekuperační jednotka větrá nonstop. Neustále přivádí do interiéru čerstvý vzduch, ale přitom využívá nashromážděnou tepelnou energii vydýchaného vzduchu, aby „nový vzduch“ ohřála. Energii tedy ponechává „uvnitř“. Při rekuperaci dochází jen k minimálním tepelným ztrátám. Ušetříme tak za vytápění.

Pasivní rekuperace versus aktivní rekuperace

Není ale rekuperace jako rekuperace. Levnější variantou je tzv. pasivní rekuperace. Při té okolo sebe vzduch zvenku a zevnitř prochází výměníkem. Než vydýchaný vzduch odejde, předává teplo vzduchu čerstvému.

Aktivní rekuperace je o něco „vymakanější“. Pracuje na principu tepelného čerpadla a přiváděný vzduch tak dokáže ohřát i ochladit. Na popis se jedná o něco složitější systém, který vám brzy rádi představíme přímo u nás v EasyHomes.

Centrální rekuperace versus decentrální rekuperace

To ale není vše. Rekuperační větrací systém může být centrální i decentrální. Tady je ale rozdíl opravdu nasnadě. U centrálního systému se potrubí rekuperace sbíhá na jednom místě, kde dochází k „předání energie“. U decentrálního, lokálního, systému to takto nefunguje a místo jedné hlavní jednotky jsou v obvodových stěnách instalovány samostatné výměníky. Výhoda tohoto systému spočívá mimo jiné v tom, že pokud jeden výměník z jakéhokoliv důvodu přestane fungovat, práci za něj odvedou ostatní. Také se při stavbě není potřeba zabývat složitými systémy rozvodů vzduchotechniky a posléze jejich čištěním.

Jaké jsou další superschopnosti rekuperace?

Možná vás napadá otázka, jestli jsou kromě úspory energií i další důvody, proč se vyplatí si pořídit rekuperační systém. Jsou. Nebojte. Hned se na ně podíváme.

  • Stálý přísun čerstvého vzduchu. Pokud rádi větráte, budete rekuperaci milovat. Místo toho, abyste co chvíli chodili otevírat okno, rekuperační jednotka větrá za vás. Nonstop.
  • Minimalizace problémů spojených s vlhkostí. Je vlhkost v domě vaší noční můrou? Zvláště v zimě je vlhkost a plíseň strašákem mnoha majitelů nemovitostí. Rekuperační systém redukuje nadbytečnou vzdušnou vlhkost. Při větrání rekuperační jednotkou navíc ani nedochází ke kondenzaci vlhkosti na stěnách.
  • Zdravé dýchání pro alergiky. Pokud máte v rodině alergika, nebo vás samotné trápí pylová sezóna, potěší rekuperace i vás. V rekuperační jednotce jsou kvalitní filtry, které dovnitř polétavý pyl a prach nepustí.
Větrací systém

Na rekuperačních systémech pro naše dřevostavby spolupracujeme s firmou DEKSOLAR, se kterou máme již skvělé zkušenosti s realizací fotovoltaických elektráren. A protože to, co šlape jako dobře namazaný stroj, se má udržovat, vybrali jsme si ji jako partnera i pro realizaci rekuperačních jednotek. Brzy naši spolupráci rozjedeme naplno. Aktuálně ladíme všechny detaily, ale nebojte, dáme vám včas vědět.

Věříme, že to, že vám pro vaše/naše dřevostavby budeme umět realizovat rekuperaci přímo my sami bez prostředníků, bude skvělým bonusem, který oceníte.

Nemůžete se napojit na kanalizaci? Řešením je jímka

Pěkných pozemků vhodných ke stavbě je dnes jako šafránu. Když začínáte s hledáním pozemku, máte standardy nastavené pravděpodobně docela vysoko – představujete si, že bude krásně rovný, bude mít pravidelný tvar, bude připojen na vedení elektřiny a plynu, vodovodní řad a kanalizaci, bude v bezpečné čtvrti… Rozhodně nejste zvědaví na pozemky ve svahu nebo ty, kde bude potřeba vybudování jímky nebo „ČOVky“. Postupně ale začínáte s kompromisy. 

Nemůžete se napojit na kanalizaci? Řešením je jímka

Kanalizační sítě obce mají svoji kapacitu – novostavby mnohdy nelze napojit

V posledních letech zažíval realitní trh opravdový boom. Komu se nepodařilo najít krásný domek „z druhé ruky“, rozhodl se zpravidla pro to, že bude stavět. Pozemků ale není nevyčerpatelné množství. Proto při hledání pozemku stavíme na první místo to, aby byl vhodný k výstavbě rodinného domu dle územního plánu dané obce. Bohužel mnohé takové pozemky nejsou vždy podle našich představ. Zejména kanalizační sítě v obcích mají svou kapacitu – a ta opět není neomezená. Mnohé nové nemovitosti nelze na kanalizaci připojit. 

3 možnosti – jímka, septik nebo ČOV

Majitelé pozemků, kteří ví, že svůj dům nebudou moct napojit na kanalizační síť, mají v podstatě tři možnosti – mohou instalovat jímku, septik nebo domovní čistírnu odpadních vod. My se v našem článku zaměříme na jímky.

Co je jímka?

Jímky, či žumpy, už dávno nejsou jen záležitostí chat a chalup na vesnicích. Stále více je to i otázka novostaveb. Víte, co je vlastně jímka? Jímka je sběrnou nádobou na odpadní a splaškové vody z domácnosti. Odpadní vody do ní jen přitékají, neodtékají. Je tedy nutné ji při naplnění vyvážet. Při porovnání s ČOV a septikem jsou pořizovací náklady na jímku nejnižší, i proto jí mnozí při stavbě dají přednost.

A jak moderní jímky vypadají? Nepředstavujte si betonové jímky, které známe právě z vesnic, kde takovou jímku mělo skoro každé stavení. Moderní jímky jsou plastové. Proč? Důvod je prostý. Používané plasty jsou nenasákavé, nepropustné a také odolné. 

Nemůžete se napojit na kanalizaci? Řešením je jímka

Co vás čeká na úřadech?

Instalace plastové jímky nemusí být složitá. V první řadě je ale třeba říct, že před instalací jímky je potřeba vyřídit vše na úřadech. Vzhledem k tomu, že u jímky nedochází k vypouštění odpadních vod, tak vám bude stačit stavbu ohlásit. Stavební povolení by bylo potřeba pouze, pokud byste si pořídili opravdu velkorysou jímku přesahující 300 m2 zastavěné plochy hloubku 3 m. Pak by totiž již splňovala parametry vodního díla. Jinak ale opravdu postačí ohlášení stavby.

Nemůžete se napojit na kanalizaci? Řešením je jímka

3 typy jímek – jak se v nich vyznat?

Při následném výběru jímky budete rozhodovat mezi třemi typy jímek. Rozeznáváme jímky samonosné, jímky k obetonování a jímky dvouplášťové. S výběrem by vám měl pomoct odborník. Dá se ale jednoduše říct, že samonosná plastová jímka je vhodná pouze tam, kde je stabilní podloží bez nerovností či spodní vody. Na skalnaté podloží jsou ideální plastové jímky k obetonování. Tyto jímky se dají bez problémů umístit i na svah. Pokud se pod vaším pozemkem nachází spodní vody, či je půda na vašem pozemků jílovitá nebo písčitá, volte dvouplášťovou jímku. Jejich instalace je nejsložitější a měl by ji provádět odborník.

Jak spočítat správný objem jímky?

Už při plánování jímky a sepisování žádosti o stavební povolení, se budete muset rozhodnout o jejím objemu. Odhadovat objem jímky se nevyplácí, navíc na výpočet objemu existuje oficiální vzoreček – tak proč ho nevyužít, že? ČSN 75 6081 určila pro jímky v občanské zástavbě tento vzorec:

V = n x q x t

V = požadovaný objem v m3

n = počet obyvatel domácnosti, která bude jímku využívat

q = průměrná spotřeba vody v m3 na osobu (obvykle cca 0,06 až 0,15 m2 na osobu za den)

t = časový interval vyprazdňování žumpy ve dnech
Pomohl vám náš krátký exkurz do otázky jímek u rodinných domů? Protože chceme, aby s námi byla stavba dřevostavby opravdu „easy“, provedeme vás celým procesem od A do Z. Uvažujete o výstavbě domu, ale nevíte, kde začít? Podle čeho se rozhodnout? Nevíte, jaký dům se na váš pozemek hodí nebo vejde? Máme pro vás tip – poraďte se s našimi specialisty. Obchodní zastoupení EasyHomes najdete v Plzni, ale jsme i na telefonu 602 308 267.

Stavíte s námi? Pomůžeme vám prodat váš stávající byt

Výstavba domu, prodej bytu, vyřizování hypotéky, stěhování – to všechno může představovat obrovský nápor na naši psychiku. Pokud s námi ale stavíte dřevostavbu, uděláme maximum pro to, aby byl pro vás celý proces co nejelegantnější a nejpříjemnější – zkrátka „easy“, když jsme EasyHomes.

Vzpomeňte si, jaké to bylo, když jste poprvé zauvažovali nad tím, že si najdete nové bydlení. Přemýšleli jste možná chvíli o tom, že si koupíte hotový dům „z druhé ruky“. Pak jste si prohlédli pár inzerátů a uvědomili si, že se nespokojíte s kompromisem a že chcete něco, co bude podle vašeho. Už od základů. Úplný laik přistupuje často ke koupi domu nebo k výstavbě takto: „Najdu si dům nebo postavím, a až se budu moct přestěhovat, tak prodám byt, kde teď bydlím.“

Samozřejmě. Takový postup by se zamlouval každému. Je tu ale jedno velké „ale“. Takový postup by byl možný pouze ve chvíli, kdybyste měli dostatek prostředků na celou výstavbu nebo si brali takovou hypotéku, která by ji pokryla. 

Jak to udělat, když chcete stavět a zároveň prodávat byt?

Pokud ve svých úvahách prodej stávající nemovitosti stavíte až na úplně poslední místo, je jasné, že prostředky z prodeje nebudete moct využít na výstavbu. Naštěstí v EasyHomes máme i tým velmi zkušených realitních makléřů, který je s naší výstavbou a jejími jednotlivými kroky obeznámený, a proto umí zajistit, aby byl celý proces prodeje a stěhování co nejelegantnější.

V podstatě se nabízí několik scénářů. Asi nejjednodušší variantou je začít prodávat hned. Realitní makléři EasyHomes jsou zkušení a na rychlý prodej nemovitostí mají své fígle. I tak ale chvíli trvá, než proběhnou veškerá jednání s právníky, s katastrem nemovitostí aj. Proto je vhodné začít s prodejem včas. 

Prodat byt a stěhovat se rovnou do nového domu – jde to?

V ideálním případě naši makléři najdou zájemce, který vás v bytě nechá bydlet do chvíle, kdy se budete moct stěhovat do nového. Vzhledem k tomu, že naše dřevostavby umíme postavit za pár měsíců, to pro zájemce o váš byt nepředstavuje až takovou překážku. Se zájemcem se můžete domluvit, že budete byt využívat a hradit pouze náklady na energie apod., nebo budete platit za těch pár měsíců smluvené nájemné. Vše je o domluvě, se kterou vám ochotně pomohou naši makléři. Při této variantě odpadá stěhování do náhradního bydlení.

Stavíme rychle, přechodnou dobu můžete strávit i jako dovolenou na chalupě

Pokud o váš byt projeví zájem zájemce, který bude potřebovat bydlet co nejdříve a vy s takovým prodejem budete souhlasit, můžete se dočasně přestěhovat do náhradního bydlení. Buď vám naši realitní makléři pomohou najít nájemní byt, nebo se samozřejmě můžete domluvit se svými blízkými, zda u nich několik týdnů nemůžete přebývat. Díky bleskové rychlosti výstavby dřevostaveb se opět nejedná o dlouhou dobu, takže se může jednat i o příjemnou dovolenou na chalupě.

Pokud plánujete část výstavby financovat úvěrem, nabízí se ještě jedna možnost, ale ta záleží čistě na tom, jak váš případ posoudí úvěrující banka. V případě, že z kalkulací hypotéky vyjde, že byste si mohli půjčit tolik prostředků, abyste zbytek pokryli z vlastních zdrojů – a nemuseli tedy nutně prodávat stávající byt, sjednejte si úvěr vyšší. Chápeme, že jste tuto možnost zpočátku zavrhli, protože se nechcete uvázat ke 30 letům vysokých měsíčních splátek. Jakmile ale budete bydlet v novém a svůj stávající byt prodáte, můžete část úvěru dle smluvních podmínek s bankou splatit. Měsíční splátky se pak přizpůsobí aktuální dlužné částce a jste tam, kde jste chtěli být.

Variant, které se dají vymyslet, je mnoho. Naštěstí naši realitní specialisté mají dlouholeté zkušenosti ze světa nemovitostí, umí v realitách chodit a hned tak něco je nepřekvapí. Můžete se spolehnout, že vám pomohou stanovit prodejní cenu tak, aby byl pro vás prodej co nejvýhodnější. Zároveň se postarají o kvalitní marketing, který je dnes alfou a omegou realitního prodeje, a samozřejmě vás provedou prodejem jako profíci. Nebudete se muset zabývat jednáním na úřadech a zajištění kompletního právního servisu z naší strany je samozřejmostí. Protože jsme EasyHomes, je s námi i prodej vaší stávající nemovitosti „easy“.

Moderní dřevostavby: Jak se v nich žije?

Dřevostavby jsou naše vášeň. Neskonale rádi vám vyprávíme o všech jejich benefitech. O skvělých tepelně izolačních vlastnostech, složení jednotlivých konstrukcí, o rychlosti výstavby… ale jak se vlastně v dřevostavbách žije? 

Dřevostavby – v zimě je v nich teplo a v letních parnech příjemný chládek

Vrátíme se k výhodě života v dřevostavbě, kterou jsme už zmínili, a to jsou skvělé tepelně izolační vlastnosti. Jak se ale v běžném životě právě toto projeví? Jednoduše. V zimě se dřevostavby snadno vytopí. Teplo se v domě navíc velmi dobře udržuje. Zejména při vytápění podlahovým topením se teplo „odspodu“ stará o příjemnou domáckou atmosféru. Někteří naši zákazníci si do dřevostaveb nechávají instalovat i krbová kamna, která útulnou hygge náladu ještě umocňují.

Výborné tepelně izolační vlastnosti dřevostaveb oceníte i v létě. Když jsou venku tropy a lidé ve městech se paří v panelácích, v dřevostavbě je stále příjemné klima. Když jsme se po čase setkali s klienty, kteří s námi stavěli, libovali si právě nad tím, jak mají v létě doma krásně. Život v podkrovním bytě bytovky je naučil vydržet i čtyřicetistupňová vedra a nestěžovat si. V moderní dřevostavbě se na terase opalují a do domu se chodí zchladit. 

Dřevostavbu vyvětráte v létě snáze než cihlový dům

Zkušenosti s tepelně izolačními vlastnostmi dřevostaveb jsme diskutovali i s majiteli zděných domů. Shodli jsme se na tom, že cihlový dům také dlouho drží příjemné teploty v interiéru, ale jakmile se do zdí po pár dnech úporných veder naakumuluje velké množství tepla, je takřka nemožné horko z domu odvětrat. Vzhledem k tomu, že léta jsou i v našich končinách poměrně tropická a úmorná vedra vydrží i několik týdnů v kuse, nemají cihlové domy šanci tento nápor ustát. Ve výsledku se pak v domě nedá ani příjemně spát. Toto majitelé dřevostaveb neznají. Jakmile večer klesne teplota alespoň o pár stupňů, dřevostavbu není problém vyvětrat a navodit v ní opět příjemné klima. 

Nízké účty za elektřinu vás překvapí

Naši zákazníci se shodují i na tom, že mají nižší účty za elektřinu, než původně čekali. Mnozí se stěhují z bytů, kde účty za energie nejsou tak vysoké, a náklady na bydlení v domě je děsí. I když sní o životě v rodinném domě, obávají se, zda měsíční režie nejsou nad jejich síly. Nakonec jsou ale příjemně překvapení. Náklady na provoz dřevostaveb jsou velmi nízké už jen díky skvělým vlastnostem samotných staveb. Pokud chcete účty za elektřinu ještě snížit, rádi vám nainstalujeme solární panely nebo tepelné čerpadlo – a že jste to vy, vyřídíme za vás kompletně i žádost o dotaci z programu Zelená usporám.

Jsou dřevostavby hlučné? Nikoliv!

Mnoho lidí si představuje dřevostavbu jako takový domeček z karet, ve kterém je slyšet úplně všechno. Ale není to tak. Moderní dřevostavby mají za sebou už desítky let praxe, a proto se všechny případné neduhy, se kterými se mohli potýkat jejich první vlastníci, zcela eliminovaly. Ano, i hluk. Moderní dřevostavby EasyHomes mají zvukově izolované podlahy – kročejovou izolaci mají na starosti hobra desky. Takže se nemusíte bát ani při stavbě patrového domu, že by vás obtěžovalo dupání nebo posunování židlí. Navíc kročejový hluk se dá ještě snížit i výběrem vhodné podlahové krytiny. S tím vám rádi pomůžeme.

Dřevostavba easy 100 ložnice

Moderní dřevostavby nepotřebují žádnou extra péči

A co údržba domu? Mnoho lidí si při slově „dřevostavba“ představí roubenku nebo srub a s tím vidí neustálé vymetání pavučin z rohů místností a samozřejmě i pravidelné natírání fasády a stěn v interiéru. Moderní dřevostavby byste ale od klasických zděných domů na první pohled nepoznali. Proto i péče o jejich zevnějšek se od cihlových domů neliší. O jejich fasádu se staráte zcela standardně. Pokud se rozhodnete exteriér svého domu vyšperkovat dřevěnou fasádou, můžete zvolit druh dřeva, který není nutné tak často natírat. 

„Proč jste si vybrali dřevostavbu?“ Nejčastější odpovědí je rychlost výstavby

Jak jsme říkali v samém úvodu – pro moderní dřevostavby máme slabost, a proto nám každá nová realizace přináší obrovskou radost. Oblíbili jsme si jejich minimalisticky čistý design, skvělé vlastnosti a fandíme jim i proto, že nám dřevo jako obnovitelný materiál zapadá do představy o udržitelném životním stylu. Co ale vede ke stavbě dřevostaveb naše zákazníky?

Moderní dřevostavby jsou rychlejší - realizace Easy Homes

„Potřebovali jsme bydlet co nejrychleji.“

Nejčastěji se dozvídáme, že na prvním místě stojí rychlost výstavby. „Potřebovali jsem bydlet co nejdříve, aby tady dcera mohla začít chodit do školy.“ „Čekali jsme přírůstek a do bytu jsme se už nevešli.“ „Chtěli jsme bydlet v domě se zahradou, ale vidina několik let rozestavěného cihlového domu nás děsila.“ Když jsme jim pak ukázali dřevostavby, které už stojí, a oni na první pohled nepoznali, že se nejedná o domy cihlové, měli jasno.

Bůhví, kolik domů kolem jsou dřevostavby, že jo? A člověk to ani neví.“ Asi to byly nejčastější reakce. Ano, je to tak. Chtěli jsme říct, že moderní dřevostavby kromě toho, že jsou na první pohled k nerozeznání od domů zděných, nabízí i stejný komfort bydlení. Ale popravdě sami za sebe musíme říct, že pro nás je pohodlí života v dřevostavbě mnohem vyšší. Pokud máte k otázce bydlení v moderní dřevostavbě jakékoliv otázky, rádi je s vámi probereme přímo u nás. Neváhejte nás kontaktovat – https://easyhomes.cz/kontakt/.

EasyHomes rozšiřuje výrobu – budeme vám ještě blíž!

EasyHomes roste! Jsme tu již od roku 2013 a po celou dobu je náš cíl jediný – stavět pro vás kvalitní dřevostavby a jsme rádi, že se nám to daří. Stavíme rodinné domy i vlastní developerské projekty. Protože je váš zájem stále větší a větší, hlásíme, že rozšiřujeme výrobu!

Naši centrálu máme v Plzni, kde najdete i projekční kancelář. Je to „mozek“ celého EasyHomes, kde se rodí nové nápady, realizují se inovace a odkud za vámi vyráží naši obchodníci. Často nám ale nepíšete jen z okolí západočeské metropole. Chcete, abychom vám stavěli domy v nejrůznějších koutech České republiky. A když chcete vy, tak chceme i my!

Hlásíme se z Kolína, ale tím to nekončí

Proto slavnostně oznamujeme, že se EasyHomes rozrůstá! Po otevření dalšího výrobního závodu v Kolíně jsme se rozhodli expandovat ještě dále. EasyHomes nyní rozšířil výrobu na Teplicko a připravují se jižní Čechy a severní Morava. Co to znamená pro vás, pro naše budoucí klienty?

Rozšíření výroby znamená zkrácení čekací i reakční doby

Rozšíření výroby je pro nás důležité zejména kvůli navýšení kapacit. Hlavním benefitem moderní dřevostavby je to, že její výstavba netrvá roky, naopak – bydlet můžete často během několika měsíců od chvíle, kdy máte v ruce stavební povolení. Protože jste nás v uplynulých letech doslova zahltili svými plány stavět, bylo rozšíření výroby nevyhnutelným krokem. Díky tomu vám budeme moci slíbit kratší čekací doby na našem domy i kratší reakční doby obecně.

Pokud jsou mezi námi a vámi stovky kilometrů, může to být brzy jinak

Budeme vám blíž i fyzicky. Zatímco nyní za vámi vyráží náš tým většinou z Plzně, brzy budeme moci snadno zavítat i za klienty ze vzdálenějších koutů České republiky. Budeme u vás rychleji, budeme vám nablízku a můžeme řešit vaše potřeby a požadavky pružněji.

O tuto novinku jsme se s vámi zkrátka museli podělit, protože z ní máme obrovskou radost. Co na to říkáte? Plánujete stavět dřevostavbu? Napište nebo zavolejte.

Moderní dřevostavby: Máme tipy na účinné zabezpečení 

Když stavíme naše moderní dřevostavby, vždy si představujeme, jak v nich budete spokojeně žít. S každým předáním cítíme především radost, protože je další splněný sen za námi. Ale ono to vlastně tím předáním nekončí. Váš sen o životě v rodinném domě teprve začíná. Rodinný dům se stává vaší oázou klidu, útočištěm, domovem s velkým D. Aby se vaše dřevostavba stala místem, kde jste vy, vaše rodina, majetek a vše, co je vám drahé, v bezpečí, je nutné se o zabezpečení domu postarat. V týmu EasyHomes jsme dali hlavy dohromady a rozhodli se s vámi sdílet naše tipy.

Dřevostavba easy 100 exteriér 2
Dřevostavba easy 100 exteriér 2

Začněte u vchodu. Někdo by možná namítal, že zloději nechodí dveřmi. Opak je ale pravdou. Většina to přes dveře zkusí. Proto je nutné vstupní dveře zabezpečit.

Bezpečnostní dveře: Co vám řekne bezpečnostní třída? 

Bezpečnostní dveře vám ušetří mnoho starostí. Nikdy se nespokojte s nekvalitním výrobkem a vyžadujte certifikát deklarující bezpečnostní třídu. Tento dokument není jen obyčejný „cár papíru“. Bezpečnostní třída vám o dveřích mnoho poví. Bezpečnostní dveře prochází testy v akreditovaných zkušebnách, na základě kterých jim je bezpečnostní třída schvalovaná. Dveře jsou třídou označeny podle toho, jak a jak dlouho odolávají napadení s předem určenou sadou nářadí.

Pro běžné zabezpečení domácnosti se nejčastěji setkáte s bezpečnostními dveřmi 2. a 3. třídy (které jsou označeny zkratkou RC 2 a RC 3) podle ČSN P ENV 1627. U bezpečnostní třídy platí, že čím vyšší číslo ji označuje, tím vyšší míru zabezpečení produkt poskytuje.

EASY 180 Exterior 3
EASY 180 Exterior 3

Nejvyšší míru zabezpečení nabídne bezpečnostní třída RC 4 

Dveře 2. třídy odolají běžným zlodějíčkům, kteří si do „akce“ vezmou jednoduché nástroje a spoléhají se na mechanickou sílu. 3. třída už počítá s většími profíky. Dveře označené třídou RC 3 odolají širší škále nářadí. Pokud byste chtěli jít ještě výše, volte bezpečnostní třídu 4. Tou je již označen velmi kvalitní výrobek, který poskytne nejvyšší míru zabezpečení.

Bezpečnostní dveře vás ale neochrání jen před narušiteli, ale i před hlukem a rozmary počasí. Působí totiž izolačně – hlukově i tepelně.

Bezpečnostní dveře bez bezpečnostní vložky a bezpečnostního kování „nefungují“

Jen u dveří ale zůstat nemůže. Bezpečnostní dveře je nutné doplnit bezpečnostním kováním a bezpečnostní cylindrickou vložkou. Bez dalších dvou prvků není systém kompletní a je tudíž neúčinný. Pokud si pořídíte bezpečnostní kování, ale dveře necháte obyčejné, nebude se zloděj s kováním obtěžovat a dveře prokopne. A tak je to s každou součástí bezpečnostního systému.

Dřevostavba Easy 144 - exteriér 1
Dřevostavba Easy 144 – exteriér 1

Nedílnou součástí každých dveří je cylindrická vložka. Pokud už máte vybrané dveře, nebude její výběr tak náročný. Bezpečnostní třídou by měla cylindrická vložka odpovídat dveřím. Hledejte mezi cylindrickými vložkami klasickými, které jsou pro vstupní dveře vhodné – ne zkrácenými, ty se osazují například do dveří od sklepů.

U výběru bezpečnostního kování rozhoduje kvalita materiálů, bezpečnostní třída i design

A co kování? Na rozdíl od cylindrické vložky je kování něco, co máme na očích. Hlavní úlohou bezpečnostního kování je chránit bezpečnostní cylindrickou vložku. Při výběru kování dbáte kromě funkčnosti a bezpečnostní třídy i na estetiku. Podobně jako u interiérového kování si i tady můžete vybírat mezi rozetovým a štítovým kováním. Dejte si ale pozor i na povrchovou úpravu. Kromě toho, že by měla lahodit vašemu oku, by měla odolat korozi a dalším vnějším vlivům.

Při výběru bezpečnostních prvků je třeba brát v úvahu i to, co vyžaduje pojišťovna, u které máte zařízené pojištění nemovitosti. Zeptejte se, nebo si přečtěte ve smlouvě, jaké na zabezpečení domu klade nároky. Rozhodně tyto podmínky neberte na lehkou váhu. Jsou rozhodující pro proplacení škody v případě pojistné události.

Venkovní žaluzie a rolety vás chrání před narušiteli i před sluncem

Přesuňme se ale ode dveří dál. Účinnou ochranou vašeho domu jsou i venkovní rolety a žaluzie. Okna můžete samozřejmě zabezpečit i bezpečnostní fólií, ale venkovní žaluzie a rolety představují další překážku, která nepůsobí na případné narušitele pouze psychicky, ale tvoří skutečnou bariéru.

Venkovní žaluzie a rolety, které vám v rámci nadstandardní výbavy na vaši dřevostavbu nainstalujeme, vás nebudou chránit jen před sluncem a vedrem, ale starají se i o vyšší míru zabezpečení domu. Předokenní rolety můžete zajistit proti vytažení a vytvořit z nich tak těžko překonatelný pancíř. 

Venkovní stínění oken zatáhnete a roztáhnete i na dálku

V dnešní době není problém stínění ovládat i na dálku z aplikace v mobilním telefonu. Elektrické ovládání žaluzií a rolet je v dnešní době nedílnou součástí konceptu chytré domácnosti. Moderní technologie nám umožňují si na dálku rozsvítit, zatopit i zatáhnout žaluzie. Kromě toho, že to oceníte v momentě, kdy je v případě silného deště zapomenete zatáhnout, si budete libovat i na dovolené. Snadno navodíte dojem obývané domácnosti, i když jste 14 dní pryč z domu. 

Mějte to na kameře

Stálicí v zabezpečení domů jsou kamerové systémy, které můžete instalovat do interiéru i na zahradu. Bývají vybaveny nočním přisvícením a pohybovými čidly. Buď mohou nahrávat nonstop, nebo mohou pořizovat záznam pouze v momentě, kdy čidla zachytí pohyb. Pokud potřebujete instalovat kameru tam, kde ji nemůžete napojit na elektrický proud, nezoufejte. Můžete využít energii ze slunce. Moderní kamerové systémy můžete napájet pomocí malých solárních panelů.

Při výběru kamer doporučujeme dbát na to, zda je produkt určen pro venkovní nebo vnitřní užití. Venkovní kamery jsou stavěny tak, aby byly „vnitřnosti“ chráněny před rozmary počasí. Tyto kamery jsou také odolnější proti mechanickému poškození. Doporučujeme kamery se zabudovaným IR reflektorem, který zvyšuje viditelnost za tmy

Alarmem zabezpečte i druhé podlaží patrového domu

Zcela běžnou záležitostí jsou v dnešní době alarmy. Klasické „drátové“ i bezdrátové alarmy napájené z baterií jsou v moderní domácnosti nutností. Nemusíte se bát, že by svým vzhledem rušily do detailu vyladěný interiér. Moderní alarmy působí minimalisticky a skoro je nevidíte. Instalaci vždy nechte na profesionálech, kteří vám alarm nastaví přesně dle vašich představ. Problém mohou mít majitelé psů a koček, ale i těm mohou specialisté pomoci. Alarm jde nastavit tak, aby nesnímal menší zvířata.

Pokud instalujete alarm a máte patrový dům, máme pro vás jeden tip. Nechte alarmem zabezpečit i druhé podlaží vašeho domu. Zloději jsou zvyklí na to, že si lidé nechávají „pod alarmem“ pouze přízemí, a tak se přes fasádu vydávají směle rovnou do patra, kde je nic neruší. Se zabezpečením celého domu na ně vyzrajete.

Byli vám naše tipy k užitku? Doufáme, že ano a že přispějí k bezpečnějšímu a bezstarostnějšímu bydlení v našich dřevostavbách!

Difuzně uzavřené a difuzně otevřené dřevostavby – jaké jsou rozdíly?

Difuzně otevřená nebo uzavřená dřevostavba? To je, oč tu běží! Otázku konstrukce dřevostavby s vámi budeme řešit už při první konzultaci. Víte, jaké jsou rozdíly?

O výhodách dřevostaveb oproti zděným domům se asi nemusíme rozepisovat. Zmiňovali jsme je již mnohokrát. Jednou z nejatraktivnějších výhod je rychlost výstavby. Při správném užívání nabízí dřevostavby navíc zdravější, stabilnější i příjemnější klima. Díky lepším tepelně izolačním vlastnostem můžete ušetřit za elektřinu, což je také velmi aktuální téma. Ale pokud jste se už o stavbě dřevostavby rozhodli a přijdete k nám na úvodní konzultaci, počítejte s tím, že jako jednu z prvních věcí budeme probírat konstrukci.

moderní dřevostavby

Difuzně uzavřená, nebo difuzně otevřená dřevostavba? To je, oč tu běží. Otázka na první pohled skoro hamletovská. Zdaleka vám ale nepřinese takové dilema. Vše totiž rádi vysvětlíme. 

Vzdušná vlhkost v domě se zvyšuje už tím, že dýcháme

Při rozhodování o tom, která konstrukce se nám zamlouvá více, budeme řešit problematiku vzdušné vlhkosti. Běžným životem v domě dochází k její přirozené tvorbě. Nemusíme si doma hned zřizovat římské lázně, vzdušná vlhkost se zvyšuje už tím, že dýcháme. Dalšími běžnými činnostmi, které zvlhčují vzduch, jsou samozřejmě vaření, praní a sušení prádla, žehlení apod. 

Již ve chvíli projektování domu se rozhodujeme, jak budeme nadměrnou vlhkost v interiéru ventilovat. Oknem? Konstrukcí? Jiným systémem? Podíváme se na zoubek oběma konstrukcím dřevostaveb a řekneme si více k jejich rozdílům. Než se ale pustíme do samotného porovnávání, chtěli bychom říct, že ani jedna není špatná! Obě mají své zastánce a asi bychom řekli, že každá může z různých důvodů vyhovovat někomu jinému. 

Dřevostavba Easy 144 - interier 3

Difuzně uzavřená konstrukce je historicky starší a levnější variantou

Začneme s difuzně uzavřenou konstrukcí, která je historicky starší. Majitelé budoucích domů si ji vybírají zpravidla ze dvou důvodů – jedná se o levnější a tradičnější variantu.

Difuzně uzavřená konstrukce zahrnuje parozábranu bránící vzdušné vlhkosti, která v domě vzniká, aby prostupovala do konstrukce domu a ven. Parozábrana je tenká polyethylenová vrstva, které se  ale někteří zákazníci mohou obávat. Při nesprávném provedení totiž hrozí její protržení, které má za následek nekontrolovatelné vnikání vlhkosti do konstrukce a s tím související obtíže. Nepropadejte ale panice! Parozábrana je na druhou stranu i pozitivem. Pokud je stavba provedena správně a profesionálně, chrání parozábrana velmi účinně konstrukci před veškerou vlhkostí. Tím docílíte i velmi nízkých tepelných ztrát. Parozábrana je tedy důvodem k obavám pouze tehdy, pokud její instalaci provádí nekvalifikovaný pracovník.

Pokud je stavba provedena správně a profesionálně, chrání parozábrana velmi účinně konstrukci před veškerou vlhkostí. Tím docílíte i velmi nízkých tepelných ztrát.

Kvalitu našich dřevostaveb vám potvrdíme nezávislým testem!

V EasyHomes si dáváme právě na parozábraně našich difuzně uzavřených dřevostaveb extrémně záležet. Pečlivě prolepujeme veškeré spoje, vruty a spony. Na prostupy kabelů používáme speciální manžety. Za naše dřevostavby bychom dali ruku do ohně, ale jak to dokázat našim zákazníkům? Snadno! U každé dřevostavby provádíme Blower Door Test. Tento test se standardně provádí k měření průvzdušnosti obálky domů, zkoumá tedy provedení obvodového pláště budovy z pohledu jeho vzduchotěsnosti. Tímto testem se dá zjistit kvalita provedených prací. Pokud by dřevostavba tímto testem neprošla, mohlo by v budoucnu hrozit snížení účinků rekuperace, úniky tepla, tepelné mosty a tvorba plísní. Proto jsme hrdí, že společně s našimi dřevostavbami můžeme zákazníkům předat na vyžádání i doklad o úspěšných testech!

EASY 180 Exterior 1

Difuzně otevřená konstrukce umožňuje prostup vlhkosti

A jak je to s vlhkostí u difuzně otevřené konstrukce? Ta prostup vlhkosti nezastavuje. Díky svému složení vyrovnává vnitřní a vnější vlhkost. Nelekejte se – konstrukce moderních dřevostaveb zaručuje, že vše probíhá řízeně. Nikde se tedy nezadržuje vlhkost, nevzniká plíseň… ale vše si vysvětlíme.

V konstrukci difuzně otevřených dřevostaveb se nachází parobrzda, která vlhkost brzdí, ale nezastavuje. To na první poslech může vyvolat mylnou představu, že vám ve zdech musí vznikat pěkný průvan, že? Ale tak to opravdu není. Difuzně otevřené dřevostavby jsou často prezentovány tak, že jejich stěny „dýchají“. Nicméně u difuzně otevřené konstrukce nejde o proudění vzduchu, ale o prostup vodních par, navíc regulovaný již zmíněnou parobrzdou. Průvanu se tedy bát nemusíte – o řízený prostup vlhkosti se stará do detailu propracovaná a propočítaná konstrukce a skladba materiálů.

Difuzně otevřené dřevostavby EasyHomes – vždy ze špičkových materiálů

Aby vše probíhalo, tak jak má, musí být skladba difuzně otevřené konstrukce velmi důkladně promyšlená, aby vlhkost nikde v konstrukci nezůstávala a odcházela řízeně z konstrukce ven. S EasyHomes se o profesionalitu provedení nemusíte obávat. Svědčí o ní úspěšné realizace EasyHomes i kvalita použitých materiálů, za které bychom dali ruku do ohně. 

Izolační materiály STEICO jsou špička a u našich staveb neděláme kompromisy

Do konstrukcí našich dřevostaveb vybíráme materiály od světových špiček na trhu. Například o skvělé tepelně izolační vlastnosti našich staveb se starají izolační materiály STEICO. STEICO je předním světovým výrobcem dřevovláknitých desek.

Desky STEICO převyšují konkurenci především skvělými izolačními vlastnostmi. Kromě nízké tepelné vodivosti (což se v létě projeví příjemným zpožděním vnikání tepla do budovy) se od ostatních odlišují vysokou akumulací tepla. Na výrobcích STEICO nás baví především „fázový posun“, který nabízí. Teplo kumulují celý den a do místnosti ho vysílají až po 12 hodinách – tedy zpravidla večer, kdy už je chladněji. 

Toto je složení obvodové stěny s omítkou difuzně otevřené dřevostavby. Další technické nákresy najdete na stránce Technické info.

Složení naší difuzně otevřené a difuzně uzavřené konstrukce jsme názorně rozkreslili na stránce Technické info. Rádi vám ale všechny případné dotazy zodpovíme osobně. Opět bychom chtěli zdůraznit, že nelze říct, že by kterákoliv z konstrukcí byla lepší. Rádi vám pomůžeme ale vybrat tu správnou právě pro vás. Máte více otázek týkajících se konstrukce našich dřevostaveb? Navštivte ve všední dny naši projekční kancelář EasyHomes v Plzni nebo kontaktujte naše obchodní zástupce.

Stojíte ve frontě na cihly? Stavba moderní dřevostavby je rychlejší!

Nedostatek cihel a dalšího stavebního materiálu děsí každého, kdo plánoval letos stavět. Vidina, že do zimy bude stát alespoň hrubá stavba, se rozplývá. Moderní dřevostavby ale zvládneme postavit až o půl roku rychleji, než je běžné u zděných domů.

Podařilo se vám ulovit pěkný pozemek? Hurá! Ale ještě nemáte vyhráno. Čeká vás doslova “boj o každou cihlu”! Situace na trhu se stavebními materiály je snad ještě divočejší než ta na trhu s nemovitostmi.

Plánovali jste stavbu domu, ale marně čekáte na stavební materiál?

Na trhu s nemovitostmi se pohybujeme několik let. Za naši praxi jsme se již sešli s mnoha lidmi, kteří začali stavět zděný rodinný dům, ale nedostatek stavebních materiálů je dostal do úzkých. Co teď? Majitelé pozemku mají na první pohled tři možnosti. Buď mohou stavbu odložit a doufat, že bude lépe, rozestavěnou nemovitost prodat a najít si něco, co už stojí, nebo se pustit do tahanice o stavební materiál a dávat doslova “cihlu k cihle”. Ani jedno není příjemné a ani jedno si jistě nepředstavovali, když plni optimismu podávali žádost o stavební povolení.

Modelové dřevostavby mají jednu supervýhodu! Rychlost výstavby je bezkonkurenční!

My máme ale ještě jeden nápad. Teď ale oslovujeme vás, kteří se teprve stavět chystáte. V EasyHomes nabízíme moderní dřevostavby, které mají hned několik výhod. Ta, která ale naše klienty zajímá v první řadě, je rychlost výstavby. Proto nás poslední dobou stále častěji oslovují lidé, kteří si spočítali, že by při současné situaci na trhu se stavebními materiály nebydleli ani za dva roky. 

U moderních dřevostaveb odpadá čekání na stavební materiál

Rychlost výstavby je u dřevostaveb bezkonkurenční. Rychlosti stavby modulové dřevostavby zdící technologie nikdy nemohou dosáhnout! Od uzavření smlouvy na dům po montáž uplyne jen několik měsíců. Odpadá zde potřeba vysychání a vymrzání, se kterou se potýkají stavitelé zděných staveb. Navíc vás u dřevostaveb nečekají astronomicky dlouhé čekací lhůty na stavební materiál. Samotná stavba moderní dřevostavby je dokončena během několika týdnů.

Počasí výstavbu moderní dřevostavby nezdrží

Výstavba moderní dřevostavby navíc není limitovaná ani počasím, ani ročním obdobím, jak se mnozí domnívají. Naše modulové domy stavíme celoročně. Kvalitní dřevostavby jsou kompletovány na principu metody suché výstavby. Ta z většiny času probíhá ve speciální výrobní hale, kde jsou udržovány konstantní podmínky – teplota, úroveň vlhkosti atd. Díky tomu je zajištěna dlouhá životnost moderní dřevostavby.

Výstavba dřevostavby je až o půl roku rychlejší

Z naší praxe můžeme s klidným srdcem říct, že oproti zděným domům při průměrné zastavěné ploše 100 m² bude výstavba moderní dřevostavby rychlejší až o půl roku. S tím jsou spojené také výhody v podobě úroků z hypotéky, případně ukončení současného nájmu.

Máme řešení i pro ty, pro které jsou běžné modulové domy moc drahé

Pokud dřevostavba o rozměrech běžného rodinného domu není ve vašich finančních možnostech, máme řešení. Nás zkrátka baví plnit sny, a proto reagujeme na trend tzv. „tiny houses“, tedy malých domků. I v naší nabídce najdete domečky o malé zastavěné ploše v řádech několika čtverečních metrů. Tyto domky mají skromné uspořádání – představte si je jako bytovou garsonku. V takovém bydlení ale nic nechybí, a přitom naplňuje sny o domku s vlastní zahradou.

Modelové dřevostavby můžete v budoucnu rozšířit a bydlení si tak zvětšit!

Pokud se děsíte, co vám bydlení v malé dřevostavbě přinese do budoucna, můžeme vás ubezpečit, že obavy nejsou na místě. Na rozdíl od nejrůznějších alternativních způsobů bydlení, nabízí modelové dřevostavby jedinečnou možnost bydlení v budoucnu rozšířit! Každý modul z nabídky EasyHomes lze připravit na pozdější napojení dalšího modulu! Klidně tak můžete svůj dům rozšířit, až vás bydlení v garsonce omrzí, nebo až se vaše rodina rozroste.  

Moderní dřevostavby mají lepší tepelně izolační vlastnosti než zděné domy – ušetříte za energie!

Koncept „tiny house“ je úsporný i z hlediska spotřeby energií. Nicméně energeticky úsporné jsou všechny naše dřevostavby. V porovnání s klasickou zděnou stavbou mají totiž dřevostavby lepší tepelně izolační vlastnosti. Každá vznikající dřevostavba je dnes nízkoenergetickým domem. Zatímco vaše známé drtí účty za energie, vy se můžete spolehnout, že vaše účty za běžný provoz domácnosti budou o poznání nižší. 

Pokud si budete chtít zajistit levnější provoz i do budoucna, rádi vám pomůžeme zrealizovat instalaci tepelných čerpadel. Pořizovací investice je sice vyšší, ale úspora do budoucna je zajištěna. Pomůžeme vám i s čerpáním dotací z programu Nová zelená úsporám.

Dřevostavba bez stavebního povolení? Máme jeden super rychlý tip na závěr!

Pro super rychlé projekty máme tip: Ani v případě dřevostaveb nelze obejít povinnost stavebního povolení. Nicméně výjimku z povinnosti mají stavby do 25 m2. Pokud vám takový domeček stačí, nebo si chcete postavit rekreační objekt, kde budete trávit většinu času na zahradě, podívejte se na náš modulový dům Easy 24 – tento dům umíme přizpůsobit tak, aby šel postavit i bez vyřizování na úřadech.

Dešťovka – poklad z nebes, který se vyplatí využít

Dlouhá období sucha jsme už chtě nechtě byli nuceni přijmout jako fakt a stejně tak i nepříjemné zdražování energií. I proto se hledání cest k úspoře peněz, času i energie povýšilo téměř na nový národní sport s aspirací na kulturní dědictví, které po sobě zanecháme dalším generacím. V celém tomto kolotoči v posledních letech stále významněji figuruje i hospodaření s vodou. A zdá se, že jednou z velmi výhodných strategií je v této oblasti sběr dešťové vody. Sbíráte dešťovku? Že ne? Velká chyba, kterou po přečtení našeho dnešního článku budete chtít jistě brzy napravit a třeba budete s využitím dešťovky počítat i u své budoucí moderní dřevostavby

Není voda jako voda

Současnost se všemi svými moderními technologiemi a vymoženostmi nám poskytuje spoustu skvělých možností, s nimiž je leckdy náš život lehký jako pírko. Na druhé straně nás život v pohodlí tak trochu uzavírá v bublině blahobytu a iluzi nekonečného dostatku. Ač to neradi slyšíme, od životního stylu pod heslem “Po nás potopa”, který často vyčítáme předchozím generacím, jsme se nevzdálili tak daleko, jak by bylo třeba a ani jak si myslíme. Právě voda a hospodaření s vodou je toho skvělým příkladem.

Voda je přírodním bohatstvím, jímž se může dle všech dostupných informací pochlubit ve vesmíru zatím jen naše planeta. Kde je voda, tam je život. Zdroje pitné vody avšak nejsou nevyčerpatelné a s narůstající populací se zajištění jejího dostatku pro všechny stává stále problematičtější a nákladnější. I přes slovíčka jako je ekologie, recyklace a šetření na každém rohu, případně reálné hrozby v podobě globálního oteplování, se stále chováme tak, jako by voda byla něco nevyčerpatelného, snadno dostupného a v podstatě zcela obyčejného. 

Žijeme v zeměpisných šířkách, kde pitnou vodou splachujeme toalety, perem v ní prádlo a třeba i myjeme nádobí. Je to sice běžné, ale z celkového pohledu úplně zbytečné. A i když se při zastavování vody během čištění zubů cítíme jako velcí ekologové a šetřílci, ve výsledku jde jen o minimální krok. Snaha se cení, ale k zásadní změně a zamyšlení nad úsporou nás dokáže přinutit jen rostoucí cena za kubík. Což se nyní také děje. Jaké jsou tedy možnosti? 

Užitková voda jako oficiální novinka

Jedno je jasné – bez vody to nejde. Dobrou zprávou ale je, že nám tento poklad doslova padá z nebes. Sběr dešťové vody a její následné využití se možná někomu může jevit jako pokrokový nápad. Pravdou ale je, že hospodaření s dešťovkou je staré skoro jako lidstvo samo. Dnešní technologie ovšem posouvají její možnosti využití mnohem dál, než je jen obyčejné zalévání zahrady. Její potenciál by měl být tento rok uznán a ukotveni legislativně, a to v podobě vyhlášky pevně definující parametry užitkové vody

Užitková voda neboli filtrovaná dešťovka by měla nahradit pitnou vodu všude tam, kde je její použití zbytečné – tedy hlavně již výše zmiňované praní, mytí, splachování, úklid a dokonce třeba i sprchování. Tato vyhláška má, kromě šetření pitné vody, za cíl také zrychlení a zjednodušení procesu schvalování instalace systémů na úsporu vody do nových i stávajících staveb. Co to znamená? Jednoznačně další způsob, jak srazit náklady na provoz domácnosti a cestu k větší nezávislosti a pasivitě stavby. A to se dnes rozhodně vyplatí, co říkáte?

Nejen do barelu pod okap

Jak a kam dostatečné množství dešťové vody sbírat? Barel či velký sud pod každý okap – způsob zachytávání dešťovky, který zná asi každý, rozhodně stačit nebude. Tento způsob naštěstí není jediný a dešťovou vodu lze dnes sbírat a uchovávat i sofistikovaněji. Podzemní nádrže na dešťovku se před pár lety staly velkým hitem a kdo do nich vizionářsky investoval si dnes v obdobích sucha spokojeně mne ruce a užívá si léto ve stále zelené zahradě díky vlastní zásobě vody na zalévání. Jak jsme ale psali výše, dešťovka je super nejen na zalévání.

Čím více se budete chtít s pomocí dešťovky osamostatnit, tím větší by samozřejmě měla být i retenční nádrž. Možná vás ale napadá otázka – co když ale nezaprší? K efektivnějšímu zachytávání dešťové vody vám pomohou různé doplňkové systémy, jako je třeba zelená střecha. O té jsme vám psali v jednom z minulých článků jako o velkém trendu mezi moderními stavbami.  

Typ filtrace je rozhodující

Voda zachycená v retenčních nádržích bez filtrace je samozřejmě aktuálně vhodná pouze k zalévání. Máte-li tedy tento systém na své zahradě a budete chtít dešťovou vodu využívat více, bude nutné menší rozšíření o čisticí systémy a filtrace, které vodu upraví dle stanovených norem. Vždy je samozřejmě rozhodující, k jakým všem účelům budete chtít dešťovku využívat – jiný hygienický parametr bude mít voda, s níž chcete splachovat toaletu a zalévat zahradu, jiný bude potřeba na mytí nádobí, úklid i sprchování. Moderní technologie jsou ale zázrak a všechno tohle půjde velmi snadno.

Větší soběstačnost a úspora podporovaná dotací

Asi není těžké odhadnout, že tahle “sranda” něco stojí. Celková investice do sběru dešťovky 

má ovšem, podobně jako je tomu u tepelných čerpadel, velmi rychlou návratnost. I bez konkrétních propočtů je asi každému jasné, že větší zapojení recyklované vody z vlastní čističky i dešťovky v jakékoliv její upravené podobě s sebou musí přinést skutečně výraznou úsporu vody a tedy i financí z rodinného rozpočtu. Efektivitu řešení uvidíte na vyúčtování už za první rok i jen částečného využívání systému.

Pokud jste stále ale přece jen na pochybách, zda se do úsporného systému a větší vodní samostatnosti pustit nebo ne, výraznou motivací pro vás může být možnost využití dotace. V rámci dotačního programu Nová zelená úsporám se můžete zapojit do programu Dešťovka a získat příspěvek až do výše 105 000 Kč. To už zní jako dobrý argument, že?

Nádrže na dešťovou vodu i čističky pro recyklaci je možné instalovat k jakékoliv stavbě včetně dřevostavby. Chtěli byste toto řešení zahrnout i do svého projektu? My v EasyHomes stavíme ekologické a pasivní dřevostavby se všemi moderními a úspornými vychytávkami a obrátit se na nás můžete i ohledně dotací Nová zelená úsporám. Pomůžeme vám s vyplněním i podáním žádostí a společnými silami snížíme náklady na stavbu vašeho domu snů.

Svěřte se do našich rukou a poznejte, že stavět může být skutečně easy!

Moderní modulová dřevostavba jako ideální bydlení na stáří

Myslet na stáří se v mladém a plně produktivním věku odváží jen málokdo. A pokud náhodou jsme k takovým úvahám donuceni, velmi často je to dnes bohužel v souvislosti s bydlením. Ač jsou nemovitosti stále dražší, nejistota vlastního bydlení v důchodovém věku dokáže přidělat více vrásek než splácení hypotéky s vyšším úrokem. Současné bydlení je o hledání kompromisů a cest k co největší nezávislosti i energetické úspoře. A tak i ti, kteří se už smiřovali s celoživotním bydlením v podnájmu, začínají hledat způsoby, jak se k vlastnímu bydlení přece jen dostat. A třeba i na “poslední chvíli”. Uvažujete o výstavbě domu na stáří? Dnes vám představíme důvody, proč jsou právě dřevostavby naprosto skvělou volbou i v případě, kdy už nehledáte dům pro celou rodinu, ale jen skromné bydlení na klidný důchod.

Prostá touha splnit si sen

Bydlení v podnájmu má stále neoprávněné stigma životního neúspěchu. Bydlet ve vlastním je pro mnohé standard, kterého bychom, dle obecných představ, měli v ideálním případě dosáhnout ještě před založením rodiny. Jak už to tak ale s ideály bývá, splňuje je málokdo. Nemalá část lidí si tedy dnes plní sny o vlastním bydlení v momentě, kdy se děti začínají osamostatňovat a vylétat z hnízda. Možná, že vás právě napadá, pro koho stavět nebo kupovat v takovém životním bodě dům. No jednoduše pro sebe. 

Jak jsme lehce nastínili v úvodu, nejistá budoucnost bydlení v důchodovém věku a velmi pravděpodobná neschopnost platit nájem z malého důchodu jsou poměrně silnými motivátory. Nejsou ale jediné – malý domek se zahrádkou je prostě sen, který si stojí za to vyplnit ať už je vám 30, 40 nebo 50. 

Menší a levnější neznamená horší

Má-li se rodina postupem let rozrůstat, jedním z hlavních důvodů pro stavbu domu může být dostatek prostoru. Pokud jde o dům na stáří a důchod, požadavek na prostornost domu se přesouvá na druhou a někdy klidně i na třetí kolej. I když jsou patrové domy a tím pádem i patrové dřevostavby mimo hlavní soutěž, neznamená to, že váš domov na stáří musí být jen trochu větší krabička od sirek či maringotka se suchým záchodem opodál. Ale samozřejmě proti gustu…

Obecnou prioritou bydlení na důchod se stává hlavně praktičnost vybavení i dispozic obytného prostoru a co největší pohodlí. Samozřejmě pro mnoho lidí představují velký limit i finance. Ochota bank půjčovat peníze na bydlení s rostoucím věkem žadatelů strmě klesá a je tedy přirozené chtít srazit náklady na pořízení nového bydlení ve vyšším věku co nejvíce. Rozhodnete-li se pro moderní dřevostavbu, tak i malým rozpočtem nemusíte dělat velké kompromisy. Na výběr máte z mnoha typových bungalovů i modulů různých velikostí. Nejpopulárnějšími variantami jsou dispozice 1+kk či 2+kk, ve kterých najdete vše potřebné ke spokojenému a pohodovému bydlení jen ve dvou či osamotě. Naprostou samozřejmostí je možnost přizpůsobení většiny detailů vašim představám i vkusu.

TIP: Situace, kdy se lidé rozhodnou pro pořízení jednomodulové dřevostavby a časem zjistí, že by hodila místnost navíc pro rodinu, přátele či další návštěvy, které si víkendové pobyty s vámi na novém místě oblíbily, není zas tak neobvyklý. Pokud se chcete držet plánu stavby malého, skromného bydlení pro dva a nechcete stavět velký dům, moduly jsou skvělou volbou. Jedná se o typ staveb, u kterých je pozdější rozšíření o další modul libovolné velikosti velmi snadné.

Bezbariérový a úsporný dům je na stáří základ

Není žádným tajemstvím, že s postupujícím věkem ubývá sil i energie a přidávají se různé zdravotní neduhy a komplikace. Samozřejmě se mezi námi najdou i obdivuhodné vitální výjimky, ale i tak platí, že celkově toho člověk zvládá méně než v nejlepších letech života. Pokud se rozhodnete pro stavbu domu, pamatujte, že se okolo  něj práce vždycky najde habaděj. Nechcete-li si na sebe na “stará kolena” ušít pořádný bič, vyplatí se zvolit stavbu, která vyžaduje minimum péče, skoro nic vás nestojí a bude vyhovovat za každých okolností. 

Která to je? Jak už asi správně tušíte – moderní ekologická dřevostavba. Malé základní modulové stavby, tak i větší bungalovy dnes splňují vysoké standardy energetické úspory a všechny lze vystavět jako bezbariérové stavby. Jejich provoz vás bude pravděpodobně bude stát v porovnání s dosavadními náklady jen naprosté minimum. Svěříte-li stavbu navíc do správných rukou, péče o dům bude minimální a zcela bez problémová. Co se týče bezbariérovosti – ač se vám to může zdát aktuálně jako zbytečnost, může přijít doba, kdy tuto úpravu velmi oceníte. V projektu proto nevymýšlejte zbytečná schodiště, převýšení a další prvky.  

Bydlení na klíč a bez starostí s tou správnou firmou 

Moderní dřevostavby jsou kvalitní bydlení, které dokáže dokonale splnit a v mnohém i překonat vaše představy. To ale není jediný důvod, proč patří dnes mezi nejoblíbenější typy domů. Cena dřevostavby na klíč jednoduše strčí do kapsy i zděné stavby stavěné svépomocí. Nemáte-li čas, energii nebo sílu pouštět se do stavby svépomocí, nemusíte se trápit. Oslovte kvalitní a zkušenou firmu zaměřenou na dřevostavby za zlomek ceny klasického domu máte krásnou dřevostavbu kompletně na klíč.

Říká se, že trojice levně, rychle a kvalitně nikdy nechodí společně. V případě dřevostaveb a s dobrou firmou klidně může. Jak profi firmu bezpečně poznat? Podle nabídky služeb, typových domů, vlastní projekční kanceláře a zástupu realizovaných projektů. Jedině s firmou, jako je EasyHomes, která se postará o celou stavbu od A do Z a jedinou vaší “povinností” bude se nastěhovat do nového, máte jistotu bezstarostné výstavby, špičkové kvality a odpovídající, velmi příznivé ceny

Tak co půjdete do toho s námi?

Kupujete stavební pozemek? Víte, co si ohlídat?

Všechny cesty sice vedou do Říma, ale nemusí vést k vašemu pozemku! Jaké další strašáky okouknout než koupíte pozemek k výstavbě?

Nemůžeme si pomoct, ale nějak nám to připomíná cimrmanovské „Mladý pane, viděl jste někdy důl? To je díra v zemi. Peněženku mi můžou vzít, kočár mi můžou vzít. Ale důl? Ten se může zasypat, zatopit, ale nikdo vám ho nemůže vzít!“ S pozemkem je to podobné. Člověk by řekl, že na první pohled se na něm dům postavit dá. Je to víceméně rovný kus země, velký tak akorát… ale legislativa nebo místní úřady s vámi nemusí souhlasit.

Když kupujete stavební pozemek, ohlídejte si těchto 5 věcí!

Koupě pozemku je jedna z nejtěžších disciplín, která vás může v realitních obchodech čekat. Alespoň pro laika to může být cesta opravdu trnitá. Už dříve jsme si říkali, jak vybrat stavební pozemek. Každého by asi napadlo zajít na katastr (nebo si informace stáhnout online) apod. My se ale nyní zaměříme na strašáky nebo, chcete-li kostlivce, které čas od času vypadnou ze skříně.

Moderní dřevostavby jsou rychlejší - realizace Easy Homes
Kupujete stavební pozemek? Ne na každém postavíte! Na co si dát pozor?

Strašák č. 1: Inženýrské sítě aneb „Jó, voda? Ta tam je! Tam je vody!“

Zasíťovaný nebo nezasíťovaný? To je, oč tu běží! Vždy je lepší kupovat zasíťovaný pozemek, to je jasné. Ale není každý den posvícení a pozemků je málo, asi jako hřibů praváků v lese plném muchomůrek. Když narazíte na pěkný pozemek s přípojkami inženýrských, je to jako vyhrát v bingu. Raději si ale zkontrolujte, zda jsou přípojky zkolaudované a pilíře a šachty máte na svém pozemku. Majitel by měl mít ke všemu dokumentaci. Chtějte její kopii.

Chytákem na kupující jsou „sítě v dosahu“. To znamená, že pozemek zasíťovaný není, ale soused ob čtyři domy má vodu, plyn i elektriku. Na vás v tomto okamžiku je si zjistit, kolik natažení sítí na váš pozemek (a posléze i k domu) bude stát a jestli je to vůbec možné. Vzdálenost sítí je klíčová. Výše vaší investice do pozemku se totiž tímto může rapidně navýšit.

To, že sítě existují, neznamená, že se k nim budete moci připojit!

Nesmírně důležitou otázkou je i kapacita sítí. Může se vám totiž stát, že po koupi pozemku zjistíte, že na obecní kanalizaci se nenapojíte z důvodu nedostatečné kapacity místní čistírny odpadních vod. A vícenáklady jsou na světě. Neexistuje žádné místo, kde by vám podali všechny informace naráz na stříbrném podnose. Proto je potřeba obejít obec, stavební úřad nebo zajít přímo k provozovateli sítí.

A když byla řeč o vícenákladech – v případě třeba již zmíněné nedostatečné kapacity obecní čističky odpadních vod (a tedy nemožnosti napojení se na kanalizaci) to pro vás znamená nutnost budovat vlastní čističku odpadních vod nebo septik. Obojí je nutné udržovat. ČOV nemusíte vyvážet, ale jednou ročně se odkaluje kalovým čerpadlem. Septiky a jímky musíte nechávat pravidelně vyvážet fekálním vozem. Pokud by připadala v úvahu pouze tato možnost (protože některé obce nedovolují zbudování vlastní čističky odpadních vod), zjistěte si, odkud jezdí nejbližší fekální vůz a jaké jsou náklady na vývoz.

Strašák č. 2: Územní plán aneb „Když kupujete stavební pozemek, podívejte se, co říkají úřady, ne prodávající!“

Předně je třeba říct, že pozemek, na kterém ještě nic nestojí, není „stavební“. Územní plán vám ale může říct, zda je pozemek „plochou k bydlení“. Také vám povypráví plno dalších nezbytností – třeba jak vysoký dům může být, jakou má mýt střechu a také kolik máte na pozemku nechat zeleně. Čtení v územním plánu je vyšší dívčí, ale dá se v něm s trochou praxe vyznat. Pokud se nechcete pouštět do bádání, vypravte se na stavební úřad v obci, kam pozemek spadá. Když kupujete stavební pozemek, je kolečko po úřadech, dá se říct, nutností. Alespoň pro jistotu.

Územní plán vám řekne i to, jak vysoký může váš dům být a jaký je povolený sklon střechy!
Územní plán vám řekne i to, jak vysoký může váš dům být a jaký je povolený sklon střechy!

Na stavebním úřadu nebo přímo na odboru územního plánování vám zpravidla také řeknou plno dalších zajímavostí. Například se ptejte na ochranná pásma. Nemusíte ani kupovat pozemek v NP Šumava. Známe totiž i ochranné pásmo vysokého napětí nebo ochranné pásmo lesa a mnohá další. V textové části územního plánu se dozvíte, co to konkrétně pro váš pozemek znamená, ale počítejte s tím, že se vždy jedná o významné omezení. V určité vzdálenosti od těchto objektů nebo míst totiž není možné stavět.

Strašák č. 3: Příjezdová cesta aneb „Veď mě dál, cesto má!“

„Cestička k domovu známě se vine…“ Karel Václav Rais asi u svého domu příjezdovou cestu nikdy neřešil, jinak by totiž nevzpomínal s takovým sentimentem. Příjezdové cesty bývají občas pěkný oříšek. Ke každé stavbě je totiž dle zákona nutné zajistit přístup po zpevněné pozemní komunikaci široké nejméně 2,5 metrů a končící nejdále 50 m od stavby. Nebudeme vás zatěžovat dalšími parametry, to je totiž na dlouhé povídání. Podívejme se spíše na jiný aspekt. Kdo „cestičku k domovu“ vlastní?

Pokud je vlastníkem příjezdové cesty obec a v katastru nemovitostí je uvedeno, že se jedná o komunikaci, máte vyhráno. Ale nemusí být vždy vše zalité sluncem. Zákon o pozemních komunikacích rozlišuje dálnice, silnice, místní komunikace a účelové komunikace. Předpokládáme, že k pozemku povede buď místní, nebo účelová komunikace. Místní komunikace jsou vždy ve vlastnictví obce, kde se nachází, a může je užívat kdokoliv.

O něco složitější je to s účelovými komunikacemi. Ty může vlastnit kdokoliv, tedy i soukromník. Zákon přitom rozlišuje účelové cesty, které jsou přístupné a které nejsou přístupné. Případné spory rozhoduje silniční správní úřad. V minulosti však soudy dovodily, že za veřejně přístupnou účelovou komunikaci lze považovat cestu, kde její majitel (i mlčky) souhlasí s tím, že se po ní jezdí. To znamená, že ji již několik let užívají lidé k přechodu či přejezdu a majitel jim v tom nebrání. Pokud máte v hledáčku pozemek, ke kterému vede pouze takováto cesta, měli bychom se být vámi na pozoru. Soudní pře může případnou budoucí výstavbu nepříjemně oddálit!

Kupujete stavební pozemek? A víte, jak je to s příjezdovou cestou?

Strašák č. 4: Věcná břemena aneb „Co je moje, je i tvoje!“

To, zda se k pozemku vážou věcná břemena (služebnosti) zjistíte na katastru nemovitostí nebo Czechpointu, kde si necháte za poplatek vyhotovit list vlastnictví. Na listu vlastnictví je toho k prostudování většinou dost. Dozvíte se, kdo je skutečným majitelem, zda pozemek koupil, zdědil, dostal nebo získal třeba vyrovnáním majetku při rozvodovém řízení. Dozvíte se výměru pozemku, ale pozor – nedozvíte se, zda se na pozemku dá stavět! To je častý omyl. Jak bylo řečeno dříve, jako stavební parcely jsou označeny pouze pozemky, kde stojí nebo stála stavba. Z katastru se tedy dozvíte, zda je pozemek veden jako orná půda, zahrada, trvalý travní porost apod. To ale neznamená, že by se na něm (ne)dalo stavět. To se dozvíte na odboru územního plánování či stavebním úřadě.

Ale vraťme se k věcným břemenům. Většina lidí se jich děsí jako čert kříže – uvidí na listu vlastnictví věcné břemeno a couvají z koupě. Přitom pozemek nemusí být břemenem jen zatížen, věcné břemeno může být zřízeno i v jeho prospěch! Třeba může být uvedeno, že majitelé pozemku parc. č. XY mají právo chůze po sousedním pozemku. Jak je ale odlišit?

Ne každé věcné břemeno pozemek znehodnotí, naopak! Občas se poštěstí a kupujete stavební pozemek „s výhodami“!

Věcná břemena, která byla zřízena ve prospěch pozemku, najdete na listu vlastnictví pod písmenem B – „jiná práva“. Obvykle vám údaj na listu vlastnictví nic příliš konkrétního neřekne, většinou jen to, o jaké právo se jedná a na základě jaké listiny bylo zřízeno. Kopii konkrétní listiny, kde již budou veškeré a zcela vyčerpávající informace, získáte opět na katastru. Tam tedy zjistíte, zda jako majitel pozemku máte právo užívat cizí studnu / jezdit po něčím pozemku / pást krávy na něčí louce apod.

To, co vás ale bude zajímat, protože vás to bude jako budoucího vlastníka omezovat, je napsáno na listu vlastnictví pod písmenem C – „omezení vlastnických práv“. Opět se dozvíte, o jaký typ věcného břemene se jedná a na základě jaké listiny bylo zřízeno. Na katastru vám zhotoví kopii dané listiny a vy následně zjistíte, zda po pozemku mohou chodit sousedé, zda bylo listinou zřízeno, že pod částí pozemku vedou sousedovy inženýrské sítě apod. Ne každé věcné břemeno znamená hned tragédii! Opravdu je potřeba si zjistit veškeré informace a zvážit, zda je pro vás překážkou.

Strašák č. 5: Sousedé aneb „Dobré ploty dělají dobré sousedy!“ (R. L. Frost)

Nejen pro budoucí stavbu, ale i pro budování dobrých vztahů v ulici se vyplatí si své sousedy „omrknout“. Mnoho pozemků v nabídkách realitních kanceláří se promění v „ležáky“ právě proto, že sousedé nemají v okolí zrovna dobrou pověst. Kupujete stavební pozemek? Naše rada: Obejděte budoucí sousedy!

Když se vrátíme ke stavbě, dobré sousedské vztahy se vyplatí ještě před tím, než kopnete do země. Stavební úřad může vaši stavbu povolit buď klasicky, tj. vydáním územního rozhodnutí a stavebního povolení, nebo tzv. zjednodušeně. K tomu ale potřebujete právě sousedy a jejich souhlasy! Zjednodušeným způsobem (pomocí vydání územního rozhodnutí a odsouhlasení ohlášení stavby) postavíte rychleji. Pokud se budete chtít vydat touto cestou, musíte k žádosti přiložit souhlasy všech přímých sousedů – a to souhlas obce, pokud je vlastníkem sousedící komunikace, nebo osob, které jsou oprávněné ze služebností (věcných břemen) k sousedním nemovitostem.

Náš tip: Když kupujete stavební pozemek, obejděte sousedy

Kdy vám mohou sousedé při plánování stavby „zavařit“?

I v případě klasického postupu – ocitáme se tedy v situaci, kdy žádáte o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení – vám mohou sousedé celý proces zkomplikovat. Stanou se totiž účastníky řízení a mohou k vaší stavbě uplatňovat námitky. Ty stavební úřad posoudí a vyjádří se k nim. Protože i proti tomuto rozhodnutí stavebního úřadu se mohou sousedé odvolat, vyplatí se jít cestou kompromisu a se sousedy se domluvit.

Patříte mezi šťastlivce, kteří už svůj vysněný pozemek mají a žádní kostlivci ze skříně na ně nevypadli? Gratulujeme! Rádi vám pomůžeme dotáhnout váš sen do cíle a na pozemku vám postavíme dřevostavbu – buď typový dům Easyhomes nebo dřevostavbu přímo šitou na míru!

Tepelná čerpadla – výhody, nevýhody a komu se vyplatí

Poslední roky daly nám jako jednotlivcům i celé společnosti poměrně zabrat a zdá se, že nějaké ty krušné chvilky na nás ještě čekají. Současnost by se dala velmi přiléhavě popsat jako doba velkého zdražování a nejisté podoby budoucnosti. Proto nemálo těch, kteří se i tak odmítají vzdát svého nároku na vlastní bydlení, hledá způsoby, jak do budoucna uchránit rodinný rozpočet či svou peněženku před zbytečným únikem peněz. Nízkoenergetické moderní dřevostavby a pasivní domy postupují na žebříčku popularity čím dál výš a pozornost stavitelů se obrací také k úsporným energetickým zdrojům. Jednou z možností, jak osamostatnit svou dřevostavbu a výrazně snížit náklady na provoz domu jsou tepelná čerpadla. Jako všechno, tak i toto řešení má své výhody a nevýhody. Proto pokud uvažujete o pořízení čerpadla pro svou dřevostavbu, rozhodně čtěte dál.

Co je tepelné čerpadlo?

Když se řekne tepelné čerpadlo, většina z nás jej dokáže definovat jako jeden z ekologických a obnovitelných energetických zdrojů. Co to ale konkrétně je a na jakém principu funguje, to dokáže vysvětlit jen málokdo. Tepelné čerpadlo je poměrně důmyslný systém přeměny a předávání energie. Čerpadlo odčerpává teplo ze svého okolí a dokáže jej pomocí kompresoru, který se zahřívá, převést na několikanásobně vyšší teplotní hladinu a získat tak ještě více energie.

Oblíbeným příměrem, díky kterému si lze fungování čerpadla velmi dobře představit, je fungování chladničky. Chladnička odebírá teplo potravinám uvnitř a ohřívá jím místnost, v níž se nachází. Čerpadlo tohoto principu umí maximálně efektivně využít, a to bez ohledu na výši okolní teploty – tepelná čerpadla pracují v létě i v zimě. Když okolní teploty klesnou hluboko pod nulu, čerpadlo dokáže teplotu ve svém okolí ještě více snížit a teplo tak odebrat. Zimní provoz je samozřejmě méně efektivnější, nicméně pořád je výhodný a vyplatí se. Energie získaná čerpadlem se používá pro topení v domě i ohřev užitkové vody.

Typy čerpadel

Není čerpadlo jako čerpadlo. Existují čerpadla země-voda, vzduch-vzduch, vzduch-voda či voda-voda a v rámci nich jsou ještě speciální typy. Lze říci, že pro každý dům lze najít vhodné tepelné čerpadlo. Z laického pohledu se tak může možná zdát, že výběr čerpadla je ve výsledku poměrně snadnou záležitostí a v podstatě nejde šlápnout vedle. Nebo je to jinak? Pravda je taková, že ač je nejpoužívanějším tepelným čerpadlem typ vzduch-voda, nelze říci, že by se jednalo o univerzální typ vyhovující všem stavbám. Vhodnost typu čerpadla ovlivňuje mnoho faktorů, jako je rozloha pozemku a podoba jeho okolí, ale i další více odborné aspekty. Výběr a pořízení konkrétního typu čerpadla je tedy ideální probrat se zkušeným odborníkem. Protože jak jsme řekli v úvodu – i čerpadla mají svá velká plus a také velká mínus. Pojďme se na ně tedy společně podívat.

Nevýhody tepelných čerpadel

Prvním mínusem tepelných čerpadel, který jste již možná vytušili, či jste o něm slyšeli a byl zatím hlavním důvodem vašich pochybností, je celkově vyšší pořizovací cena v porovnání s ostatními řešeními vytápění. Povzbudivou zprávou ovšem je poměrně rychlá návratnost počáteční investice a také fakt, že výrobců tepelných čerpadel je celá řada a tak si je možné vybírat z různých cenových úrovní. Na druhou stranu zde ovšem platí nepopulární pravidlo – za málo peněz, málo muziky. Chcete-li kvalitnější čerpadlo, bude pravděpodobně nutné si trochu připlatit.

Mezi nevýhody řadí mnoho odborníků také nekompatibilitu či nižší efektivnost čerpadel s některými topnými systémy. Tepelná čerpadla jsou skvělou volbou v případě, že plánujete vytápět dům podlahovým topením. Pokud máte doma radiátory, případně je preferujete více než podlahové topení, bude potřeba většího přizpůsobení systému topných těles a projekt se tak může o maličko prodražit. Co je důvodem? Čerpadla jsou tím efektivnější a více se vyplatí, čím nižší vstupní teplotu hlavní systém vytápění domu potřebuje. A topení v podlaze vyžadují oproti radiátorům teplotu nižší.

Třetí výraznou nevýhodou, která tak trochu kazí tepelným čerpadlům pověst, je hlučnost. Čerpadlo je vybaveno kompresorem, které vydává nejen zvuk, ale také způsobuje vibrace. Nicméně hlavním problémem a zdrojem největší hlučnosti bývá ventilátor. A čím je ventilátor menší, tím více hluku zpravidla nadělá. O maximální možné snížení hlučnosti při provozu čerpadla a dodržení limitů hluku by se měla vždy postarat firma, která čerpadlo instaluje. K snížení hlučnosti čerpadla také výrazně pomáhá také zakrýt otvor ventilátoru speciálními žaluziemi. Nicméně pokud se obrátíte na profesionální firmu specializující se nejen na instalaci, ale i výrobu čerpadel, obavy o hluk rušící vás i sousedy nejsou rozhodně na místě.

Výhody tepelných čerpadel

Důvod, proč se tepelná čerpadla těší velké oblibě, a zároveň obecně jejich nejatraktivnější výhoda je samozřejmě již zmiňovaná energetická úspora. Průměrně velký rodinný dům využívající tepelné čerpadlo se systémem vzduch-voda se může pochlubit ročními náklady na celkový provoz okolo 20.000,- Kč. U jiných typů čerpadel to ale může být ještě méně, zejména pak v kombinaci s dalšími energeticky úspornými systémy. A to podle nás lze rozhodně označit za velké lákadlo a pádný argument, proč říct čerpadlu stokrát ano.

Zelená energie a pasivní domy jsou budoucnost. Všechny typy tepelných čerpadel plně odpovídají tomuto trendu a řadí se mezi obnovitelné zdroje energie. Jejich ekologický přesah a dopad je jejich druhou největší výhodou, díky níž se těší rostoucímu zájmu i popularitě. Během chodu čerpadla nevznikají žádné zplodiny ani nebezpečné odpadní látky. Je tedy vhodné pro domy ve městech i na samotách u lesa. Pořizování čerpadel jako zdroje tepla je také poměrně výrazně podporováno v dotačním programu Nová zelená úsporám. Což lze jistě zejména z finančního hlediska považovat také za takové malé plus.

Péče o rodinný dům zabere poměrně hodně času. Vše, co nám tedy tuto péči jakkoliv usnadní lze považovat za užitečnou vychytávku, která se vyplatí. Poslední velkou výhodou, jež by byla škoda opomenout a která jistě potěší mnohé, je fakt, že tepelná čerpadla nevyžadují žádnou obsluhu. I z toho důvodu jsou skvělou investicí s ohledem do budoucna, kdy se s postupujícím věkem stává péče o správný chod dobu a zajištění příjemného prostředí v něm stále náročnější.

Komu se tepelné čerpadlo skutečně vyplatí?

Možná, že po tomto našem obsáhlém výčtu se vám z nově načerpaných informací lehce točí hlava. Jak jsme psali výše, výběr správného typu čerpadla je vždy nejlepší konzultovat s odborníkem. Nicméně vám můžeme ale zodpovědět otázku, komu se pořízení tepelného čerpadla 100% vyplatí. Čerpadlo vyžaduje je vhodné do domů s dobrou tepelnou izolací. Proto pokud vám to finance jen trochu dovolí, o čerpadle neváhejte ani vteřinu u všech novostaveb rodinných domů včetně pasivních a nízkoenergetických dřevostaveb. Co starší domy či dodatečná instalace? Samozřejmě, že i to je možné. Starší domy většinou ovšem musí projít rekonstrukcí včetně zaizolování, aby se z pořízení čerpadla nestaly peníze vyhozené oknem.

Věděli jste, že tepelná čerpadla nabízíme i u našich dřevostaveb a rádi vám pomůže zažádat i o dotaci z programu zelená úsporám? Proto máte-li jakýkoliv dotaz ohledně tepelných čerpadel či dřevostaveb EasyHomes, neváhejte se na nás obrátit!

3 trendy ze světa dřevostaveb, které by vám neměly uniknout

Chystáte se stavět? Pokud právě čtete tyto řádky, je velmi pravděpodobné, že jste se rozhodli, že se vaším novým bydlením stane moderní dřevostavba, případně o dřevostavbě uvažujete. Je naprosto přirozené, že vlastní bydlení chceme mít vyladěné do těch nejmenších detailů i po všech stránkách. Obecné výhody a přednosti moderních dřevostaveb jsou dobře známé a i my jsme o nich na našem blogu psali. Dnes vám ale představíme celkem 3 trendy, které by za nás byla velká škoda ignorovat.

Trendy a dřevostavby?

Pro někoho je možná překvapením, že ani dřevostavbám se trendy nevyhýbají. Trendy obecně jsou znakem vývoje i reflexe nejen potřeb a tužeb spotřebitelů a zákazníků s ohledem na měnící se životní styl, ale i třeba přístupy k ekologii a novinky v energetické úspoře. Jako u všech trendů, tak i u těch týkajících se bydlení platí, že některé vyprchají a nestojí ani za zmínku a jiné mají naopak potenciál ovlivnit nejen budoucí směřování technologie a podoby staveb. Nebudeme tu dnes řešit, zda natřít fasádu či obložení dřevostavby na hráškově zelenou či banánově žlutou, ani vám představovat složité technologické vychytávky. Trendy, které vám dnes ukážeme (ač samozřejmě víme, že nemusí oslovit každého), nabízejí výhody pro rodinný rozpočet i kvalitu života v dřevostavbě. Tak hurá na ně!

Vpusťte světlo do domu

O všeobecném trendu většího propojení našich životů s okolím a bouráním hranic mezi světem uvnitř a venku jistě neslyšíte poprvé. Do interiérů se ve velkém vrací přírodní barvy a propojení s okolním světem se promítá i do vzhledu domů. Okna hrála v tomto propojení výraznou roli vždy. Dnes platí jedno – čím větší, tím lepší. Trend velkých oken a prosklených stěn u dřevostaveb k nám dorazil ze skandinávských zemí, kde jsou velká okna naprostým standardem a zajišťují dostatek přirozeného denního světla i v obdobích, kdy jsou dny opravdu krátké a spíše temné.

Ač se v našich zeměpisných šířkách s tímto problémem nepotýkáme, vzrůstající popularita velkých oken i celých prosklených stěn není nic překvapivého. Sebelepší osvětlení ani ta nejkvalitnější žárovka přirozené světlo nikdy nenahradí. Navíc vstávat s přímým výhledem do zahrady, případně si vychutnávat první ranní kávu a sledovat jak se okolní příroda probouzí do nového dne, je prostě k nezaplacení. Plnému rozvětu trendu velkých skleněných ploch výrazně pomohly i technologické inovace. Ještě před pár lety, když se tento trend začal v náznacích objevovat, byli jeho první příznivci často od architektů a projektantů odrazováni z důvodů možného masivního úniku tepla a komplikované izolace. Tyto obavy jsou dnes ovšem již zcela liché a větší prosklená část fasády není žádný problém. Takže pokud sníte ve své dřevostavbě o opravdu velkých oknech a velkorysém výhledu do zahrady, směle do toho! 

Konec rozpáleným střechám

Optimální teplotu v dřevostavbách má na starosti propracovaný izolační systém, který dnes funguje opravdu skvěle. Nicméně každý, kdo má ložnici v podkrovních prostorách ví, že navzdory všem technologiím je zde v letním období často potřeba zapojit do boje proti horku větrák či klimatizaci, které ovšem co se spotřeby elektrické energie nepatří zrovna k těm nejúspornějším. Pokud se chcete pustit do stavby patrové dřevostavby, případně milujete poetiku podkroví a chcete i u nízkopodlažní dřevostavby využít prostor pod střechou naplno, trend, který by vás měl určitě zajímat, jsou “chladné střechy”. Tmavé barvy obecně a samozřejmě tedy i tmavé střešní krytiny přirozeně pohlcují světlo a teplo. Nebojte, do světlých tašek vás přemlouvat nebudeme. Střechu můžete vyřešit buď speciálními taškami s reflexní vrstvou efektivně odrážející světelné teplo, nebo tzv. vegetační střechou.

Vegetační, neboli také zelená, střecha je jedním z druhů chladných střech a je skvělým řešením pro ploché pultové střechy i pro sedlovou střechu s mírným úhlem náklonu. Nepředstavujte si ale obyčejnou zanedbanou střechu sem tam porostlou mechem a lišejníkem. Zelené střechy jsou poměrně důmyslným řešením, které může snížit teplotu krytiny až o 50 % v porovnání s běžnou střechou. Princip je přitom více než jednoduchý – na hydroizolační vrstvě střechy je umístěno vegetační souvrství složené ze substrátu a osení různého typu. Může jít o traviny i mech. V půdě a zeleni se drží přirozeně vlhkost, díky tomu se střecha nepřehřívá a v prostoru pod ní zůstává i v tom největším letním horku opravdu příjemně

Buďte pasivní

Energetické úspora a šetrnost k životnímu prostředí jsou trendy, které nejen s ohledem na současné dění ve světě rok od roku sílí. Pokud vám tyto otázky také leží na srdci, jsme si téměř jistí, že poslední trend bude jen potvrzením dlouho tušeného. Budoucnost je energeticky zelená a TOP rodinným domem se stanou pasivní dřevostavby. Tento typ stavby zatěžuje životní prostředí i rodinou pokladničku opravdu minimálně. Využívá všechny současné technologie, úsporné systémy a vychytávky a funguje na principu maximální energetické soběstačnosti.

Mnohé zájemce odrazují malinko vyšší stavební náklady. Ty se ovšem vrátí už během prvních pár let užívání domu a úspora energií je na rozpočtu opravdu znát. Můžete si být proto jisti, že investice do pasivního domu se opravdu vyplatí. Pomoc v rozhodování vám může usnadnit i fakt, že pasivní stavby a úsporné energetické systémy jsou poměrně bohatě podporované dotačním programem Nová zelená úsporám. My v Easyhomes vám nejen pasivní dřevostavbu postavíme, ale rádi pomůžeme i s podáním žádosti o dotace. Jak vidíte, být pasivní není vždy úplně na škodu.

Toto byly podle nás nejvýraznější a nejzajímavější trendy ze světa dřevostaveb. Který vás zaujal nejvíce? Nebo snad jste vůči trendům imunní a dáte spíš na rady konkrétních expertů?  Máte-li nějaké dotazy, případně potřebujete odborně poradit, jsme tu pro vás!

Patrová dřevostavba, nebo bungalov – co je dobré promyslet

Mezi nejčastější otázky, před které je postaven každý budoucí stavitel rodinného domu, je ta, jaký dům vůbec postavit. Moderní nízkopodlažní dům, nebo velkorysá patrová stavba? Nemůžete se rozhodnout, kterému domu dát přednost? Jedno je jasné – každý z nich má své výhody a také nějaké ty nevýhody, které se odvíjí nejen od subjektivních preferencí každého z nás, ale i zcela objektivních faktorů. Pojďme se společně projít některé fakty, které vám pomohou v rozhodování.

Nejdříve pojmy

Ještě před pár lety byl snem většiny rodin velký rodinný dům do patra. Jak se zdá, tento sen se daří v současné době efektivně vytlačovat nízkopodlažním stavnám typu bungalov. Přesto nelze říci, že by jeden z domů byl výrazně lepší či horší než druhý. Než se pustíme do přehledu důležitých proměnných a rozhodujících faktorů pro výběr té či oné stavby, pojďme si vysvětlit, co si konkrétně představit pod pojmem bungalov a jak dnes vypadají moderní patrové domy.

Dle obecné definice je bungalov přízemním domem s podlahovou plochou v jedné úrovni. Nejvhodnější jsou proto pro něj rovinaté pozemky a zcela typický je pro tuto stavbu pravidelný (čtvercový či obdélníkový) půdorys. I když se to nemusí zdát, jde o menší a skromnější typ domu, který ovšem skvěle poslouží jak rodině, tak i jako bydlení pouze pro dva. Bungalovům a přízemním stavbám obecně příliš nesluší atypické půdorysy a větší zastavěné plochy. Toužíte-li spíše po bydlení více klasického konceptu, mnohem lepší volbou je stavba do patra.

Ani pro moderní patrové domy není dnes typická velká zastavěná plocha a členitý půdorys. I těmto domům vládne jednoduchost a střídmost. Patrové domy jsou ideální pro svažité a ne zcela rovinaté terény a mohou vám splnit sen o prostorném bydlení i v rámci menšího pozemku. Oproti bungalovům také patrový dům zpravidla nabízí více místností a je tedy i vhodný pro početnější rodiny.

Jak vypadá pozemek?

Říká se, že kdo má židli, ten bydlí. Přeneseně by se dalo říci, že kdo má pozemek, ten staví. Zatímco bez židle se asi za jistých podmínek bez problémů bydlet dá, stavět bez pozemku jednoduše nelze. Většina z nás vnímá pozemek jako prostor, na kterém dáme svým představám o domu snů jasné a pevné obrysy. A to ať už jsou jakékoliv. Pravdou ale je, že v ideálním případě by měl mít pozemek poměrně zásadní vliv na podobu finální stavby a její umístění. Zvláště tedy pokud chcete postavit dům, ve kterém se bude žít komfortně, příjemně a zkrátka dobře.

Každý pozemek je jiný. Liší se rozlohou, tvarem, orientací i mírou členitosti terénu. Všechny tyto aspekty zahrnuje do svých návrhů nejen každý dobrý architekt, ale i projektant. Ze všech zmíněných lze za ty nejdůležitější pro rozhodnutí, zda postavit přízemní či patrový dům, považovat rozlohu a tvar pozemku. Zatímco na parcele velkorysé rozlohy lze realizovat v podstatě jakýkoliv nápad, na malém pozemku bude třeba přistoupit na nějaký ten kompromis a je možné, že budete promýšlet řešení v podstatě na centimetry. Ale ani to není žádná katastrofa a i na malé parcele lze postavit dům, který dalece předčí vaše sny.  

Ve spojení s přírodou

K domu patří neodmyslitelně zahrada. I ten, kdo zrovna nepatří do skupinky vášnivých zahrádkářů, ocení kus travnaté plochy pro klidné posezení na čerstvém vzduchu. Právě zahrada a možnost snadného pobytu venku kdykoliv se člověku chce je pro mnohé jedním z hlavních důvodů, proč postavit rodinný dům a nezůstat v objetí stěn bytu. Na velké parcele není o přírodu nouze a opět máte ve výběru stavby v podstatě volnou ruku. V případě skromnějšího pozemku je ovšem pro vybudování alespoň malého zeleného ráje obecně výhodnější stavba do patra.

Popularitě staveb přidává také fakt, že pokud vám nechybí zručnost a jste schopni si osvojit nějaké dAsi všichni známe poněkud smutné výjevy z nových čtvrtí na okrajích měst, kdy na malých parcelách pustili majitelé uzdu své fantazii a zachváceni euforií z možnosti realizovat svůj sen zastavěli takřka celou plochu pozemku. Sami sebe, ale bohužel i své sousedy, tak dokonale oloupili o tolik vytoužené soukromí v prostředí vlastního domu a zahrady.  Dobře tedy zvažte, jak velký dům opravdu potřebujete a společně s projektantem se pokuste najít řešení, které vás neokrade o tolik cenné spojení s přírodou. Vyjít z domu na terasu a do klidu prostorné zahrady je totiž  skutečně k nezaplacení.

Malý nebo velký sen?

Otázka životního prostoru se dostává na stůl v debatách o bydlení v posledních letech poměrně často. Svou roli v tom hrají samozřejmě trendy, ale i změna životního stylu ve společnosti. Vícegenerační domy se dnes v podstatě nestaví a rozsáhlé vily ve stylu nechvalně známého podnikatelského baroka dnes většinou visí v inzercích realitních kanceláří s nálepkou směšně velkých částek ještě více podtrhující jejich neprodejnost. I tak se ale většina z nás stále nebojí snít ve velkém.

Důvod je jednoduchý – ve velkých a vzdušných prostorech se prostě žije lépe. Fantazie a realita jsou ale dvě odlišné věci a často je rozdíl mezi tím, co bychom si přáli a reálně můžeme postavit. Jednopodlažní stavby, jako jsou bungalovy, mohou být svou rozlohou samozřejmě stejně velkorysé, jako patrové domy. Ale jak jsme již popisovali v úvodu našeho článku, ne vždy je výsledek estetický a ideální.

Největším kamenem úrazu tiny house je jeho rozloha. I v případě, že většinu volného času budete trávit Druhým faktorem, který je z hlediska velikosti dobré zvážit, je počet členů domácnosti. Stavět dům, v němž má každý člen svůj vlastní pokoj se jistě setká zejména u dětí s velkým nadšením. Myslete ale na to, že v budoucnu můžete zůstat sami ve velkém prázdném domě. Do úvah nad skromným bungalovem a patrovou stavbou tedy vneste i špetku pragmatismu a realismu, může vám to ušetřit nemalé peníze a také hodně uklízení.

Dům pro současnost i budoucnost

Otázka budoucnosti je při rozhodování nad podobou domu celkově důležitější než se zdá. Nejen počet členů se v domácnosti během života proměňuje. Mění se i naše fyzická kondice a zdravotní stav se většinou s postupem let také nezlepšuje. Pečovat o dům a zahradu je poměrně náročné a míra náročnosti se proměňuje úměrně s velikostí pozemku i stavby. I toto stojí za popularitou kompaktních moderních bungalovů a dalších přízemních typů domů. Stavět velký dům, na jehož údržbu jednoho dne nebudete stačit, případně budete moci obývat jen jeho část, se prostě nejen z ekonomického důvodu jednoduše nevyplatí.

A co cena?

Otázku ceny v dnešní době samozřejmě nemůžeme opomenout. S ohledem na to, že většina z nás stihne za život postavit jen jeden dům a také se tím pádem úspěšně zadlužit téměř do důchodového věku, je potřeba stavbu domu důkladně promyslet a vybrat skutečně tu nejlepší variantu. Asi nebude velkým překvapením, že bungalovy a přízemní stavby, mezi které samozřejmě patří i moderní modulové dřevostavby, jsou v drtivé většině případů levnější než patrové domy. Nicméně zobecňovat také úplně nejde.

Finální cena stavby je ovlivňována mnoha faktory. Svou roli může hrát i materiál – jak jistě víte, moderní dřevostavby jsou levnější než klasické zděné domy, ale i nadstandardní úpravy a vychytávky, které jste si pro svůj dům vysnili. Patrová dřevostavba tak může cenově vyjít stejně a klidně i levněji než zděný bungalov.

Bydlení hlavně pro vás

Jak vidíte, v otázce zda postavit přízemní stavbu či dům do patra je rozhodně o čem uvažovat a nemělo by jít jen o rozhodnutí vkusu. Ale i tak je v tomto dilema mít na paměti vždy jedno základní pravidlo a neustále si ho připomínat. Jaké to je? Svůj dům stavte především a hlavně pro sebe. A to nejen co se týče velikosti domu, ale i jeho vzhledu. Vy v tomto domě strávíte celý svůj život a měl by tak dělat radost, vyhovovat a líbit se hlavně vám.

Doufáme, že vás náš dnešní článek přiblížil k vytoužené odpovědi. Takže se nezbývá než zeptat – patrový, nebo přízemní  dům?

Tiny house – trendy bydlení v duchu nezávislosti

Zamýšleli jste se někdy nad tím, co stojí za naší touhu po vlastním bydlení? Pro někoho jde v případě koupi nemovitosti jistě o chytrou a strategickou investici do budoucna, pro jiného je to potřeba a jistota finančního a materiálního zabezpečení sebe i dalších generací. Někdo ovšem vnímá stavbu vlastního domu či koupi nemovitosti jako jednu z cest ke svobodnějšímu životu. V duchu této myšlenky můžeme už nějaký čas sledovat vzestup trendu a konceptu tzv. tiny houses. Co je tiny house, komu má co nabídnout a lze zařadit do této kategorie také dřevostavby? Pojďme se společně tomuto současnému hitu podívat na zoubek.

Fenomén malých domků

Pokud umíte anglicky, pravděpodobně pro vás nebude těžké pojem tiny house rozklíčovat. Nepatříte-li zrovna mezi angličtináře a ani trendy bydlení nemáte tak úplně v malíku, spojení tiny house vám příliš neřekne. Tiny house lze volně přeložit jako domeček či opravdu malý dům. V praxi jde o bydlení, které má svou rozlohou opravdu jen několik metrů čtverečních a velmi skromné uspořádání v podobě jedné velké místnosti rozčleněné na sektory a koupelnu. Tiny house svým obyvatelům nabízí skutečně jen to nejnutnější, vše má své jasně dané místo a zároveň zde nic vlastně nechybí.

Malé bydlení se zdá dnes jako moderní alternativa reagující na aktuální situaci nejen na realitním trhu, ale i v našich peněženkách. Jde ale skutečně o tak revoluční řešení? Možná, že jsme si v posledních dekádách vzali větičku “Můj dům, můj hrad” k srdci až tak nějak příliš a prostorné, vzdušné a velkorysé bydlení nejen do velikosti zastavěné plochy, ale i počtu místností jsme přijali jako základní standard. Současná situace, v níž se vlastní bydlení stává vzácností, si možná nebudeme moci dopřát všichni, nás přivádí k zamyšlení, co vlastně opravdu potřebujeme nejen k životu, ale i ke spokojenosti.

Alternativa i tradiční příbytky

Tiny house představuje pravděpodobně pro mnohé extrémní řešení a totální redukci životního prostoru. Nicméně pokud se nad tímto konceptem zamyslíte hlouběji, tiny house nás v podstatě nutí k většímu propojení s okolní přírodou a snaží se většinou zbořit hranice mezi interiérem a exteriérem. Tiny house nám připomíná jeden z hlavních důvodů, proč toužíme právě po vlastním domě – možnost trávit co nejvíce času venku na čerstvém vzduchu a zároveň mít kde pohodlně relaxovat a složit hlavu. Nicméně ta pravá zábava a dobrodružství čeká za dveřmi domu.

Všechny tyto myšlenky včetně ekonomické úspory se do podoby tiny house jednoznačně promítají. A tak se při brouzdáním internetovými vodami po zadání hesla tiny house můžete setkat s celou škálou staveb. Své příznivce si nachází zcela alternativní stavby v podobě asijských jurt, předělaných maringotek a lodních kontejnerů. Pro o něco více konzervativnější skupinu zájemců tiny house nabízí varianty v podobě malých rekreačních chatek, mobilheimů či dřevostaveb. Ano, základní modulové dřevostavby dokonale splňují všechny atributy tiny house konceptu a jsou rozhodně variantou, která poskytuje největší možný komfort.

I takto může vypadat půdorys vašeho nového bydlení. Dřevostavba Easy 24 nabízí vše, co lze potřebovat.

Stylové bydlení plné svobody

Pokud platí, že nás tiny house propojuje s prostředím, ještě snad větší měrou jde o bydlení plné svobody. Nejen že se oprostíte od všeho zbytečného a budete žít v obklopení jen toho skutečně potřebného, ale díky tiny house se můžete stát absolutně nezávislí. Tiny house představuje dostupné bydlení pro všechny. A to i pro ty, kteří by za současné situace o vlastním bydlení mohli pouze snít. Jakákoliv varianta je více než finančně příznivá a může se pochlubit i velice rychlou realizací. Bydlení za pakatel a doslova za několik málo měsíců je v dnešní době skutečně raritou a velkým lákadlem pro každého.

Popularitě staveb přidává také fakt, že pokud vám nechybí zručnost a jste schopni si osvojit nějaké dovednosti či pojmout technické znalosti, lze některé varianty realizovat kompletně svépomocí. Není to váš případ? Nevadí i stavba tiny house na klíč pod taktovkou stavební firmy vás vyjde na velmi líbivou částku. Dalším příjemným bonusem jsou také přirozeně velmi nízké provozní náklady a v podstatě bezproblémové udělení stavebního povolení s ohledem na rozlohu stavby. U některých mobilních variant domů schopných převozu navíc stavební povolení vůbec nepotřebujete. Jak to vypadá, tiny house nabízí jen samá pozitiva. Nebo ne? 

Bydlení pro každého? Spíše ne

Pro bydlení konceptu tiny house se jistě na první pohled dokáže nadchnout mnoho z nás. Svoboda, kterou nabízí, v sobě nese i poměrně velkou dávku romantiky a také moderního života v duchu minimalismu a ekologie. Prvotní nadšení i romantiku mohou rozdmýchat a možná i dokonce nechat zcela rozplynout následné praktické úvahy. Je pravda, že bydlení na malém prostoru nemusí z dlouhodobého hlediska vyhovovat všem.

Pro koho je tiny house ideálním řešením? Rozhodně výborně poslouží jednotlivcům a mladým či bezdětným párům toužícím po vlastním bydlení. Dům tohoto typu je i skvělou volbou jako startovací bydlení, i jako chata či víkendový dům. Rodinám s dětmi či párům, které pracují z domova a potřebují na práci svůj klid a ideálně i prostor tiny house rozhodně vyhovovat z dlouhodobého hlediska nebude. Proč?

Největším kamenem úrazu tiny house je jeho rozloha. I v případě, že většinu volného času budete trávit na zahradě, přijdou chvíle, kdy svůj skromný příbytek budete muset využít nejen k přespání, ale třeba i práci. Budete-li bydlet v tiny house sami či jej budete využívat převážně k rekreaci, žádný problém zřejmě nenastane. Ovšem každý jsme jiný a i přesto, že si můžeme maximálně rozumět, každý z nás ocení alespoň občas nějakou tu chvilku o samotě a v naprostém soukromí.

Tiny house z dílny EasyHomes

Řešení problému tiny house nabízí moderní dřevostavby. Jak už nyní víte, do tohoto finančně výhodného konceptu lze zařadit i moduly. Sníte-li o vlastním bydlení a momentálně jste ve fázi, kdy vaše požadavky a nároky na život splňuje i garsoniera, základní modulová dřevostavba je cestou k plně vlastnímu bydlení bez kompromisů. Jste-li alespoň trochu pragmatik, jistě vám hlavou proběhla otázka, co s tiny house do budoucna.

Představu a plány o tomto řešení vám nemusí kazit ani vyhlídky na rodinný život. Zatímco ostatní varianty tiny house lze považovat hlavně za startovací bydlení a jejich rozšíření je komplikované, u modulových dřevostaveb tento problém odpadá. Každý modul z nabídky EasyHomes lze připravit na pozdější napojení dalšího modulu a získat tak více životního prostoru pro sebe i nové členy rodiny.

Není těžké předpokládat, že koncept tiny house může být do jisté míry řešením aktuální bytové krize a také bydlením budoucnosti pro celou škálu zájemců o život ve vlastním domě už od počátku finanční samostatnost. Láká vás vymanit se z okovů nájemního bydlení, jehož ceny také stoupají strmě vzhůru, nebo získat komfortní a plnohodnotné bydlení pro jakoukoliv životní fázi? Prohlédněte si nabídku našich základních modulových staveb či si s námi sjednejte rovnou osobní schůzku, na níž probereme cestu k vašemu novému bydlení a uděláte první kroky ke svobodnějšímu životu!

Proč (ne)chtít dřevostavbu?

V hlavách všech, kteří uvažují o stavbě se většinou v jistém bodě odehrává tvrdý souboj. V tomto boji proti sobě nejčastěji stojí dřevostavby a klasické zděné domy. Který je lepší? Pokud se náhodou uprostřed podobného dilema nacházíte, připravili jsme pro vás tento článek. Možná, že právě zde najdete podnět ke svému konečnému rozhodnutí.

Otázka na úvod: existuje nějaký opravdu pádný důvod, proč nechtít dřevostavbu? Nad otázkou jsme se hluboce zamysleli a musíme zcela objektivně a nestranně říci, že jsme na žádný nepřišli. Je to stejné, jako hledat odpověď na to, proč nechtít klasický dům. V životě nás prý dovedou nejdál ty správné otázky, a tak tedy za vás pokládáme jednu, která by vám mohla ukázat správný směr a z našeho úhlu pohledu je o něco smysluplnější. A ta otázka zní: Co nám dřevostavba oproti klasickému domu může nabídnout?  

Cenově dostupné bydlení s rychlou realizací

S nadsázkou lze říci, že v době, kdy se drtivá většina rozhodnutí o pořízení vlastního bydlení rovná zaprodání duše ďáblu, jsou stavební firmy zabývající se dřevostavbami místem, kde je svět stále ještě v pořádku. Rozhodnutí stavět je obecně velmi finančně náročné, ale i v době celosvětové krize snad téměř všeho, co jen krizi může zažít, si dřevostavby přece jen stále zachovávají velmi příznivé ceny pro široké spektrum zájemců. A to dokonce i kompletní  dřevostavby na klíč.

Kromě příznivé ceny hraje dnes roli při rozhodování také rychlost. Čím rychleji je možné se nastěhovat do nového domova, tím je to pro všechny příjemnější. Zejména pak pro ty, kteří si museli vzít na nové bydlení hypotéku a po dobu výstavby bydlí v podnájmu. Zatímco u klasické stavby mokrou metodou může realizace zabrat klidně i víc než rok, v dřevostavbě můžete bydlet už za pár měsíců a nastěhovat se prakticky ihned po jejím dokončení. Aby tomu tak skutečně bylo, je v tomto ohledu rozhodujici zejména výběr dobré stavební firmy. Vyplatí se oslovit takovou, která má kompletně vlastní výrobu a není tím pádem závislá na subdodavatelích a ideálně má i dostatečnou výrobní kapacitu úměrnou poptávce. 

Ekologie a nízké náklady

Pokud je vám blízká myšlenka ekologie, pravděpodobně se již nízkoenergetické a pasivní domy objevily ve vašem hledáčku. I v bydlení lze dnes přemýšlet o dopadech na životní prostředí a čím dál víc se do popředí dostávají nejen ekologické materiály, ale i ekologické energetické zdroje. Nízkoenergetické a pasivní domy jsou budoucností a dávno již nejsou záležitostí dostupnou jen pro finančně dobře zajištěné ekology a vizionářské podivíny. Technologie jdou rychle dopředu a v podstatě každá vznikající dřevostavba je dnes nízkoenergetickým domem, kterým uděláte planetě velkou radost.

Radost z takového zeleného domu bude mít ale i vaše peněženka. V případě, že se neřadíte zrovna mezi výrazné eko bio nadšence, moderní nízkoenergetické dřevostavby vás potěší i ze zcela praktických důvodů. Jejich provozní náklady jsou totiž opravdu minimální a i v dobách, kdy většinu rodinných rozpočtů doslova drtí vysoké ceny energií je jejich provoz v podstatě za hubičku. Pokud se chcete přiblížit energetické nezávislosti a skutečně nízkým účtům ještě o kus víc, vyplatí se pořízení pasivní dřevostavby. Počáteční investice je pravda zejména kvůli instalaci tepelných čerpadel o něco vyšší, než je u dřevostaveb zvykem. Návratnost vynaložených prostředků je ovšem velmi rychlá.

Na míru vašim snům a představám

Dřevostavby ve svých začátcích působily dojmem uniformních staveb bez velkých nápadů. Svým mnohdy až příliš jednoduchým vzhledem si do českých srdcí hledaly cestu opravdu velmi pozvolna. Dlouhou dobu nesly nálepku extravagantního moderního bydlení, které tradičně naladěným zájemcům prostě “nevoní”. Tyto časy jsou ale dávno pryč a momentálně dřevostavby kralují žebříčku popularity mezi rodinnými domy. A i přesto, že dnes stojí téměř na každém rohu, i tak se mohou pochlubit stylovostí a nápaditostí.

Čím to je? Technologie šly jednoduše kupředu a od strohé nabídky základních modulových staveb už urazily pěkný kus cesty. Dřevostavby dnes neznají hranic a kromě bungalovů už v nabídkách skutečně dobrých stavebních firem narazíte i na patrové dřevostavby nebo dokonce dřevostavby na míru. Co to znamená? Jediné – pokud máte v hlavě vizi svého domu snů, pod rukama zručného projektanta může dostat pevné obrysy a zhmotnit se v podobě zcela unikátní dřevostavby. Tedy bez zbytečných kompromisů na vaší straně.

Snadné rozšíření v budoucnu

Když jste mladí a bezdětní, ke spokojenému životu vám stačí i jen pár metrů čtverečních. Co když se ale rodina rozroste? Pokud se rozhodnete stavět, nutně potřebujete myslet i na budoucnost. Postavit si to, na co finančně stačím dnes a rozšířit stavbu dle potřeby v budoucnu není v drtivé většině případů ekonomicky výhodné a může být i stavebně náročné. Tedy u zděných staveb.  

Dřevostavby nabízejí jedinečnou možnost pořízení takového bydlení, které odpovídá vašim aktuálním životním potřebám a finančním možnostem. Zároveň není problém projekt a stavbu připravit na pozdější rozšíření, například přidáním dalšího modulu. Samotná dostavba je pak opravdu jednoduchá, bez komplikací a zdlouhavých stavebních prací. No řekněte, který jiný dům to nabízí?

Nahlédněte do procesu stavby

Jak vidíte, moderní dřevostavby nabízejí opravdu hodně výhod, které rozhodně nejsou k zahození. Abyste je mohli využít opravdu všechny, klíčem k úspěchu je oslovení té správné firmy. Svěříte-li se se zakázkou nového bydlení do rukou EasyHomes, můžete se 100% spolehnout, že získáte vše výše popsané a ještě mnohem víc. Máte-li stále nějaké pochybnosti, případně nejste ještě rozhodnutí? Ukázky naší práce najdete v nové kategorii Videorealizace. Nebo si s námi rovnou domluvte schůzku – rádi zodpovíme všechny vaše otázky a mimo jiné můžeme společně dojednat prohlídku některé z právě realizovaných staveb. Na vlastní oči si prohlédnete kvalitu a preciznost naší práce, pravděpodobně rozvíříte zbytek pochybností a možná načerpáte i nějakou inspiraci pro vlastní stavbu.

Tak kdy se na vás můžeme těšit?

4 velké mýty o dřevostavbách

S největší pravděpodobností jste si i vy už nějaký vyslechli a možná jim i věříte. Bují hlavně ve skupinách zarytých odpůrců inovací, moderních staveb a zastánců tradiční poctivé zednické práce, kteří na cihlu nedají dopustit. O čem je řeč? O mýtech, konkrétně mýtech o dřevostavbách. Podívejme se dnes společně na to, jaké jsou ty největší a zda je na nich vůbec alespoň zrnko pravdy. Nebo jsou snad jen snůškou nesmyslů, které zbytečně odrazují od pořízení bydlení snů?

Obava ze změny, klidně i k lepšímu

Když se rozhlédnete kolem sebe, mýty, polopravdy i vyložené hlouposti se nevyhýbají téměř žádnému oboru lidské činnosti a dřevostavby a jejich technologie jich také nebyly ušetřeny. O chlup náchylnější jsou k mýtům vždy novoty, novinky a inovace, které narušují doposud známé standardy a nutí nás vylézt z ulity. Ruku na srdce – změny prostě rádi nemáme. Změny vyžadují vystoupení z komfortní zóny, nutí nás přemýšlet a dávat v sázku naši důvěru a také trochu ješitnost. Je tedy snadné a v jistém ohledu i pohodlné uvěřit tvrzení, které nás utvrzuje v tom, že současný stav je bezva a novinek není třeba. 

Dřevostavby jsou stále pro mnohé moderním bydlením, které se vymyká tradičním představám o kráse

Kdy mýty začínají být problém? Když jim zcela uvěříme a začneme je považovat za pravdu. Dobře živený mýtus nám může bránit v rozletu. Nemáme-li správné informace, nemůžeme se jednoduše ani správně rozhodnout. Proto je potřeba proti mýtům aktivně bojovat, vysvětlovat jejich vznik a také jejich nesmyslnost. Tak které 4 velké mýty, že se týkají dřevostaveb? 

Mýtus číslo 1: Dřevostavba je bydlením na pár let

Znáte pohádku o třech prasátkách? Prasátka si postavila tři domky ze třech různých materiálů – ze slámy, dřeva a cihel. Domečky sloužily jako úkryty před hladovým, zlým vlkem, který se následně projevil jako nekompromisní kontrolor kvality a prasátko, jehož stavba nevydržela, bez milosti slupnul jako malinu. Asi je jasné, které prasátko nad vlkem vyhrálo. Ano, to v domečku z cihel. Ponaučení z této pohádky je jasné – dřevěné stavby nic nevydrží a jednoduše není nad cihlu. Nicméně ve skutečnosti je tohle tvrzení už dávno překonané.

Pokud taktně přejdeme všechny pohádkové zákonitosti i prostý fakt, že cihlový dům postavený malým vepříkem by pravděpodobně nedosahoval žádných valných kvalit, zůstane nám logický argument tvořící základ pro první velký mýtus o dřevostavbě. Dřevo je méně odolné než cihla a logicky tedy dřevostavba nemůže vydržet tolik, co zděný dům. Jedná se přece o přírodní materiál, který je náchylný k vlhkosti, vysokým i nízkým teplotám a jednoduše rychleji stárne. Obavy o životnost a výdrž moderní dřevostavby jsou tedy na místě, no ne?

Tato prostá dedukce na základě jednoduché logiky a selského rozumu jistě mnohým dává dokonalý smysl. Jak už to ale tak u selského rozumu a rychlých logických operací bývá, zapomínáme na podstatné detaily. První z nich je samotná technologie dřevostaveb, která je dnes na skutečně vysoké úrovni a od představy prosté dřevěné chatky na kraji lesa snad neměla nikdy dál. Dalším faktorem, který má výrazný vliv na životnost domu je samotné provedení stavby. To byste vždy měli svěřit profesionální a zkušené firmě se specializací na dřevostavby a ideálně i s kompletně vlastní výrobou bez subdodavatelů. Jedině taková firma dodrží maximální standardy kvality a za svou práci bude 100% ručit. Posledním dílkem skládačky je pak vaše péče o dřevostavbu a její správné užívání.

Mýtus číslo 2: Dřevostavby mají špatnou zvukovou izolaci

Tenké stěny a hluk. Tak by se dal krátce popsat další z velkých strašáků v oblasti bydlení. Doma chceme klid a pohodu. Uzavřít se tak trochu ve vlastní útulné bublince a nenechat si ji nikým narušovat, zejména pak ve svém vlastním domě je to prostě základ spokojeného bydlení. Pokud jste bydleli doposud například v bytě v panelovém domě a na bydlení ve vlastním domku vás láká hlavně klid, zmínka o hluku v cenově dostupné, krásné a moderní dřevostavbě vás pravděpodobně může vyděsit či rovnou od investice do stavby zcela odradit. Jak je to se zvukovou izolací v dřevostavbách doopravdy?

Je pravda, že akustika v dřevostavbě je trochu jiná než v klasickém zděném domě. Nicméně obavy o nadměrnou hlučnost doléhající z venkovního prostředí, případně prostupující mezi jednotlivými místnostmi není na místě. Kde se tento mýtus vzal? Na svědomí ho má pravděpodobně nedůvěra k vizuálně subtilní konstrukci dřevostaveb a jejím tenkým stěnám. Akustiku a související kvalitu zvukové izolace ovlivňuje hlavně složení konstrukce dřevostavby – tedy kombinace jednotlivých vrstev materiálů a jejich tloušťka v rámci obvodových zdí i vnitřních příček. Svou roli hraje také kvalitní tepelná (např. foukaná) izolace. Můžete si být jisti, že pokud zadáte stavbu své dřevostavby opravdu dobré firmě, s hlukem nebudete mít v žádném případě problém. Moderní montované dřevostavby jsou komplexními stavbami a je v nich myšleno opravdu na vše. Tedy včetně vašeho ničím nerušeného klidu.

Moderní dřevostavba se stává díky špičkovým technologiím a kvalitní izolaci dokonalou oázu klidu

Mýtus číslo 3: Dřevostavba je náchylná k vlhkosti a škůdcům

Snad jediným mýtem z našeho přehledu, který se v jistém smyslu zakládá na racionální obavě, je ten o náchylnosti k vlhkosti a napadením škůdci. Vlhkost dokáže totiž napáchat velké škody i ve zděných stavbách a způsobit řadu nepříjemností. U dřeva jakožto přírodního materiálu, který se s vlhkostí opravdu nekamarádí, tyto obavy přirozeně mnohonásobně zesilují a umocňují. Otázka ale zní, zda jsou dřevostavby skutečně vlhkostí ohrožené více než ostatní domy. 

Odpověď? Opravdu kvalitní a profesionálně montovanou dřevostavbu nemůže vlhkost okolního prostředí nijak ohrozit. Vlhko a voda také nemá šanci se do útrob stavby dostat a usadit se tam. Dnešní dřevostavby jsou vybaveny s takovými vychytávkami, jako je rekuperace a dokonale promyšlená konstrukce stěn, díky kterým může dřevostavba “dýchat” a v podstatě neustále dochází k výměně vzduchu. Vlhkost, plísně a ani žádní dřevokazní škůdci jednoduše nemají v prostředí nízkoenergetické dřevostavby vhodné podmínky pro vznik ani pro přežití. Chcete-li mít klid na duši a přesvědčit se, že je stavba postavena bez chyb a všechny systémy fungují tak jak mají, nechte provést tzv. Blower Door Test.

Mýtus číslo 4: Dům, který snadno shoří

Dřevo hoří. A to velmi dobře. Pokud hoří dobře dřevo, musí hořet dobře i dřevostavby. Ano, jsme opět u špatné aplikace selského rozumu a rychlých závěrů. Ani na tomto mýtu ale není ani za mák pravdy. Faktem je, že dřevostavby hoří stejně dobře jako jakékoliv jiné stavby. Ale teď zcela vážně – dřevostavby podléhají obzvláště přísným normám požární bezpečnosti. Navíc jejich nosná konstrukce je často opláštěná nehořlavými materiály, případně materiály, které hoří velmi špatně a pomalu. Dá se tedy dokonce i říci, že jsou dřevostavby proti vyhoření dokonce mnohem lépe chráněny něž zděné domy. 

Jak vidíte, jen další mýtus, který má velmi chatrné základy. Riziko vzniku požáru a kompletního vyhoření je stejné u dřevostaveb stejné jako u všech ostatních staveb. V dřevostavbě nemusíte dodržovat žádná speciální pravidla. Důvěra v technologie a materiály je zcela na místě. Laická skepse plyne pouze z neznalosti moderních možností a neschopností si je představit. Takže klidně a bez obav si ve své dřevostavbě zapalte svíčku a pořádně roztopte v krbu!

Tak se přiznejte, které z těchto mýtů jste považovali za pravdu a hráli hlavní roli v tom, že na vaší parcele ještě dřevostavba nestojí? Ať už je vaše score jakékoliv, doufáme, že jsme vás naším dnešním článkem uklidnili a z myslí zcela vyhnali pochybnosti o nekvalitě dřevostaveb. Pamatujte, že pokud oslovíte opravdu dobrou stavební firmu, dřevostavba může být bydlením, které předčí všechna vaše očekávání a bude skutečným splněným snem.

Bydlení pro mladé – proč jsou modulové dřevostavby skvělou volbou?

Pandemické časy přetrvávají, touha po bydlení ve vlastním zůstává. Poslední dva roky přinesly mnoho změn a často nás dovedly k zajímavým zamyšlením. Jak chceme doopravdy pracovat, žít nebo bydlet? Tato polemika přivedla řadu mladých lidí a párů na rozcestí. Zůstat v pronajatém bytě a doufat ve zlepšení situace na trhu s nemovitostmi, nebo jít do toho teď, snížit radikálně své nároky a koupit to, na co mi půjčí banka, ale opravdu bydlet ve vlastním? Z tohoto zapeklitého rébusu vám může pomoci jedno zajímavé řešení – modulová dřevostavba. Jaké má tento typ stavby výhody a co z něj dělá ideální bydlení pro mladé? 

Český sen a tvrdá realita

Inventář životních cílů většiny Čechů obsahuje položku “vlastní bydlení”. Pod ní se až na výjimky skrývá rodinný dům se zahradou, který poskytne dostatek místa pro všechny sny, plány i současné a budoucí členy rodiny. Tento sen je hluboce zakořeněn v české nátuře. Do jisté míry a také s nadsázkou lze hypotéku a budování vlastního rodinného hnízda považovat za takový další znak dospělosti. 

Dosáhnout na tuhle metu bylo ještě do nedávna náročné, ale nikoliv nesplnitelné. Bytová krize, ekonomický otřes vlivem pandemie, strmě rostoucí inflace a související zdražování se ovšem do finanční situace mladých výrazně promítly. Začít stavět, případně si koupit byt je tak za současných podmínek pro mnoho mladých velmi problematické. S potřebou vlastnit nemovitost se do jisté míry vymykáme evropským standardům. Na západ od nás lidé běžně žijí i celý život v pronajatých bytech a vlastní dům či byt je privilegiem jen té opravdu velmi dobře zaopatřené vrstvy. Někteří se již smířili, že budou tento “trend” chtě nechtě muset následovat a prožijí svůj život v podnájmu. Ti, kteří toto odmítají se mohou vrhnout s investicí veškerých úspor do hypotéky na bydlení, které je spíš velkým kompromisem, než splněným snem, nebo se vydat méně vyšlapanou cestou.  

Naše nároky vs. aktuální potřeby 

Kdo by nesnil o prostorném a vzdušném bydlení. Pravdou ale je, že kvalitně bydlet lze i na pár metrech čtverečních. Zvláště pokud je člověk ještě mladý, nemá závazky a žije svůj život aktivně, stačí toho ke spokojenosti opravdu málo. A pandemické časy nás v tom jen utvrdily. I díky tomu můžeme v poslední době sledovat velký nárůst zájmu o alternativní domy. Nejčastěji jde o svépomocí předělané lodní kontejnery nebo mobilní domy, které z poměrné části naplňují jak romantickou představu o domě postaveném vlastníma rukama, tak i cenově dostupném bydlením, kterému v podstatě nic nechybí. Pokud se toužíte vymanit ze spárů města, chcete žít ve větší blízkosti přírodě na vlastním pozemku nebo jednoduše chcete investovat peníze do vlastního a nikoliv do cizího, jsou tyto varianty možným řešením a jistě plně uspokojí vaše potřeby. Ale jde i jinak. Lépe, rychleji, s velkou pravděpodobností i levněji a bez zbytečných starostí.

Nízké náklady i možné rozšíření do budoucna  

Vzbudili jsme vaši zvědavost? Skvěle. Pokud se do stavby svépomocí pouštět nechcete, tlačí vás čas, případě chcete mít jistotu, že vše na vašem novém domě bude v pořádku a v té nejlepší kvalitě,  mnohem lepším řešením vaší situace jsou modulové dřevostavby. Ty jsou přesně tím typem staveb, které nejlépe uspokojí současnou poptávku po skromném, ale krásném bydlení disponující vším potřebným vybavením, za dostupnou cenu a s rychlou realizací. 

Tento typ staveb, stejně jako jakýkoliv jiný typ dřevostavby, je velkým lákadlem i z hlediska nízké energetické náročnosti. Provoz modulové dřevostavby tedy váš rozpočet, třeba už zatížený hypotékou, nijak nerozhodí. Moduly jsou standardně nabízené v několika velikostech, mezi nimiž si jistě vybere tu pravou každý. Mimo zmíněné malé spotřeby energií skrývají modulové dřevostavby ještě další výhodu. Plánujete-li rodinu a myšlenka modulové dřevostavby se vám zamlouvá, pravděpodobně vám vrtá hlavou myšlenka na budoucnost. Skromných pár metrů čtverečních stačí bohatě teď, ale co až přibudou další členové? Máme pro vás dobrou zprávu. Budete-li kdykoliv v budoucnu potřebovat rozšířit obytný prostor, v případě modulární dřevostavby to jde velmi snadno. Navíc lze případné budoucí rozšíření zahrnout již do prvního projektu a stavbu i řešení interiéru na připojení modulu “předpřipravit”, aby byly práce bez komplikací. 

Moderní a kvalitní tiny house bez starostí

Koupit si krásný dům, na který bez problémů finančně dosáhnete a snadno jeho prostor zvětšíte až bude potřeba? To zní jako sen. Sen, který se s EasyHomes stává realitou. Mezi našimi nabízenými dřevostavbami najdete základní moduly s různým rozvržením interiéru i velikostí zastavěné plochy. A to nejlepší? Kompletně hotová dřevostavba připravená k nastěhování může na vašem pozemku stát už za pár měsíců! Navíc díky bohaté nabídce stavebních služeb od A do Z může být celý proces stavby pro vás opravdu bez starostí. Tak neváhejte a vydejte se cestou úsporného, ekologického a moderního bydlení bez kompromisů a řekněte své ano modulové dřevostavbě od EasyHomes.

Navyšujeme výrobní kapacitu – co přináší nové výrobní zázemí?

Dřevostavby jsou v současnosti jedním z nejpopulárnějších typů rodinných domů. I v době aktuální ekonomické a pandemické krize jsou cenově dostupné v podstatě pro každého, nabízí velké množství dispozic, velikostí i variant, pyšní se nízkými provozními náklady a také rychlou realizací. Právě rychlost výstavby je dnes výrazným lákadlem, na které jsme se rozhodli jasně reagovat.

Nové výrobní prostory

Jak možná víte, společnost EasyHomes má své domovské zázemí v Plzeňském kraji. Zde se nachází výrobní prostory a montážní haly, sídlo firmy a také naše projekční a realitní kancelář. Odtud jsme byli doposud schopni uspokojivě reagovat na veškerou poptávku z Plzně a okolí i sousedních krajů. V době vzrůstajícího zájmu o výstavbu dřevostaveb už ovšem naše základna byla nucena odmítat některé zakázky z důvodů dosažení maximální výrobní kapacity a hrozícího prodloužení realizace staveb

Jelikož jsou perfektní služby a spokojenost zákazníků naší absolutní prioritou, rozhodli jsme pro zásadní krok, který věříme, že přispěje k ještě větší zákaznické spokojenosti a nás jako firmu posune v jejím vývoji. Otevřeli jsme nové výrobní zázemí v Kolíně. Naše dřevostavby tedy budou nyní dostupnější pro více zákazníků, a to jak z hlediska větší výrobní kapacity tak i velikosti území ČR. Kolínem to ovšem pouze začíná. Ve velmi blízké době budou otevřeny výrobny a montážní haly staveb EasyHomes také v moravské metropoli – tedy v Brně. Co to kromě vyšší výrobní kapacity a možnosti nabídnout kvalitní dřevěné stavby téměř po celém území České Republiky přinese?  

Doprava za hubičku i rychlejší výstavba

Naše dřevostavby dopravujeme na pozemky v celku i po jednotlivých částech. V případě jediného výrobního prostoru v Plzeňském kraji se cena za dopravu do vzdálenějších lokalit snadno vyšplhala i do poměrně vysokých částek a jednoduše se zákazníkům nevyplatila za každých okolností. Tomu je ale konec! Díky novému zázemí v Kolíně a také v Brně k vám vaše nová dřevostavba EasyHomes pojede z nejbližší výrobny a náklady na přepravu se tak výrazně sníží.

Druhou neméně podstatnou výhodou, která byla pro nás jednou z nejvýraznějších motivací pro otevření další výroby, je zvýšení rychlosti výstavby. I když moderní dřevěné domy obecně patří k typům staveb, jejichž realizace by se dala bez nadsázky označit za bleskovou, stále je se kam posouvat. Díky navýšení výrobních kapacit je možný začátek stavby už 3 měsíce od podpisu smlouvy! Což je velkým plusem a skvělou zprávou zejména pro ty, kteří jsou nuceni si na nové bydlení brát hypotéku a zároveň po celý čas výstavby bydlet v pronajatém bytě. 

Doufáme, že jsme vám do nového roku 2022 přinesli tímto naším článkem nějaké pozitivní novinky a třeba jsme vám i dodali kuráže pustit se do stavby svého domu snů možná právě s EasyHomes. 

Máte nějaké doplňující otázky, potřebujete s poradit? Napište nám! Ochotně a rádi zodpovíme vaše dotazy písemně, telefonicky nebo také osobně na společné schůzce v naší kanceláři, nebo i u vás doma.

Nová zelená úsporám – novinky a změny od roku 2021

V době, kdy se zmítáme v další epidemické vlně nemoci COVID-19, nemalá část společnosti drtivě pociťuje dopady energetické krize, z výšek inflace by se jednomu zatočila hlava a optimistické výhledy do následujících pár let si nechává opravdu jen hrstka odvážlivců, si stále mnoho lidí nenechává vzít sen o vlastním bydlení. Patříte-li také mezi ně a pokud je vaším snem rodinný dům, je více než na místě hledání způsobů, jak co nejvíce snížit pořizovací cenu, tak i následné náklady na jeho provoz. Jednou z takových cest je dotace Nová zelená úsporám, která v posledním roce prošla několika významnými změnami. Jaké to jsou a o co všechno lze v rámci tohoto oblíbeného dotačního programu zažádat?

Zelená cesta, jak ušetřit

Dotační program Nová zelená úsporám pod záštitou Evropské unie není žádnou novinkou. Úspěšně běží už od roku 2014 a za tu dlouhou dobu pomohl s bydlením nemalému zástupu lidí. Zelenou dostaly tyto dotace opětovně i do dalších let a podle oficiálních zpráv je pro druhou fázi populárního dotačního programu k dispozici až 39 miliard korun. Primárním cílem Nová zelená úsporám je podpora ekologické výstavby – tedy nízkoenergetických a pasivních domů, mezi které patří i moderní dřevostavby, a celkové snižování energetické náročnosti staveb.

Kromě případů výstavby či koupi nemovitosti využívající obnovitelné zdroje, lze zažádat o příspěvek i při rekonstrukci staršího objektu na dílčí kroky směrem k úspoře spotřebovaných energií. Dotace jsou poskytovány například na fotovoltaické a solární systémy, tepelná čerpadla, částečné i kompletní zateplení, výměnu neekologických kotlů, rekuperace nebo třeba na venkovní stínicí techniku.

Podání žádosti o dotace je velmi snadné. Lze ji podat pohodlně online a ucházet se o ni může v podstatě každý – běžný občan, stavitel rodinných domů i majitel nemovitosti. Zažádat můžete buď osobně, nebo s pomocí prostředníka. Mimo oficiální žádost je nutné doložit také projektovou dokumentaci k plánovaným úpravám či celé stavbě a nějaký druh energetického hodnocení stavby, ideálně průkaz energetické náročnosti. S programem Nová zelená úsporám lze ušetřit až statisíce korun, což je bezesporu nabídka, jejíž atraktivita se v kontextu současné situace nejen v oblasti bydlení stále zvyšuje a byla by vyložená škoda (ba možná i hloupost) jí nevyužít.  

Green deal a rozšíření o nové stavby

DCIM\100MEDIA\DJI_0033.JPG

Jak jsme zmínili, v roce 2021 byla Nová zelená úsporám opět prodloužena, a to až do roku 2030. V programu nastalo oproti dosavadní podobě několik změn, které převážně reagují na tzv. The European Green Deal – strategii s cílem energetických úspor, oživení ekonomiky zasažené koronavirovou pandemií a ochraně životního prostředí. Ještě více je tedy kladen důraz na dlouhodobé snižování emisí skleníkových plynů a dalších škodlivin, které výrazně poškozují zdraví planety Země. 

Aby bylo cílů dosaženo v co největší možné míře, nově se možnost požádat o čerpání dotace otevřela i pro bytové domy. O finanční příspěvek mohou žádat jak developeři plánující kompletní výstavbu bytových domů, tak i  bytová družstva a další majitelé již stojících staveb. Dotace jsou poskytovány na stejné úkony jako u dotací pro rodinné domy (zateplení, fotovoltaika, tepelná čerpadla, stínění atd.) s jedinou výjimkou. Oproti rodinným domům lze získat prostředky také na výsadbu zeleně na veřejně dostupných místech v přilehlém okolí domu.

V rámci druhé etapy a ještě většího důrazu na ekologii a energetickou úsporu byly zvýhodněny některé typy dotací, jako je například zateplení stávajících domů nebo podpora na výstavbu rodinných domů. Poměrně zajímavou a velmi atraktivní novinkou je také zvýhodnění více úsporných řešení, které je odměněno finančním bonusem.

Dešťovka má nově také zelenou

Mimo rozšíření programu o bytové domy a navýšení podpory pro některé dotace či bonusový systém je druhou největší novinkou také připojení programu Dešťovka. Tento doposud samostatně fungující program byl zahrnut pod dotace Nová zelená úsporám na základě stejného tematického zaměření a také s cílem uvedení do širšího obecného povědomí. 

Program Dešťovka, jak už název napovídá, se zabývá možnostmi efektivního hospodaření s dešťovou vodou a je dostupný jak pro rodinné, tak i bytové domy. Zcela konkrétně je dotace poskytovaná na podzemní nádrže zachytávající dešťovou vodu, kterou lze následně využít na zalévání zahrady nebo jako užitkovou vodu na splachování. Díky tomuto programu můžete opravdu výrazně snížit spotřebu pitné vody a ještě více se přiblížit nezávislému provozu stavby.

Získejte dotace na dřevostavby EasyHomes

Bez jakékoliv nadsázky lze říci, že v EasyHomes je pro nás splnění vašeho snu o spokojeném bydlení hlavním hnacím motorem. Jsme přesvědčení o tom, že kvalitně bydlet lze za přijatelné ceny a bez starostí. V našem portfoliu tedy nabízíme modulové stavby, bungalovy i patrové dřevostavby na klíč a snažíme se poskytovat i celé spektrum služeb, které maximálně usnadňují přípravu i průběh stavby. Rozhodnete-li se pro výstavbu dřevostavby EasyHomes, rádi vám pomůžeme i s kompletním podáním žádosti o dotace Nová zelená úsporám a pomůžeme snížit pořizovací cenu vašeho bydlení snů.

Chcete se dozvědět víc? Kontaktujte nás! Rádi se s vámi sejdeme a zodpovíme vaše otázky na osobní schůzce.

Pád Bohemia Energy, ceny energií a budoucnost

Českou společností posledních pár týdnů nehýbe tolik formování nové vlády, opět sílící pandemie ani zdravotní stav a způsobilost prezidenta republiky, jako ceny energií. Téměř milion domácností se kvůli pádu jednoho z největších dodavatelů ocitlo v poměrně složité situaci, která už nyní masivně zahýbala s jejich rodinnými rozpočty. Jak to ale vypadá energetické zemětřesení v podobě nárůstu cen čeká na každého z nás. Co stálo za pádem Bohemia Energy, jak je to nyní s cenami elektřiny a jak to bude do budoucna?

Fenomén Bohemia Energy

Náklady na provoz domácnosti a spotřebu energií zabírají v měsíčním rozpočtu výraznou a konstantní položku a tak každý z nás v tomto směru hledá cesty, jak ušetřit. Někdo volí cestu redukce spotřeby, jiný vybírá hlavně podle cen dodavatelských společností. V roce 2005 se na českém trhu objevila společnost Bohemia Energy, která měla ambiciózní plán – konkurovat dodavatelským gigantům skutečně levnou energií a pomoci tak českým domácnostem ušetřit nemalé peníze. Tento plán opravdu vyšel. Klienti společnosti opravdu platili výrazně méně než u klasických dodavatelů a společnost se postupem let transformovala do velice úspěšného byznysu. S cca 1.200.000 odběrateli na území ČR a Slovenska vytvořila mezi alternativními dodavateli doslova impérium. Co za se skrývá za velkolepým úspěchem a nečekaným pádem Bohemia Energy? 

Risk je zisk…nebo?

Příčinou úspěchu i pádu je paradoxně poměrně riskantní obchodní taktika, kterou firma zvolila. Společnost Bohemia Energy spoléhala při nákupu a prodeji elektřiny na predikci chování cen na energetické burze. Ceny z dlouhodobého pohledu klesají, a proto si společnost mohla dovolit odvážnou strategii garance nízkých cen pro zákazníka a zároveň konstantního zisku. Jak možná už správně tušíte, úskalí této strategie tví v chybě odhadu, neočekávatelné změně na trhu a v návazném skokovém nárůstu cen.

Každý dodavatel energií má povinnost svým klientům dodat energii a za nasmlouvané ceny. Konzervativní dodavatel typu ČEZ si tvoří energetické zásoby pro všechny své zákazníky, aby za každé situace dostál svých závazků. Bohemia Energy se nepodařilo včas predikovat změnu trhu a v době cenového zvratu na burze disponovali zásobami jen pro malou část klientů. Byli tedy nuceni nakupovat chybějící energie na spotovém trhu za ceny “teď a tady”, které dalece neodpovídaly odběrným cenám zákazníků a firma dorovnávala ceny z vlastních finančních zdrojů. Tato situace nastala bohužel už na jaře a pokračovala přes celé léto až do podzimního pádu. Bohemia Energy vysychaly vlastní zdroje a společnost se tedy snažila oslovovat banky i soukromé investory s možností poskytnutí půjčky s vírou v brzkého obrat trhu. Neúspěšně. Konečné ne se Bohemia od oslovených bank dozvěděla 12. října, o den později pak společnost oznámila ukončení činnosti.

Zálohy, které vyrazily dech

Každodenní realita mnoha domácností, které si jako svého dodavatele energií zvolily firmu Bohemia Energy, dnes zdaleka není růžová a v mnoha ohledech nemá daleko k noční můře. Po krachu svého dodavatele energií přešli všichni klienti pod správu dodavatele poslední instance, který představuje záruku toho, že nedojde v takových případech k okamžitému odpojení energií či propadu mezi černé odběratele. DPI je ovšem pouze přechodným řešením na omezenou dobu 6 měsíců a každý v tomto režimu by si měl urychleně hledat nového dodavatele a uzavřít s ním smlouvu

To, co zasáhlo do života všech bývalých klientů jsou nové zálohy vyčíslené DPI i novými dodavateli. Zajistit elektřinu pro téměř milion nových odběratelů ze dne na den není ani pro energetické giganty typu ČEZ jednoduché. DPI musel nakoupit energie na spotovém trhu za současné vysoké ceny. Kromě toho DPI na základě průměrné měsíční spotřeby domácnosti vypočítal odhadovanou roční spotřebu energií a částku s ohledem na aktuální ceny rozpočítal na 6 měsíců. Bývalým klientům Bohemia Energy přišly tedy zálohy až o stovky procent vyšší, než platili doposud

Situaci bohužel neřeší ani rychlý přechod k novému dodavateli. Většina známých dodavatelů stáhla ze svých nabídek výhodné ceníky a prodloužila doby fixací nových smluv. Při podpisu smlouvy se tedy noví zákazníci zavazují k odběru energií za aktuální ceny třeba i na dobu 3 let. Což v praxi znamená, že po celé tři roky má zákazník energie za ceny v době uzavření smlouvy, a to bez ohledu na změny na trhu. Současné rozhořčení, pocit podvedení, beznaděj i zoufalství je tedy v případě bývalých klientů Bohemia Energy zcela pochopitelné a na místě.

Konec levných energií?

Celá situace vyvolává množství otázek, které se na pád největšího alternativního dodavatele dívají z mnoha úhlů. Kdo nese za vzniklou situaci odpovědnost? Jsou na vině naivní, důvěřiví zákazníci Bohemia Energy, kteří se dostatečně nezajímali o důvod nápadně nízkých cen a neodhalili tak riziko? Nebo je na vině stát a energetický regulační úřad, protože nezasáhly včas a neochránily občany, případně padá vše na bedra společnosti Bohemia Energy jednoduše využívající možnosti a nastavená pravidla volného trhu? Odpoveď je rozhodně komplikovaná jistě je toto příležitost na celospolečenskou diskuzi. Už teď je ale jasné, že došlo k významným obchodním a také etickým chybám na straně Bohemia Energy (např. nezvládnutí tržního rizika, nabírání klientů do posledního dne fungování společnosti i náhlá změna obchodních podmínek), které vyžadují hlubší prošetření a pravděpodobně se i v budoucnu promítnou do podoby volného trhu. 

Kromě řešení celé situace, jenž by mělo být v nejlepším případě poučením do budoucna, všichni napjatě sledují prognózy chování cen plynu a elektřiny. Bohužel obě komodity čeká výrazný nárůst, který pocítí bez výjimky každá domácnost. Důvodů je několik – dlouhá loňská zima, oživování ekonomiky po pandemii, zdražování emisních povolenek atd. Situace rozhodně není dobrá i proto, že jsme na začátku topné sezóny dřív než na jejím konci snížení cen rozhodně nelze očekávat. Za elektřinu si v průměru připlatíme o třetinu navíc, ovšem může to být klidně i více. Končí-li vám fixace, nebo přicházíte k novému dodavateli, například u fixace na 2 roky leckde zaplatíte až o 60 % více. V případě plynu se ceny navýší až o 70 %.

Řešení budoucnosti

I když se velké zdražování dotýká citelně všech, přece jen jsou skupinky, které jsou na tom trochu lépe a mohou situaci dostat více pod kontrolu. Kdo to je? V první řadě rozhodně ti, kteří mají možnost zatopit doma nejen plynem či elektrickým podlahovým  topením, ale hlavně klasickými krbovými kamny. Pokud jste si udělali zásoby dřeva, máte šanci na výrazné ušetření bez toho, aniž byste doma klepali kosu.
Druhou skupinou, kteří jsou na tom v porovnání se zbytkem lépe, jsou ti obývající pasivní domy a nízkoenergetické moderní dřevostavby, v nichž je roční spotřeba energie oproti klasickému staršímu domu či bytu mnohonásobně nižší už z principu. Každý kdo váhá, zda jít do stavby pasivního či nízkoenergetického domu, či se pustit do rekonstrukce starého domu by měl zvážit i současnou situaci. Skokový nárůst cen energií lze očekávat i v budoucnu a jak je dnes vidět, výrazná změna způsobená jedinou chybou či proměnou může mít zásadní dopady. Nízkoenergetické a pasivní stavby využívající alternativní zdroje energie (fotovoltaika, tepelná čerpadla, kotle na dřevo a biomasu atd.) jsou skutečně budoucností, díky které můžeme být nezávislí na systému, žít ve vlastním a ještě v souladu s planetou. Pokud se tedy vyplatí investice do bydlení, toto je ta správná cesta.

Kam pokračovat: bungalovy na klíč

Developerské projekty aneb moderní bydlení bez starostí

Developerské projekty vyvolávají u části veřejnosti v posledních letech ne příliš pozitivní konotace. Ať už je na vině politika nebo neúspěšné projekty, které dělají tomuto segmentu tzv. medvědí službu, jedno je jisté – developerské projekty představují dnes jeden z nejpohodlnějších způsobů, jak se dostat k vlastnímu novému a krásnému bydlení. Do developerských projektů jsme se nově pustili i my v EasyHomes. Jaké jsou přední výhody, pokud se rozhodnete vybrat si pro bydlení některý z developerských projektů a co pro vás připravujeme my v EasyHomes?  

Běh na dlouhou trať

Asi každý, kdo si pohrává s myšlenkou vlastního bydlení a pokukuje po různých možnostech, které se nabízejí, nám dá za pravdu, že to dnes s bydlením není žádný med. Jak trh s byty, tak i ten s domy a pozemky se zmítá ve víru cen vyšponovaných téměř na historická maxima a hlavně je i nedostatek krásných pozemků. Bydlet ale člověk potřebuje a pokud se nechce smířit s bydlením v nájmu a s tím související nejistotou bydlení na stáří, má jen dvě možnosti – koupit byt či dům, nebo se pustit do stavby.

Na ty, kterým se nechce jít do bytu, případně se úplně nechtějí pouštět do často nákladné a zdlouhavé rekonstrukce staré nemovitosti, čeká doslova divoký hon na solidní a pěkný pozemek. Stavební pozemky jsou dnes celkem “nedostatkovým zbožím”. Můžete se na situaci pokusit vyzrát i lišácky mazaně a koupit třeba kus zemědělské půdy s možností přepisu na stavební pozemek. Nicméně se může klidně stát, že na změnu v územním plánu budete čekat i několik let. Do té doby nemůžete začít se stavbou a nedává příliš smysl ani příprava projektu. A tak roky dál plynou a vlastní domov v nedohlednu. Skoro se zdá, že cesta za vlastním bydlením se nerovná jen běhu na dlouhou trať, ale ještě navíc je oživena blouděním v začarovaném lese. Jak z toho ven?

Bezstarostná cesta k vlastnímu bydlení

Nadějeplným světýlkem v dálce jsou pro mnohé právě developerské projekty. Ty v největší míře doposud řešily v oblasti bydlení zejména výstavbu bytových a řadových domů ve městech. Obecný princip developerské výstavby je poměrně jednoduchý. Developerská společnost zakoupí stavební pozemek či skupinu parcel v lokalitě nabízející (i třeba výhledově) dobrou občanskou vybavenost a dopravní infrastrukturu a na něm realizuje výstavbu schváleného stavebního projektu, například bytového domu. Výstavba je financovaná zcela z vlastních finančních prostředků developerské společnosti, nebo za pomoci peněz investorů. Investice do projektu se následně developerům vrací díky prodeji jednotlivých bytových jednotek, který často probíhá už před dokončením realizace stavby či, pokud jde o velmi lukrativní lokalitu, ještě před jejím začátkem. 

Ptáte se v čem tkví dnešní popularita developerských projektů? V první řadě je potřeba říci, že pokud chcete bydlet v novém bytě či řadovém domku, jinou možnost, než je koupě developerské stavby, prakticky nemáte. Největším tahounem, který přitahuje k developerskému bydlení zájemce o vlastní bydlení, je však pohodlnost, bezstarostnost a rychlost dosažení vytouženého cíle. Ve chvíli, kdy kupujete jakoukoliv nemovitost z developerského projektu, kupujete bydlení se všemi potřebnými razítky, povoleními a souhlasy a také velmi často už ve fázi realizace. Nečeká vás tedy žádný zdlouhavý proces hledání pozemku, návrhu projektu, schvalování ani obíhání úřadů. Jediné, co budete muset podstoupit je podpis několika dokumentů a zaplacení kupní ceny.

Dříve hlavní práce developerů končila vyhotovením hrubé stavby. Dnes je naopak poměrně běžnou praxí, že je projekt dokončen developerskou společností kompletně na klíč. Což se jen řadí do zástupu dalších pozitiv tohoto druhu výstaveb. Kromě pár zmíněných podpisů přibude na vašem seznamu povinností rozmyslet si, jak budete chtít své nové bydlení přizpůsobit. Developerské firmy spolupracují často s podlaháři, koupelnovými a kuchyňskými studii a dalšími firmami, které zařídí, že váš domov bude přesně podle vašich představ.

Nabídka, kterou lze stěží odmítnout

A co že jsme si to pro vás nachystali v EasyHomes? Nově jsme se pustili do developerských projektů. Ovšem narozdíl od většiny současné developerské výstavby jsme se rozhodli jít cestou cestou realizace rodinných domů – na zakoupených pozemcích postavíme naše dřevostavby. Naplno tak zúročíme to, co je dlouhodobě naší parketou, zároveň tak nabídneme na trhu něco nového a rozšíříme nabídku developerských staveb o rychlé, cenově velmi příznivé a kvalitní bydlení opravdu pro každého. V ceně, kterou za developerský projekt EasyHomes zaplatíte bude krásný pozemek, zajištění veškerého inženýringu (stavební povolení a další související obíhání úřadů) a moderní stavba na klíč. 

Tak jako u našich běžných dřevostaveb, tak i těch realizovaných v rámci developerského projektu si budete moci navolit dispozice a upravovat nabízené standardy, mezi které patří nejen vzhled podlahové krytiny a výběr obkladů a dlažeb, ale i vnitřní členění prostoru, zabudování krbových kamen, venkovní terasa navazující přímo na dům, systém stínění a další. Díky developerskému projektu EasyHomes si můžete splnit sen o vlastním bydlení v dřevostavbě velmi jednoduše, za zlomek obvyklé doby hledání pozemku a výstavby na vlastní pěst a bez nepříjemných starostí. A to je podle nás nabídka, která se odmítá jen velmi těžko. 
Zaujala vás myšlenka developerského projektu EasyHomes? Aktuálně nabízíme developerský projekt na tři rodinné domy ve Spáleném Poříčí a do budoucna připravujeme také realizaci několika projektů v lokalitách Chrást u Plzně a Chocenice v okrese Plzeň-jih. Neváhejte, napište nám o více informací a třeba tak udělejte první krok ke svému bydlení snů.

Prohlédněte si naše developerské projekty.

Výkup pozemků

Máte pozemky, které se zprvu tvářily jako skvělá investice, ale nyní pro ně nemáte odpovídající využití? Potřebujete prodat pozemek za výhodnou cenu a co nejrychleji, a proto hledáte solidního kupce? Nevíte, co si počít se zděděnými polnostmi, parcelami nebo kusem louky? Právě pro vás máme rychlé a velmi výhodné řešení!

Rychlý obchod, peníze obratem

Společnost EasyHomes.cz odkoupí vaše pozemky a zbaví vás vašeho břemene. Rychlé a seriozní jednání na úrovni je naší prioritou číslo jedna. Za pozemky nabízíme jen férové ceny podle aktuální situace na trhu. S administrativou a přípravou transakce si nemusíte dělat starosti – zajistíme přípravu smlouvy, veškerý právní servis i úřední jednání a spojené úkony. Na vás bude jen podepsat smlouvu a převzít peníze. Disponujeme dostatečnou finanční hotovostí, proto částku za prodej pozemku vyplácíme ihned při podpisu smlouvy.  

Jaké pozemky vykupujeme

Vykupujeme všechny druhy pozemků. Přednostně máme zájem hlavně o pozemky v územním plánu a stavební parcely, ale rádi od vás odkoupíme i další druhy pozemků, u kterých je ovšem možnost jejich proměny a převedení na stavební pozemky. Máte-li velký pozemek u svého domu nebo zahrady a nepotřebujete jej, kontaktujte nás! 

Staňte se naším partnerem

Jste majitel pozemku, ale prodávat se vám jej tak úplně nechce a spíše se poohlížíte po jeho dobrém využití a zajímavé investiční příležitosti? Staňte se našimi partnery! Vy poskytnete svůj pozemek a my na něm zrealizujeme atraktivní developerský projekt. A jaké konkrétní výhody z toho pro vás plynou? Vaše volné metry čtvereční už nebudou ležet jen tak prázdně a bez užitku a hlavně na tom samozřejmě vyděláte nemalé peníze. Po dokončení tohoto našeho společného projektu si výnos rozdělíme. Získáte odpovídající podíl ze zisku + velice zajímavou provizi. A to už zní jako hodně dobrý plán, ne?  

Pokud vás některá z našich nabídek zaujala, neváhejte a obraťte se nás buď s doplňujícími dotazy pro více informací, nebo rovnou pro sjednání schůzky v naší kanceláři. Těšíme se!

Kam dále pokračovat: katalog dřevostaveb

Nový stavební zákon 2021

Pokud se chystáte pustit do stavby, jistě vám neunikla informace o připravované reformě stavebního zákona. Nový stavební zákon absolvoval řadu horkých chvilek – byl podroben dlouhým diskuzím, ostré kritice, zažil slova chvály i zamítnutí senátu. I když byl nakonec opravdu schválen, a v této chvíli čeká na poslední posvěcení v podobě podpisu hlavy státu, stále se kolem něj vznáší několik mýtů a polopravd, které přispívají ke všeobecné zmatenosti. Co tedy od nového stavebního zákona čekat? Přinášíme stručný přehled! 

Závazná lhůta a jedno řízení

Nejhorší práce na stavbě? Samozřejmě ta, která není vidět. Jednou z nejproblematičtější částí, která dokázala celou stavbu a hlavně její start zdržet klidně i o měsíce bylo udělení stavebního povolení. Nový stavební zákon stanovuje pro tento proces závazné lhůty. V časovém úseku 30 dnů se musí vyjádřit všechny příslušné úřady, jejichž souhlas je pro realizaci stavby nezbytný. Za určitých podmínek lze 30denní lhůtu pro posudky prodloužit o dalších 30 dní. Nestihne-li se v zákonem stanovené době úřad vydat stanovisko, automaticky se předpokládá, že nemá proti stavbě námitek a souhlasí s ní.

Další novinkou, kterou zavede nový stavební zákon do praxe, je v rámci udělování stavebního povolení jedno společné řízení. Co to znamená? Tato úprava přinese konec obíhání několika různých pracovišť a shánění razítek a posudků ještě před samotnou cestou na stavební úřad pro hlavní povolení. Většina dotčených orgánů, jejichž vyjádření je pro udělení stavebního povolení nezbytné (patří mezi ně například odbor životního prostředí, hygiena, odbor dopravy atd.), bude integrována přímo pod stavební úřad. Podáte-li si žádost o udělení stavebního povolení, schvalování bude probíhat na základě kooperace úředníků z jednotlivých oddělení. 

I přes toto sloučení ovšem zůstávají některé odbory mimo. O posudek od hasičů, památkářů a například ochránců přírody si budete muset v některých případech zažádat zvlášť. Nicméně i na tato pracoviště se ale bude vztahovat závazná zákonná lhůta 30 dní pro vyjádření.

Centrální státní dohled

Nový stavební zákon si dává za cíl zrychlit schvalovací proces udělování povolení ke stavbě, zefektivnit práci a vzájemnou kooperaci úředníků jednotlivých odborů a zajistit také objektivitu a nestrannost posudků i celého řízení. Doposud měla stavební úřad v podstatě každá obce a u nemalého procenta z nich představovala celý odbor jediná osoba. Rychlé nebo alespoň včasné vypracovávání posudků často nebylo v silách jediného úředníka a zastupitelnost v případě dovolené či nemoci jednoduše neexistovala. 

Tomu je ale teď konec. Po uvedení nového stavebního zákona v platnost přejdou stavební úřady pod stát. Vznikne nová soustava úřadů, na jejímž vrcholu bude stát Nejvyšší stavební úřad. Pod ním budou krajské stavební úřady a na úrovni měst a obcí pak územní pracoviště. Tato změna přinese jednotný úřední postup a jasně danou metodiku posuzování, zjednodušení celého procesu a také jeho digitalizaci.

Podání žádosti i komunikace online

Pokud i vy patříte mezi odpůrce papírových žádostí a už dlouhá léta voláte po modernizaci komunikace s úřady a jejím přesunu do online světa, můžete se začít radovat. Digitalizace úřadů se promítne i do samotného podávání žádosti o stavební povolení. Ty půjde nově podávat pouze a jen elektronickou formou – tedy žádné fronty s papírovými žádostmi na úřadě. Komunikace mezi úřadem, jednotlivými dotčenými orgány apod. i samotným stavitelem bude také probíhat elektoricky. Pro tyto potřeby i možnost online sledování, v jaké fázi procesu schvalování se vámi podaná žádost nachází právě teď, vznikne speciální rozhraní – tzv. Integrační platforma stavebního řízení a také Portál stavebníka. Toto vylepšení jistě přispěje ke zjednodušení i větší přehlednosti na obou stranách.

Nekompromisní přístup k černým stavbám

Černé stavby neboli stavby realizované bez stavebního povolení jsou problematickým fenoménem, na který byly obce v mnoha případech do dnešní doby krátké. Dle statistik je černou stavbou zhruba každá desátá stavba v ČR. Situace se v drtivé většině případů řeší zpětným udělením stavebního povolení, protože za současných podmínek platilo, že stržení černé stavby spadalo do pravomoci obce. Ta demolici realizovala za vlastní peníze a měla pouze právo dodatečně vynaložené finance po vlastníkovi černé stavby vymáhat. Na obecní demolici ovšem často chyběly peníze, na následné vymáhání naopak dostatečně silné páky a jak už to tak bývá tak i lidé.

NSZ se k černým stavbám staví poměrně nekompromisně. Demolice nepovolených staveb přejde nově na bedra státu, který také převezme veškeré náklady. Dodatečné stavební povolení získají pouze stavby, které nebyly vědomě realizovány v rozporu s platnými zákony. Neodkladného stržení se dočkají všechny stavby, které jdou proti platnému územnímu plánu, památkové péči nebo ochraně životního prostředí.

Opatrná očekávání i rozporuplné přijetí

V úvodu našeho článku jsme lehce vzpomínali na to, že debata ohledně NSZ byla opravdu bouřlivá a rozdělila společnost odborníků, úředníků a zákonodárců na několik táborů s v mnoha případech zcela odlišnými pohledy. I z toho důvodu je výsledný zákon jakýmsi ne úplně ideálním kompromisem. Pro jedny představuje velkou a zásadní změnu, pro druhé je zase slabým odvarem skutečně potřebné reformy, jiní kritizují velkou roli státu a nedostatečné páky a sankce v případě nečinnosti úřadu. To jaká bude realita zjistíme samozřejmě až po uvedení zákona do praxe. Nezbývá jen doufat a věřit, že půjde hlavně o změny k lepšímu.

Kam dále: projekty rodinných domů nebo dřevostavby na klíč

Domy ve svahu – ano či ne?

Svažitý pozemek a rádi byste na něm postavili dřevostavbu? Možná jste se hned při nastínění svého plánu setkali se skeptickými radami či poznámkami, že dřevostavba pro tento typ pozemku není dobrou volbou a je vhodnější na klasickou, spíše rovinatou parcelu, která jí poskytne dostatečně stabilní základy. Ano, stavba ve svahu je obecně brána jako ta náročnější, ale opravdu platí, že se dřevostavba na svah nehodí? 

Bezproblémová rovinka a nevýhodný svah?

I když je technologie dřevostaveb dnes na opravdu vysoké úrovni a plně se vyrovná klasické zděné stavbě (a možná ji i v některých aspektech dokonce předčí), stále se najdou ostrůvky nedůvěřivých skeptiků, pro které je dřevostavba synonymem dřevěné chatky v kempu na břehu přehrady. Mýty o dřevostavbách se nejen prostřednictvím našeho blogu snažíme opakovaně vyvracet a jeden zboříme i v dnes. 

V první řadě ale jedno přiznání. Rovinaté pozemky jsou obecně, a to i z pohledu nás – zkušených stavitelů, brány jako ty, na nichž je možné ve většině případů začít stavět prakticky ihned, a i drobné zemní a výkopové práce pro přípravu terénu pro položení základové desky zde lze v celkovém kontextu považovat za jemné kosmetické úpravy. Stavba na rovince je oproti té do svahu rozhodně rychlejší a určitě i jednodušší. V podstatě platí, že čím členitější či specifičtější pozemek, tím je příprava a někdy i samotná stavba náročnější. Pokud ovšem svažitý pozemek už prostě máte a potřebujete na něm stavět,  máte dvě možnosti.

První možnost je umělé vytvoření roviny pro klasické usazení domu výkopem, nebo navezením zeminy či jiného materiálu. Druhou možností je přizpůsobení budoucí stavby zcela terénu pozemku. To znamená hlavně zapojení šikovného projektanta, který se postará v podstatě o co nejpřirozenější zasazení domu do krajiny. Tento způsob je poslední roky stále oblíbenější. Proč? Nejen že stavba získá vždy zcela originální vzhled i charakter a není jen další katalogovou “typovkou”, ale tento přístup je ve své podstatě také skutečně respektující k přírodě samotné.

Základy jsou základ

Kvalitní a stabilní základy jsou klíčové pro každou stavbu rodinného domu. Svažitý povrch v otázkách stability přirozeně vyvolává pochybnosti. Pokud i vám dělají vrásky obavy o stabilitu základů, s klidným svědomím je hoďte za hlavu. Současné stavební technologie i projektanti si dokáží poradit s terénem takřka jakéhokoliv složení a to i toho, který byl ještě před pár lety označován jako problematický či nevhodný pro stavbu. A platí to rozhodně jak pro klasické zděné domy, tak i dřevostaby.

Samozřejmé nevýhody, ale i výhody

Jak jste již asi pochopili, dřevostavba ve svahu rozhodně není nereálným požadavkem. Jakákoliv stavba ve svahu, tedy včetně dřevostaveb, ale s sebou přináší balíček jistých mínusů a nevýhod, s nimiž je nutné počítat a jsou tak trochu daní za unikátnost finální stavby. Samozřejmostí je zvýšení stavebních nákladů, které se přirozeně odvíjí od náročnosti úprav terénu, vyšší spotřebě materiálu i specifických úprav v domě. 

S ohledem na to, že je nutné, jak jsme již nastínili výše, stavbu pozemku více méně zcela přizpůsobit, je nezbytné oslovit také zkušeného projektanta. Profesionál, který zná technologii a fungování dřevostaveb do detailů, je schopen nejen stavbu usadit do daného terénu a určit její správnou orientaci, ale dokáže navrhnout i zcela specifické úpravy s ohledem na okolní prostředí. Nachází-li se pozemek v blízkosti lesa nebo uprostřed přírody – co takhle velká prosklená stěna s přímým výhledem do krajiny? Tohle, například ještě společně s možným rozšířením obytné plochy domu, originálně využitým prostorem přesně podle vašeho životního stylu i požadavků a již zmiňovaným skutečně výjimečným bydlením nejen vně, ale i uvnitř jistě strčí do kapsy všechny popisované “nevýhody”.  

Na míru, na klíč a klidně i do svahu

Kdo zná EasyHomes.cz, ví, že jsme opravdovými specialisty na dřevostavby a vždy se snažíme držet nejen krok s trendy, ale také našim zákazníkům nabízet komplexní balíček služeb. A nestavíme jen bungalovy ve svahu, v roce 2020 jsme do svého porfolia zařadili i patrové dřevostavby a díky vlastní projekční kanceláři jsme vám schopni navrhnout dřevostavbu na míru přesně vašim snům, velikosti rodiny, ale i podnikatelskému záměru a postavit ji kompletně “na klíč”. Bohaté zkušenosti z různorodých zakázek, vlastní výrobní hala a i zmiňovaná spolupráce s projektanty nám umožňuje posunout se zase o kus dál – dřevostavbu EasyHomes.cz pro vás tedy rádi postavíme na kopci, v malebném údolíčku, na louce a třeba i na svahu.

Pusťte se do realizace vašeho snu s námi a domluvte si termín schůzky v naší kanceláři ještě dnes!

Více prostoru snadno a rychle? Řešením může být přístavba…

Brzdil vás při stavbě rozpočet, případně jste jednoduše nemysleli úplně ve velkém a teď po nějakém čase bydlení v domě jste usoudili, že by se vám prostor navíc opravdu hodil? Řešení celého problému je dostupnější, než se na první pohled může zdát – jednoduše si pár metrů čtverečních navíc nechte přistavět! Dřevěné přístavby a nástavby jsou jednoduchým řešením, jak rychle zvětšit nejen obytné prostory. Jaké mají výhody oproti zděným přístavbám? A hodí se dřevěná přístavba i pro zvětšení klasického zděného domu?

Malý, ale náš

Soužití více generací pohromadě ve velkém rodinném domě? Velký sen většiny rodičů, který je ovšem rozplývá s osamostatněním potomků. A tak je dnes splnění tohoto snu spíše velkou raritou. Dle praxe lze soudit, že velkorysým a prostorným villám či vícegeneračním domům už odzvonilo. Svou roli v tom jistě hraje přirozená touha osamostatnit se a vybudovat něco svého, která se zmocní v určité životní fázy většiny z nás,  ale také popularita minimalistického bydlení. Ta prudce stoupá a úvahy nad otázkou, kolik věcí a kolik prostoru člověk ve skutečnosti potřebuje se hojně promítají i do podoby, tedy hlavně do velikosti obytné plochy, současných rodinných domů a dřevostaveb. A pokud náhodou někoho nelimituje vlastní minimalistické přesvědčení, mantinely a jasné hranice fantazie nezřídkakdy nastoluje finanční rozpočet


Také jste zapomněli, nebo jednoduše neměli možnost, mít při stavbě aspoň trochu “velké oči” a nyní se potýkáte s nedostatkem prostoru? Vaše rodinka se rozrostla o nějaké další členy a pokoje přestávají stačit? Ať už jsou vaše důvody jakékoliv, jedno je jasné – chtělo by to pár metrů čtverečních navíc. U dřevostaveb je možným řešením napojení dalšího modulu. Mnohem praktičtější a zároveň umožnující i atypická řešení je dřevěná přístavba. Tu lze poměrně jednoduše napojit na stávající stavbu a rozšířit tak půdorys o další prostory.  

Výhody dřevěné přístavby

Dřevěná přístavba má mnoho výhod a tu pro většinu lidí nejdůležitější jsme tak trochu nastínili už v úvodu našeho článku. Všechny rekonstrukce a úpravy představují určitou komplikaci – znepříjemňují či dokonce znemožňují běžné obývání domu. Co nejrychlejší dokončení všech prací je tedy v mnoha případech prioritou číslo jedna. Dřevěná přístavba tuto podmínku rozhodně splňuje. Tento druh přístavby také umožňuje snadné a skutečně variabilní členění vnitřního, nově vzniklého prostoru na míru vašim představám či potřebám. 

Variabilitu si drží dřevěná přístavba i v jiných aspektech. Zdá se rozumné a logické doplnit dřevostavbu v případě jejího rozšíření o přístavbu ze stejného materiálu. Co ale v případě, když uvažujete o zvětšení obytné plochy klasického zděného domu? Dřevo obecně je naprosto skvělý, multifunkční, odolný a přizpůsobivý stavební materiál. Proto se ho rozhodně nemusíte bát i takto konstrukčně kombinovat se zděnými stavbami.

Řešení i pro zděné domy

Kombinovat dva typy staveb v jednu může u leckoho vyvolat obavy. Tyto pochybnosti o kvalitě dřevěné přístavby se většinou přímo vážou na předsudky obecně spojené s dřevostavbami. Je to moudré řešení z hlediska izolace? Nebudou ve spojích vznikat plísně a ve stěnách příček naopak vlhkost? Co protipožární ochrana a všechny technické nároky a požadavky? Už teď vás můžeme ujistit, že tyto strachy jsou více než neopodstatněné a většině z nich předejdete jednoduše volbou profesionální firmy, která si vezme celou realizaci na starosti. Ale pěkně popořádku.

Tak jako na zděné domy, tak i na dřevostavby jsou dnes z hlediska energetické náročnosti kladeny vysoké nároky. Nelze tedy říci, že by byl některý se způsobů výrazně horší než druhý. Aby v místech napojení nevznikaly tepelné mosty, neunikalo teplo nebo naopak nepronikala vlhkost, hodí se použít nejen kvalitní materiály, ale také rada a ruka kovaného odborníka, které se společně postarají o to, aby k žádnému ze zmíněných nešvarů nedošlo. I z hlediska protipožární ochrany se v případě dřevostaveb a dřevěných přístaveb nemusíte obávat žádných rizik – paradoxně dřevěné příčky nad těmi klasickými zdenými i v tomto ohledu vyhrávají. Poslední otazník se často vznáší nad životností dřevostaveb i jejich technologií. Jak to je? Opět se není čeho bát, pokud vsadíte na zkušené a prověřené profíky. Kvalitně, odborně a pečlivě kompletovaná a montovaná dřevostavba může s přehledem sloužit dlouhé desítky let.


Toužíte po přidání nějaké té místnosti navíc, ale rozšíření půdorysu stavby není z nějakého důvodu možné? Řešením je využití podkroví nebo rovnou nadstavba. Nadstavba se většinou týká výhradně zděných staveb, nicméně i zde vám může být technologie dřevostaveb velkým pomocníkem. Tak jako u přístavby, tak i v případě nadstavby vás ohromí skutečně až bleskurychlá realizace, která za sebou v obláčku zvířeného prachu zanechává klasické cihly a mokrou výstavbu. U té se většinou doba realizace prodlužuje vlivem tvrdnutí a prosychání jednotlivých materiálů a jejich pojiv, případně tak dodatečným zateplováním. 

Rostoucí domy

Sníte o rodinném domě, ale vaše finance vám momentálně nedovolují realizovat váš sen? Zapomeňte na kompromisy! S dřevostavbou od EasyHomes se svého vysněného domova nemusíte vzdávat ani při omezeném rozpočtu. Právě pro vás je ideální volbou tzv. rostoucí dům. O pár řádků výše jsme se vám snažili demonstrovat, jak úžasně variabilní technologie dřevostaveb je, tak proč jejího potenciálu nevyužít na maximum? Rostoucí dům vám umožní realizovat váš vysněný dům po kouscích a jednoduše tehdy, až na to budete mít. S pomocí šikovného projektanta lze navrhnout základní dům, který bude odpovídat vašim současným finančním možnostem a bude mít vše, co potřebujete k pohodlnému bydlení. Ale co je nejdůležitější, v projektu domu už bude počítáno s jeho následným rozšířením a stavba na to bude plně připravena – snadné napojení příček, rozvodů a zkrátka všeho potřebného a nezbytného. Tenhle nápad stojí za úvahu, co myslíte?

A co cena? 

Zdá se, že dřevěné přístavby jsou tou nejlepší možnou volbou, pokud uvažujete nad tím si svůj životní prostor trochu “přifouknout”. Každá sranda něco stojí. A kolik stojí “sranda” v podobě přístavby či nadstavby? Cena je vždy velice individuální a konečná částka se samozřejmě odvíjí od mnoha faktorů, mezi které například patří velikost dostavovaného prostoru, jeho členitost, specifičnost atd. S jistotou jde ale říci, že technologie dřevostaveb bude vždy finančně příznivější a tedy i dostupnější
 V EasyHomes vám rádi pomůžeme rozšířit váš domov o nové prostory. A to kompletně od A do Z! Nejen že zrealizujeme celý projekt, ale obrátit se na nás můžete i se všemi nezbytnými souvisejícími záležitostmi, jako je například zpracování projektové dokumentace a vyřízení stavebního povolení. Obraťte se na nás pro vytvoření nezávazné cenové nabídky i zodpovězení doplňujících dotazů ještě dnes!

Kam dále pokračovat: bungalovy na klíč

Pozor! Výrazný nárůst ceny dřeva!

Dřevostavby bez dřeva? To by určitě nešlo! Co když ale začne být dřeva na stavbu tak trochu méně? Při běžné procházce lesem a pohledu na celé pokácené mýtiny a zároveň nově osázená místa malými stromky někoho asi jen těžko napadne, že by se mohlo stát, že dřevo bude dnes hůře k dostání. Ale přesně to momentálně nastává – dřeva je méně a jeho cena stoupá. Jak se to projeví ve světě dřevostaveb? Bude jich méně, budou menší a ještě k tomu dražší? A jaké jsou vůbec příčiny celé této situace? 

Americký boom

Po letech nadbytku přichází často období menšího či většího “sucha”. Lehké období sucha lze nyní sledovat i na trhu se dřevem. Proč? Důvodů je hned několik. Amerika staví. A s ohledem na boom výhodných hypoték staví opravdu ve velkém! Dřevo je pro americké rodinné domy zcela klíčovým materiálem a jeho dostatečný přísun ještě do nedávné doby zajišťovaly kanadské lesy. Minulá americká vláda ovšem uvalila na kanadské dřevo clo a tak se hlavním zdrojem dřeva pro USA stala Evropa. Své polínko do této už tak ožehavé situace si přihodily i další země včetně Ruska, které odmítlo drancovat své lesy a prodávat dřevo za minimální ceny. Pochopitelně. Co z toho vyplývá? Samozřejmě mínus další dřevo na trhu a další koruny navíc za kubík.

Zásoby z českých luhů a hájů

Počkat, počkat – ale co české lesy a české dřevo? I českému trhu hrozí brzy nedostatek a tedy i zde cena stoupá pomalu nahoru. Během kůrovcové kalamity byla značně utlumena ostatní těžba. Přehlcování trhu a tedy srážení ceny nemělo v období hojnosti jednoduše smysl. Zásoby dřeva zamořeného kůrovcem už se ovšem již také tenčí a i v zasažených kůrovcových oblastech dochází k jejich téměř kompletnímu vytěžení. A to i přes fakt, že se ještě před nějakým časem toto dřevo hojně vyváželo do zahraničí a prodávalo téměř pod cenou. 

Dorovnání rozdílu

Jaký dopad to celé má na dřevostavby? Navýšení cen stavebního materiálu se nevyhnutelně promítá také do cen dřevostaveb. Naším cílem ovšem je, aby dřevostavby EasyHomes.cz byly stále krásným a dostupným bydlením pro každého. Díky dobrým vztahům s našimi dodavateli se nám daří získávat i nadále dostatek dřeva na všechny naše stavby a za dobré ceny s ohledem na současný trh. Nicméně i tak jsme nuceni ceny dřevostaveb momentálně navýšit o cca 5 % – tedy o rozdíl pokrývající vzrostlé ceny za konkrétní druh dřeva. 

Věříme ale, že se nastalá situace brzy uklidní a ceny se opět, a tedy i navzdory nepříznivým prognózám, vrátí zpět na svou přívětivou hladinu.

Kam dále pokračovat: katalog dřevostaveb

Nízkoenergetické domy – investice do bydlení, která se vyplatí

Asi není nikdo, kdo by v inventáři životních cílů neměl na prvních pozicích pořízení vlastního bydlení. Podobu má v představách samozřejmě pokaždé trochu jinou, ale i tak má něco společné – je cenově dostupné a náklady na jeho provoz jsou co nejnižší. Existuje? Ale samozřejmě! Představujeme vám nízkoenergetickou dřevostavbu, která splňuje oba zmíněné atributy a nabízí ještě mnohem víc. Poznejte výhody nízkoenergetických staveb, rozdíly, kterými se liší od pasivních domů a také důvody proč nad nimi i v dnešní době stále vyhrává. 

Bydlení snů moderní doby

Žít ve vlastním rodinném domě se zahradou bylo pravděpodobně tou největší touhou několika posledních generací a rozhodně tento sen nevymizel ani dnes. V současnosti se ovšem více než kdy dříve kladou na takové budoucí domovy o mnoho vyšší nároky. Svou roli v tom bezpochyb sehrává poměrně razantní změna životního stylu současné generace a její obecné nároky na život, ale i celosvětový zájem o ochranu životního prostředí, který se promítl i do nejrůznějších vyhlášek, zákonů a regulí a samozřejmě také touha co nejvíce ušetřit. Ostatně uvázat si k noze kouli v podobě domu, jehož provoz nezřízeně požírá rodinný rozpočet přece jen do idylické představy vlastního bydlení zapadá jen opravdu těžko, co myslíte? 

Právě spotřeba energií a provozní náklady jsou dnes hlavními důvody, proč se do koupi a následných rekonstrukcí a oprav starých domů hrne z vlastní vůle opravdu jen hrstka odvážlivců a nadšenců. Zvláště pak v případě, kdy takovým domům, kterým sice v mnoha případech nechybí charisma, konkurují moderní domy a dřevostavby s nízkou či téměř nulovou energetickou spotřebou, nižší finanční náročností a v mnoha případech také nesrovnatelně nižší pořizovací cenou či počáteční investicí, se ve výsledku opravdu není čemu divit. Mezi ty nejpopulárnější stavby současnosti patří právě nízkoenergetická dřevostavba. Má toho ale opravdu tolik co nabídnout?  

Pojmy nebo slovíčkaření?

Ještě než se pustíme do výčtu všech úžasných pozitiv, pojďme si objasnit několik důležitých pojmů. Pasivní, nízkoenergetické a nulové domy – tři pojmy, které v očích nejednoho laika označují jeden a ten samý typ stavby, a to ten s minimální energetickou náročností a nízkými provozními náklady. V obecném kontextu není tato definice příliš daleko od pravdy, nicméně odborník by nějaké ty námitky jistě vznesl.

Tyto tři typy staveb sice spojuje výše zmíněná základní charakteristika, ale hodnotové rozlišení energetické spotřeby udává přece jen rozdíly. Nulový dům je v současné době ještě tak trochu bájným ideálem, který funguje na principu absolutní energetické soběstačnosti. Pasivní dům v sobě spojuje všechny dostupné stavební a izolační technologie, maximálně využívá obnovitelných zdrojů a se svou energetickou spotřebou do 15 kWh/m² ročně drží první místo v kategorii ekologických a zelených staveb minimálně zatěžujících životní prostředí. 

A co nízkoenergetické stavby? Jejich hlavní charakteristikou je spotřeba energií do 50 kWh/m² za rok, s níž zaujímají pozici těsně za pasivními domy. Stejně jako pasivní domy i tyto stavby  využívají obnovitelné zdroje energie, ale zároveň se úzkostně nedrží zelené filozofie a pořizovací cena je o něco nižší. Ve své podstatě tedy nízkoenergetické dřevostavby představují cenově dostupnější alternativu pasivních domů, na kterou může dosáhnout opravdu každý.  

Pro kompletní statistiku a porovnání energetické spotřeby doplňme pro zajímavost i údaje klasického zděného domu. Takový rodinný domek postavený například v 80. letech má roční spotřebu energie někde okolo 200 kWh/m². Hlavní vinu na tom mají zejména masivní tepelné úniky způsobené nedostatečnou izolací a nevhodné materiály. 

Hlavní výhody nízkoenergetických dřevostaveb

Už dle základní charakteristiky je jasné, že nízkoenergetické stavby mají rozhodně co nabídnout. Tím to ale nekončí. S ohledem na do nejmenších detailů vychytané izolační materiály i paropropustné či rekuperační systémy se s úniky tepla u profesionálně a kvalitně vyhotovených nízkoenergetických dřevostaveb určitě nesetkáte. Díky absenci tepelných úniků, ekologickému vytápění a využití důmyslných větracích systémů je v nízkoenergetických stavbách zajištěno příjemné klima za každého počasí i roční doby. V takovém prostředí nedochází ke vzniku nebezpečných plísní či víření prachu a je udržována optimální vzdušná vlhkost i teplota. Jde tedy o dokonale zdraví prospěšné a antialergenní prostředí s neustálým přísunem čerstvého vzduchu bez nutnosti otevřeného okna. 


Pro mnohé byl velkým mínusem dřevostaveb tak trochu uniformní vzhled způsobený napojováním a propojováním několika základních modulů. I v tomto ohledu už dnešní nízkoenergetické dřevostavby nabízejí víc. Díky pokročilým technologiím a s pomocí šikovného projektanta je dnes možné postavit originální dřevostavbu přesně podle vašich snů a představ a hlavně bez zbytečných kompromisů.

Nízkoenergetický nebo pasivní dům?

Rozhodli jste se pustit do stavby? V rámci závazku ke snížení emisí, ekologičtějšího životního stylu a také zpřísnění štítků PENB získají od roku 2020 na území České republiky stavební povolení pouze nízkoenergetické či pasivní domy. V nabídce domů EasyHomes najdete jak nízkoenergetické dřevostavby, na které jsme se zaměřovali už od svého vzniku, tak i nově pasivní dřevostavby. Který typ se vyplatí více? 

Otázka je až překvapivě složitá a nalézt odpověď nemusí být úplně snadné. Obě stavby nabízejí masivní úsporu energií a nízké provozní náklady. Prvotní investice do pasivního domu bude vzhledem na využití kombinace hned několika obnovitelných zdrojů včetně tepelných čerpadel vždy o něco vyšší. Nicméně lze očekávat i rychlý návrat investic díky následné úspoře. Na druhou stranu pokud toužíte po velkém domě, v němž už se většinou vyplatí pořízení tepelného čerpadla, pořizovací cena se bude blížit pasivní stavbě. Rozhodujícím faktorem může být i váš vztah k ekologii a míra, jak moc vám záleží na budoucnosti planety. Pasivní dům je v tomto ohledu tím nejlepším, co můžete mít. Pokud ekologie není vaším ústředním tématem a chcete bydlet levně, rychle a opravdu úsporně, nízkoenergetická dřevostavba bude plně a nadstandardně vyhovovat

Tak už máte jasno? Pokud stále tápete, zcela pragmaticky a dle vašich specifických požadavků vám oříšek, který typ domu je pro vás nejlepší, pomůže konečně rozlousknout asi jen náš projektant. Domluvte si schůzku či konzultaci s naším specialistou ještě dnes!

Pasivní domy na klíč

Jak vypadá vlastní bydlení budoucnosti? Je rozhodně zelené. A tím tedy nemáme na mysli odstín fasády. Domy budoucnosti myslí na životní prostředí, kromě toho jsou cenově dostupné pro většinu, život v nich nestojí jmění a zároveň pohled na ně potěší oko i náročného estéta. Nároků a požadavků se to zdá hodně, ale o to více vás možná příjemně překvapí, že tahle vize není zas až tak nedosažitelná ani dnes. Má jméno pasivní dřevostavba a my je nově připravujeme do portfolia našich domův případě zájmu nás můžete kontaktovat a domluvit případnou kalkulaci. Jaké jsou obecné výhody pasivních domů, co je pravdy na obecně tradovaných mýtech o pasivních stavbách? A jak jsou na tom pasivní dřevostavby v porovnání s těmi zděnými? 

Co je pasivní dům?

Pasivní domy jsou pojmem, který je v posledních letech skloňován čím dál častěji v souvislosti s udržitelným stylem života a obnovitelnými zdroji energie. Než se ale vrhneme na výčet všech skvělých výhod, které tento typ stavby nabízí, pojďme si vysvětlit co pasivní dům vlastně je a jak blízko či daleko má k pojmu nízkoenergetický dům.

Pasivní domy a stavby nedefinuje, jako je tomu u jiných typů staveb, žádný jednotný architektonický styl, vzhled ani materiál. Rozhodujícím faktorem a znakem, na základě kterého lze označit dům jako pasivní, jsou vysoké a poměrně přísné nároky na co nejvyšší energetickou samostatnost domu a nízkou spotřebu i náklady během jeho provozu. Pasivní domy se proto pyšní důmyslným systémem cirkulace vzduchu a větráním, správné izolace a v neposlední řadě maximálním využitím obnovitelných zdrojů, jako jsou zejména tepelná čerpadla a fotovoltaika. Číselně lze pasivní dům také definovat například jako stavbu s maximální roční spotřebou tepla na vytápění do 15 kWh na m² obytné plochy.

Je tedy pasivní dům zároveň nízkoenergetickým? Laicky řečeno ano, ve stavebnickém názvosloví se tyto pojmy významově liší. Zatímco pasivní dům představuje současný vrchol v bydlení s ohledem na úsporu energií a ekologické dopady, nízkoenergetický dům je v podstatě jeho předstupněm, na jehož výstavbu se tolik přísná pravidla a striktní normy neuplatňují a i cenově představuje méně nákladnou variantu. 

Výhody pasivních domů

Jaké klady a výhody nabízí pořízení pasivního domu? Vyplatí se vůbec? Už s prostým ohledem na charakteristiku stavby popsanou v předešlém odstavci je jasné, že spíše než o lásku na první pohled jde u pasivních domů o sympatii k obnovitelným zdrojům a hlavně souznění s filosofii, kterou představují. Přesto, že mají pasivní domy na své straně argument největší energetické úspory a nejnižší náklady na provoz, i tak jsou stále upřednostňovány nízkoenergetické stavby. Těm hraje do karet nižší pořizovací cena, která je pro mnoho zájemců o vlastní bydlení rozhodující. Pokud se ale pro dům budoucnosti v podobě pasivní stavby rozhodnete, můžete počítat i s něčím víc, než je masivní úspora a energetická soběstačnost.

První z výrazných bonusů je konstantně příjemné klima a teplota v celém domě za jakéhokoliv počasí a v kteroukoliv roční dobu. Svou roli v tom hraje nejen rekuperační systém, který je nezbytnou součástí každé pasivní stavby, ale také dokonalá izolace. Díky tomu je v interiéru stavby zajištěno příjemné klima s optimální mírou vlhkosti, bez průvanu, víření prachu a plísní a s neustálým přísunem čerstvého vzduchu. Kvalitní izolace má na svědomí také bezhlučnost.

Nějaké mínusy?

Co je nové, neznámé nebo jen trochu vybočuje z běžného standardu je často obestřeno řadou mýtů a polopravd. I v dnešní době, kdy už obnovitelné zdroje energie, ekologie a životní prostředí nejsou nedůležitými a pro běžného člověka abstraktními pojmy, kterými se oháněli jen podivíni v batikovaných hábitech, jsou pasivní domy předmětem různých předsudků a zkreslených informací předkládaných jako argumenty proti a zásadní negativa tohoto typu bydlení. Možná jste se s některým z nich setkali i vy – zbytečná moderní vymoženost, nesmyslně vysoká pořizovací cena, riziková přetechnizovanost, nevzhlednost výsledných domů a jejich omezování různorodosti architektury nebo dokonce přirovnání klimatu pasivního domu k životě v igelitovém sáčku. A to je jen výčet těch nejznámějších. Jak je tomu doopravdy?


S tím, co dnes víme o znečišťování životního prostředí, globálním oteplování a celkově o ekologickém způsobu života rozhodně nelze označit pasivní dům a principy jeho fungování za moderní zbytečnost a hloupou vymoženost z rozmaru. Stejně tak snadno lze vyvrátit i argument o přetechnizovaném domě s množstvím fatálních rizikových poruch, na základě kterých pasivní stavba nebude fungovat tak, jak má. Konstrukce pasivních domů není dnes nijak složitá a ani nelze říci, že by šlo o dům “nadupaný” moderními technologiemi. Pasivní stavby jednoduše kombinují všechny dosud známé a vypilované ekologické  a udržitelné principy, materiály a systémy, jejichž špičkovou kvalitu a tudíž i kvalitu stavby máte možnost ovlivnit zejména výběrem zkušeného projektanta a profesionální stavební firmy. A jak je to s větráním a pověstném “igelitovém” klima? Každý, komu jsou alespoň trochu známé principy moderních větracích systémů a rekuperace vzduchu, ví, že se musí jednat o holý nesmysl. 

Posledním pomyslným mýtem či “mínusem” zůstává cena pasivní stavby. Jak jsme zmínili výše, oproti nízkoenergetickému domu, který plně vyhovuje současným podmínkám pro stavbu, jsou pasivní domy stále o něco dražší. Volí je zejména ti, kteří investici do pasivní stavby vnímají jako investici do budoucnosti a ti, kteří sní o opravdu velkém domě a přesto nízkých nákladech. Ostatně fakt, že pasivní stavba může mít až o 90 % nižší náklady na vytápění než klasický dům obdobné velikosti, je jasným signálem, že na návrat vstupní investice do výstavby velkého pasivního domu nebudete muset dlouho čekat.

A co ta estetika?

Není tomu ještě tak dávno, kdy se pasivní domy “chlubily” nepříliš atraktivním vzhledem, který by se dal bohužel v mnoha případech jednoduše a trefně popsat jako futuristický bunkr s malými okny a fotovoltaikou na střeše. Tomu je dnes ale konec. Díky moderním technologiím a rychlému pokroku, novým trendům v bydlení, vývoji způsobu a stylu života a samozřejmě masivním nástupem dřevostaveb se dnes vzhled pasivních domů dá označit za více než estetický.


S ohledem na to, že pasivní domy nevyžadují specifický materiál a jejich kvalita se odvíjí hlavně od preciznosti práce a dodržení technologických postupů, má drtivá většina v současnosti vznikajících pasivních domů podobu moderní dřevostavby. Ty volí většina klientů z důvodu rychlejší realizace i cenově příznivějším podmínkám, ale i možnosti individuálních návrhů konečné podoby domu a jejímu přizpůsobení terénu a prostředí. Vaše pasivní dřevostavba tedy může mít podobu přesně takovou jakou ji chcete mít vy. A tím jsme definitivně zbořili i poslední mýtus týkající se potlačení rozmanitosti v architektuře.

Dobrá investice

Věříme, že se nám podařilo představit vám pasivní domy a potažmo pasivní dřevostavby, které se také staly součástí naší nabídky, v tom nejlepším světle a objasnili jsme i některé z tradovaných mýtů o těchto stavbách budoucnosti. Je pasivní dřevostavba to pravé právě pro vás? Na tuto otázku si budete muset odpovědět sami podle svého nejlepšího (s)vědomí. V každém ohledu je to ale typ rodinného bydlení, který je rozhodně zelenou alternativou klasického domu a lze s naprostou jistotou říci, že těchto domů bude pouze přibývat. Vyplatí se vám investice do pasivního dřevostavby? S odpovědí na tuto otázku už se sami ovšem trápit naštěstí nemusíte. Napište nám a domluvte si schůzku s naším specialistou či rovnou s projektantem. Rádi za vás uděláme veškeré propočty, zodpovíme dodatečné dotazy na pasivní dřevostavby, zhodnotíme všechny vaše požadavky i reálie pozemku a třeba i rovnou navrhneme unikátní řešení šité vám na míru.

Kam dále: bungalovy na klíč, patrové dřevostavby

Obnovitelné zdroje energie

Obnovitelné zdroje se staly nezbytnou součástí všech nově vznikajících rodinných domů. Nejen, že jsou šetrnější k životnímu prostředí, ale z dlouhodobého hlediska dokážou mít i velmi pozitivní vliv na rodinný rozpočet. Pro všechny, pro které by náhodou blaho planety ani nějaká ta ušetřená koruna nebyly dostatečným lákadlem, je tu prosté opatření v podobě zpřísnění podmínek pro udělení stavebních povolení a povinnost využívat obnovitelné zdroje energie. Jakých typů staveb se nové podmínky týkají? Z jakých možností a druhů obnovitelných zdrojů si můžete vybírat u dřevostaveb Easyhomes? Podle čeho se řídit při jejich výběru a který z nich se nejvíce vyplatí? Pojďme na to!

Nový a přísnější PENB

Způsoby energetického provozu dřevostaveb a rodinných domů obecně jsou poslední roky poměrně ožehavým tématem rezonujícím mezi širokou veřejností plánující stavět, ale nyní také oblastí pod drobnohledem úřadů. Svou roli na tom bezpochyby má celosvětový trend moderního “eco friendly” bydlení a udržitelného životního stylu, ale i nově nastavené podmínky pro získání stavebního povolení. V roce 2020 došlo ke zpřísnění průkazů energetické náročnosti budovy a za současných podmínek jsou povolovány pouze stavby s téměř nulovou spotřebou energie.

Uznáváme, že spojení a podmínka “téměř nulová spotřeba energií” může nejednoho opravdu vyděsit. Znamená to snad, že nyní mají zelenou jen pasivní domy? Ale kdeže! Dle zařazení na základě štítku PENB není splnění podmínek pro stavbu ani za současných pravidel nemožné a navíc se netýká všech staveb. Výjimku pro povinné využití obnovitelných zdrojů dostaly stavby pro rekreaci a budovy s energeticky vztažnou plochou menší než 50 m².

Energie budoucnosti – obnovitelné zdroje 

Vytápění a ohřev vody ve vašem novém domě se tedy dle nových podmínek rozhodně neobejde bez obnovitelné energie. Nevíte, co přesně si pod pojmem “obnovitelný zdroj energie” představit? Jednoduše řečeno jde o takový zdroj energie, ktere se během lidského života stihne přirozeně a sám znovu obnovit a nezanechává za sebou téměř žádnou uhlíkovou stopu. Mezi ty nejvyužívanější patří přírodní živly jako vítr, sluneční záření a voda

Na základě těchto elementů bylo vytvořeno hned několik energetických systémů pro výrobu energie, která následně slouží k topení, fungování elektrického vybavení domu i ohřevu vody. Možností je dnes opravdu hodně a to pravé řešení si najde každý. Pojďme se společně podívat na zoubek těm obnovitelným zdrojům, které mohou být součástí vaší nové dřevostavby Easyhomes.

Fotovoltaika a termické systémy

Energie ze slunce a využívání fotovoltaiky, potažmo solárních panelů, patří k nejoblíbenějším a také cenově velmi příznivým řešením. Návratnost prvotní investice do solárních systémů je poměrně rychlá a na elektrickou energii z fotovoltaiky mohou klidně běžet veškeré spotřebiče v domě, případně ji můžete využít pro topení i ohřev vody. Záleží pouze na správné velikosti a množství panelů a jejich vhodném umístění. Nejlepším místem je samozřejmě střecha, na kterou dopadají sluneční paprsky nejdelší část dne. Fotovoltaika je zcela samostatný a nezávislý zdroj. Narozdíl od ostatních řešení jej není třeba dále kombinovat a podporovat dalšími systémy jako jsou trojskla v okenních otvorech, vnější roletové systémy, rekuperace atd. 

Plynový kotel a kotel na biomasu

Mezi obnovitelné zdroje energie, které se stále těší velké oblibě zejména mezi vyznavači klasických způsobů vytápění, patří plynové kotle a kotle na biomasu. Teplo a energie získaná spalováním dřevěných briket či pelet, případně i topení plynem je vnímáno dle současné legislativy jako obnovitelný zdroj. Pokud budete chtít ve svém domě topit či ohřívat vodu některým z těchto způsobů, vše nejdříve konzultujte s projektantem. Tyto topné systémy vyžadují určité specifické technické zázemí (plynovod, technická místnost atd.), které nemusí být samozřejmostí každé stavby či pozemku. 

Tepelná čerpadla

Horkou novinkou posledních let v oblasti obnovitelných zdrojů se stala tepelná čerpadla. Ta fungují na principech “sběru” tepla z půdy, podzemních vod nebo vzduchu. Nejčastěji se setkáte s čerpadly země-voda a vzduch-voda. Čerpadla se těší velké oblibě zejména v pasivních domech, nicméně je třeba zdůraznit, že toto řešení se rozhodně nehodí pro každý dům či stavbu. Pořizovací náklady tepelných čerpadel nepatří mezi nejnižší a návratnost investice může být pro mnohé v nedohlednu. Obecně vzato se tento systém vyplatí hlavně ve větších domech, kde má tepelné čerpadlo největší účinnost například v kombinaci s podlahovým vytápěním.

Zelená úsporám a obnovitelným zdrojům

Vnitřní i vnější izolace stavby, zateplení fasád, výměna oken i ekologicky šetrné vytápění za pomocí obnovitelných zdrojů – to vše (a ještě to není úplně vše) je podporováno dotačním programem Nová zelená úsporám. V rámci tohoto fondu máte šanci získat finanční prostředky a snížit o ne tak docela malou částku celkové náklady na stavbu. Nevíte si rady s vyplněním žádosti nebo se chcete dozvědět o všech možnostech využití dotací podrobnější informace? Rádi vám do této problematiky pomůžeme vnést více světla i zařídit všechny nezbytné podklady, nebo rovnou podat žádost.

To nejlepší řešení?

V předchozích odstavcích jsme se vás pokusili zasvětit do problematiky nových podmínek pro udělení stavebního povolení, ale hlavně obnovitelných zdrojů energie pro dřevostavby. Jak jste poznali, jako vše, tak i každý systém využívající obnovitelný zdroj má svá pro a proti. Jak tedy poznat to nejlepší řešení pro vaší stavbu, aby se vyplatila třeba i větší prvotní investice, systém byl využíván naplno a ušetřil vašemu rodinnému rozpočtu nějakou tu korunu navíc? Konečné rozhodnutí byste vždy měli udělat na základě doporučení svého projektanta. Ten je schopen na základě zkušeností a odbornosti navrhnout to nejlepší řešení na míru vašim požadavkům i proporcím vašeho nového domova.

Kam dále: katalog dřevostaveb

Katastrální úřad aneb k čemu slouží a jak funguje katastr nemovitostí

Úřady a byrokracie jsou strašáky nejednoho smrtelníka. Když ale konečně dojde k rozhodnutí splnit si sen o vlastním bydlení v podobě koupě bytu, domu nebo pozemku pro stavbu, návštěvě úřadu a vyplnění nějaké té žádosti a formuláře se opravdu nikdo nevyhne. Jednou z institucí, kam bezpochyby zamíří vaše kroky, je katastr nemovitostí. Jakou funkci má katastrální úřad, jaké užitečné informace tu najdete a proč byste jej měli navštívit i když se vám zdá, že o kupované nemovitosti víte všechno?  

Hlavně zdroj informací a ochrana práv

Katastrální úřad – už název této instituce vzbuzuje respekt. Velice lehce lze nabýt dojmu, že i tento úřad se už z dálky přísně ohání paragrafy hlava nehlava a mává štosy nesrozumitelných formulářů, jejichž vyplňování lze zvládnou jen pod odborným dozorem a díky úředníkem předem zakreslených šipek a puntíků v místech pro váš podpis. Jaká je realita? V podstatě úplně jinde a zdaleka není tak děsivá.

Pokud vás u předchozí představy polil na zádech studený pot, můžete si bez obav srovnat tepovou frekvenci a v klidu vydechnout. Katastrální úřad je v podstatě takovým obyčejným, ale na druhou stranu velmi obsáhlým archivem, který ve svých systémech a složkách uchovává poměrně detailní statistiku o všech nemovitostech na celém území České republiky. V záznamech jsou evidováni vlastníci nemovitostí, detailní technické a geometrické popisy pozemků, hotových a rozestavěných staveb a další data, která jsou užitečná nejen pro daňové či statistické potřeby, ale i ochranu vlastnických práv.

Všechna data a záznamy jsou veřejně dostupné. Díky tomu, že je většina záznamů vedena v digitální podobě, můžete do katastru nahlédnout i z pohodlí domova zpoza klávesnice vašeho počítače. Abyste se k informacím dostali, nepotřebujete souhlas vlastníka dané nemovitosti. Stačí znát katastrální území, v němž se nemovitost nachází, číslo popisné nebo číslo parcely, případně alespoň jméno a datum narození vlastníka nemovitosti.

Výpis z katastru nemovitostí se vyplatí

Našli jste dům snů, perfektní byt v perfektní lokalitě nebo snad pozemek pro stavbu domu přesně podle vašich představ a už byste nejraději podepisovali kupní smlouvu? Než k tomu dojde, pro jistotu si zajděte na katastrální úřad a zažádejte o výpis. Jedině tak si budete moci být jistí, že vám prodávající nezatajil nějaké důležité informace týkající se vaší budoucí nemovitosti. Přece jen překvapení v podobě zjištění, že je na vašem pozemku věcné břemeno, dům stojí v památkové zóně s přísnějšími pravidly, nebo že je nemovitost v zástavě by mohla zkomplikovat nejen váš nový život, ale jednoduše i samotný nezbytný zápis do katastru po podepsání kupní smlouvy.

Co je k žádosti o výpis z katastru nemovitostí potřeba? Opět byste měli znát minimálně informace o nemovitosti popsané výše, dále s sebou vezměte doklad totožnosti a samozřejmě peníze. Vydání první strany výpisu je zpoplatněno částkou 100 Kč, další stránky pak 50 Kč. Výpis vám vystaví na katastrálním úřadě i na každé pobočce Czechpoint

Změny zápisu v katastru nemovitostí

Pokud jste právě nemovitost koupili, nebo prodali, po podepsání kupní smlouvy je potřeba zapsat nového majitele do evidence katastru nemovitostí. Tato forma zápisu týkající se změny vlastnických práv se označuje jako vklad. K jeho provedení je nutné vyplnění formuláře – návrhu na vklad, dále doložení vkladové listiny – nejčastěji kupní smlouvy s podpisy nového majitele i prodávajícího a také uhrazení poplatku ve výši 2 000 Kč. Následně přejde žádost do procesu schvalování a pokud jsou všechny náležitosti splněné, zápisu nic nebrání.

Změna zamítnuta?

Ano, i to se může stát. Této nepříjemné situaci většinou čelí ti, kteří se před koupí nedostatečně informovali. Nejčastějším důvodem zamítnutí žádosti o zápis změny vlastníka nemovitosti bývá skutečnost, že je spis tzv. zaplombován, nebo že její dosavadní vlastník neudělil souhlas se změnou zápisu. Po podání žádosti katastrální úřad kontaktuje ještě písemnou formou původního vlastníka, který má 20 dní na vyjádření nesouhlasu. V případě, že je nemovitost v zástavě, což je jeden z důvodů zaplombování záznamu, úřad informuje o žádosti o změnu v katastru také věřitele, pro kterého platí také lhůta 20 dnů. Nedošlo k žádným protestům? Gratulujeme, nemovitost je oficiálně vaše.  

Mezi další faktory, které mohou zapříčinit zamítnutí změny zápisu, patří dědické řízení a exekuce. Je-li nemovitost zatížená exekucí nemůže být bez uhrazení pohledávky prodána. Situace je ale řešitelná – můžete částku zaplatit a potvrzení o úhradě následně dodat na katastrální úřad spolu s novou žádostí o změnu zápisu. V případě, že je nemovitost součástí dědického řízení – tedy nastala situace, že původní majitel, s nímž jste byli na odkoupení nemovitosti domluveni, zemřel –musíte počkat na vyřízení dědického řízení. Následně vyjednat podmínky a sepsat kupní smlouvu s dědici – novými majiteli. 

Doufáme, že po přečtení našeho článku vaše obavy z katastrálního úřadu opadly. Pokud byste přece jen měli nějaké dotazy k dokumentům souvisejícím se stavbou, koupí nebo prodejem nemovitosti, neváhejte se na nás obrátit. V rámci našich služeb nabízíme také kompletní inženýring, takže všechny žádosti, formuláře a komunikaci s úřady máme v malíku!

Navštivte naše webové stránky zaměřené na projektování staveb: www.ehsprojekty.cz

Navýšení ceny dřevostaveb od 1.3.2021

Od 1.3.2021 dochází k navýšení cen našich typových rodinných domů. Tento článek vám vysvětlí, proč ke zdražení došlo:

  1. Do standardního vybavení všech domů jsme přidali kvalitní vinylové podlahy Purello s integrovanou podložkou. V ceně je pokládka a všechny naše dřevostavby tak budou opravdu na klíč!
    Zároveň nově spustíme i další 2 úrovně dokončení stavby a to HRUBÁ a K DOKONČENÍ.
  2. Inflace. Bohužel i my musíme reagovat na vývoj a hospodaření naší vlády a navýšit ceny domů o tzv. ztrátu hodnoty peněz. Za posledních 12 měsíců byla 12.2.2021 zveřejněna hodnota inflace 3%. A právě o tuto částku zdražíme i my ceny typových staveb.
  3. Vylepšení skladby naší hrubé stavby – centrální stěna domu z KVH hranolů, venkovní opláštění OSB deskami 1,5 cm.
  4. Přidání pásek Straitflex do SDK konstrukce. Zamezíme tak prasklinám a kvalita provedení se výrazně zvedne. Více info na www.straitflex.cz


DŮLEŽITÉ INFO: Všechny CN, které budou spočteny a zaslány klientům našim obchodním oddělením do 28.2.2021 jsou platné do data uvedeného na CN a zdražení se jich tedy po tuto dobu platnosti CN netýká.

Stále se snažíme vylepšovat kvalitu provedení našich domů, způsob řízení zakázek, zvyšovat kvalitu používaných materiálů a věříme, že všichni majitelé našich domů jsou maximálně spokojeni s jejím provedením a následným užíváním.

Kategorie: katalog dřevostaveb

Rozhovor: Stavebnictví v době koronaviru

Koronavirus je tu s námi už téměř rok a vše naznačuje tomu, že tady ještě nějakou chvilku zůstane. Tato nečekaná situace se dotkla v různých podobách života každého z nás bez rozdílu. Nejen nouzový stav, ale i s ním spojená vládní nařízení a omezení nás donutily přehodnotit některé životní plány. Je teď ten správný čas pro to začít stavět svůj dům snů? Jak se staví domy v době korony? Klesl u lidí zájem o pořízení vlastního bydlení? Dotkla se současná pandemie i oboru stavebnictví, nebo vše běží dál bez větších změn jako dříve? Na tyto i další otázky, jsme se za vás ptali Ondřeje Pondělíka – jednoho z jednatelů stavební firmy Easy Homes zaměřující se na stavby moderních montovaných dřevostaveb.

Pane Pondělíku, o stavebnictví se hovoří jako o jednom z mála oborů, které zatím nijak výrazně nepocítily dopady světové pandemie koronaviru. Můžete to, jako člověk pohybující se v této branži, potvrdit? Nebo je reálná situace trochu někde jinde? 

Nelze to asi takto paušalizovat, ale více méně je situace ve stavebnictví veselejší než ve většině oborů. Poptávek je opravdu požehnaně a i nové podepsané smlouvy na výstavbu přicházejí jako na běžícím páse. Ovšem oproti tomu je velký problém s proplácením faktur bankami. Většina našich investorů využívá na výstavbu hypotéku a bohužel práce segmentu bank je v této době velmi problematická. Osobně jsem ale přesvědčen, že velká část z nich se na současnou situaci pouze vymlouvá, protože pak nerozumím rozdílu, kdy jedna banka financuje na výbornou a druhé to trvá týdny až měsíce a stále slyšíme stejnou písničku – Covid. Ale jinak jsme samozřejmě velmi rádi, že se stavebnictví takto daří a my můžeme být součástí.

Jednou z předností dřevostaveb je rychlost jejich realizace a tedy i možnost bydlet už v horizontu několika málo měsíců od rozhodnutí začít stavět. Vláda ČR vydala v rámci ochrany zdraví občanů a zamezení šíření nákazy mnohá opatření, např. nošení roušek na pracovištích či omezení pracovní doby úřadů. Vaše firma si dřevostavby staví kompletně celé sama. Promítla se tato nařízení nějak do délky realizace? Zpoždění dodávek stavebních materiálů, vyřizování povolení, posudky úřadů…

Co se týče samotné výstavby, tam na rychlost prací omezení nijak nedopadají. I když se nám třeba stalo, že materiál, který je unikátní a nemáme jej naskladněný, nedorazil v termínu, a to nám způsobilo na jedné stavbě nemalé potíže. Ovšem jinak s dodávkami materiálu a realizací stavby takový problém není.

Větší problém je ovšem na druhou stranu s povolováním staveb. Tam si osobně myslím, že celá republika projde velkým zpomalením ve výstavbě, protože úřady nefungují, nestíhají a kolikrát si myslím, že je to i špatně systémově řešené z vedení.

Pozorujete v současné době nějaký výraznější pokles objednávek, případně nějaké změny v preferencích zákazníků (výběr menších modelů dřevostaveb, snižování nároků na vybavení apod.)?

Zatím ne, ba naopak. Musím zaklepat (ťuká na desku stolu), že se poptávky stále navyšují. Každopádně našimi zákazníky jsou hlavně střední a nižší třída a tam je dlouhodobě snaha po ušetření nákladů. 

Dřevostavby jsou poměrně cenově dostupným typem bydlení, očekáváte příliv nových zákazníků mimo vaši běžnou cílovou skupinu? Kdo byl vaším typickým zákazníkem doposud? 

Jak jsem již zmiňoval, vždy jsme stavěli zejména nízkonákladové bydlení. Na začátku roku 2020, tedy v počátcích pandemie, se ovšem naše cílová skupina začala rozšiřovat také o investory, kteří chtějí postavit krásný a moderní patrový dům, nebo velký bungalov. Tímto směrem bychom se rozhodně chtěli vydat i do budoucna. Tedy samozřejmě chceme i nadále dokázat obsloužit klienta, který touží po levnějším bydlení, ale zároveň být schopni vyhovět také náročnějším požadavkům, jako je postavit moderní, nejnovějšími technologiemi vybavený dům s užitnou plochou 200 m². I to je důvod, proč se neustále snažíme vylepšovat technologii výstavby a inovovat postupy. Navíc tím, že se zvyšuje počet zakázek, přirozeně narůstá i počet nových zaměstnanců. Což nás nutí nezahálet ani v rámci inovace firemní koordinace a řízení jednotlivých oddělení. Jedeme prostě dál.

To je výborná zpráva, nicméně pokles příjmů pociťuje většina české populace. Lze tedy očekávat, že lidé budou v budoucnu ohledně větších investic, mezi které koupě nemovitosti či stavba domu rozhodně patří, obezřetnější. Navíc se pro mnohé zkomplikuje i získání hypoték, bez kterých se i v minulosti obešla opravdu jen hrstka. Máte z tohoto možného scénáře obavy? 

Samozřejmě, že ano. Ovšem na základě toho, že jsme doposud stavěli levnější typ bydlení, myslím, že ti lidé, kteří chtějí bydlet ve vlastním, přijdou právě k nám. A to i ti, kteří měli třeba v plánu stavět dům za větší peníze, tak si raději trochu takříkajíc utáhnou opasky a budou hledat cesty, jak si svůj sen o vlastním domě splnit i v této problematické době. Proto je logicky velká šance, že osloví firmy stavějící právě takové domy, jaké stavíme my. Navíc jsme v loňském roce otevřeli realitní kancelář, takže našim klientům rádi a často pomáháme prodat jejich původní bydlení a získat tak prostředky pro koupi nového.

Jaká je vaše predikce vývoje ve vašem oboru během následujících měsíců a roku 2021?

Upřímně si úplně netroufám odhadovat nějaký konkrétní vývoj. Poslední měsíce jasně dokázaly, že situace se může výrazně změnit i ze dne na den. I proto budu spíše doufat, že se začne vše co nejdříve vracet k normálu a my budeme moci říct, že jsme to celé zvládli a je to za námi. Přeci jen je to již dlouhé a způsob, jakým se naše vláda potýká s Covidem, je skoro srovnatelná slonu v porcelánu. Takže i pro ně by to již bylo vysvobození.

Kam dále pokračovat: katalog dřevostaveb

Jak vést stavební deník?

Rozhodnete-li se stavět dům, nevyhne se vám povinnost vedení stavebního deníku. Kdo si někdy psal deník, ví, že deníky obecně jsou opravdu skvělá věc. Paměť si totiž s námi umí nebezpečně pohrát a někdy dokáže průběh událostí i událost samotnou pokřivit či kompletně změnit. I krátký zápisek v deníku dokonale oživí paměť a někdy, jako právě v případě stavebního deníku, dokáže odhalit příčinu problému a odhalit jeho viníka, nebo jednoduše důkazem, že vše bylo provedeno tak, jak mělo. Co je vlastně stavební deník, co všechno je dobré do něj zaznamenávat a kdo by měl zápis provádět? Pokud jste si do teď mysleli, že jde jen o další stavební formalitu, v dnešním článku vás přesvědčíme, že stavební deník má opravdu svůj smysl a jak se k jeho vedení správně postavit.

Žádný zbytečný deníček

Stavbu rodinného domu provází vždy celá škála emocí od nadšení a obav přes radosti až po pořádný stres. Zaznamenávat a dokumentovat si všechny tyto okamžiky má jistě svůj smysl a pro rodinnou historii a život velký význam. Ve stavebním deníku jdou ale všechny emoce stranou. Stavební deník není totiž žádným zápisníkem, je to důležitý dokument, který podrobně mapuje všechny události stavby vašeho domu, a to od předání staveniště až po převzetí kompletně hotové stavby. Povinnost psát stavební deník je dle zákona uložena každému, kdo realizuje stavbu vyžadující stavební povolení či ohlášení stavby. Stavební deník je nezbytnou součástí dokumentace vaší stavby a rozhodně se k němu vyplatí přistupovat se vší pečlivostí a respektem. Stavební deník se po ukončení stavby uchovává ještě po dobu 10 let a vyhotovuje se ve dvou kopiích. Jedna patří vám a druhá je určená k archivaci.

Kdo a kdy do deníku zapisuje

Zadali jste stavební práce na svém novém domě či dřevostavbě kompletně profesionální firmě? Využíváte služeb více firem, či jste se pustili do stavby svépomocí? Kdo je vlastně zodpovědný za provádění zápisu do stavebního deníku? I když se situace může zdát zmatená, klíčem je, že zápis do stavebního deníku provádí vždy zhotovitel, či v případě stavby svépomocí stavebník. 

Kromě vás zhotovitele a stavebníka, by měli mít k deníku přístup a možnost do něj zapisovat také další osoby, například stavební dozor, kontrolor stavby, stavbyvedoucí atd. Všichni, kteří zápis provádějí by měli na konec zápisu vždy připojit svůj podpis, kterým stvrzují nejen pravdivost zápisu, ale zároveň i to, že za provedenou práci, úpravu, kontrolu, montáž či jakýkoliv jiný úkon ručí. 

A jak často zápisy do deníku provádět? Zpravidla se zápis provádí každý stavení den a pokaždé, když dojde na stavbě k nějaké úpravě, opravě, dokončení práce, kontrole i přivezení nového materiálu. Zapisování nijak neodkládejte – zápisy by měly probíhat v den provedení práce, případně maximálně během dne následujícího. Z toho důvodu by měl být stavební deník na stavbě neustále k dispozici. V každém případě vždy trvejte na pravidle pečlivého a podrobného zápisu a vyžadujte to od všech, kteří budou mít k vašemu stavebnímu deníku přístup. 

Co všechno by měl stavební deník obsahovat?

Správně vedený stavební deník je dokonale přehledný a snadno v něm dohledáte nejen kdy byla která práce zahájena a dokončena, ale také za jakých podmínek, zda nastaly nějaké komplikace nebo jestli došlo ke změně oproti původnímu projektu a proč. Podrobnost a přehlednost stavebního deníku vám může pomoci při řešení případných reklamací prací či zároveň při hledání kontaktů na konkrétní firmy či řemeslníky, kteří se na stavbě podíleli. 

Stavební deník tvoří tři části. První je tzv. identifikační část obsahující reálie stavby (název a místo realizace) a soupis všech účastníků stavby podílejících se na její realizaci (stavebník, zhotovitel, stavbyvedoucí, projektant, dodavatelské firmy atd.) včetně kontaktních a dalších údajů. 

Druhá část stavebního deníku slouží k samotným zápisům z jednotlivých stavebních dnů. A co v této části rozhodně nezapomenout nikdy uvést? V základu se jedná o tyto údaje:

  • Datum zápisu, kdo zápis provádí a podpis zapisovatele
  • Počasí a celkové klimatické podmínky v daný den 
  • Počet osob přítomných na staveništi včetně jejich celých jmen
  • Konkrétní popis práce, montáže, úpravy, kontroly či jiného úkonu, které byly provedené spolu s přehledem použitých materiálů atd.

O tom, jaké úkony a jaké práce je do stavebního deníku nutné zaznamenávat, se podrobněji dočtete v příslušné části stavebního zákona (příloha č. 9 vyhlášky č. 499/2006 Sb. písm. B odstavec 2).

Třetí část tvoří přílohy tvořené veškerou technickou a projektovou dokumentací, doklady a dokumenty stavby (stavební povolení, souhlasy, smlouvy, rozhodnutí a další). 

Stavební deník současnosti

Klasický stavební deník jistě bez problémů seženete v každém papírnictví. Ve své podstatě se jedná o sešit s předepsanými kolonkami, které stačí jenom vyplnit. Reálná praktičnost této formy stavebního deníku, který jak jsme zmínili výše by měl být přítomen na stavbě, je už ovšem už věc druhá. Pokud jste někdy navštívili nějakou stavbu, jistě si dovedete představit, čím vším tento dokument musí projít a jak se to na jeho konečném vzhledu mnohdy podepíše. 
Dnes, kdy se internet stal nezbytnou součástí našeho života a tištěná forma dokumentů se stává spíše raritou, se není čemu divit, že je možnost vést stavební deník také v elektronické podobě. A stačí k tomu jediné – mít úředně ověřený elektronický podpis. Elektronickou formou řešíme stavební deníky i my v Easyhomes. Díky spolupráci se serverem vimovsem.cz mají naši klienti přehled o všem, co se během každého dne na jejich stavbě událo a mohou mít svůj stavební deník neustále u sebe. Velkým plusem je také možnost rychlé komunikace a sdílení průběhu stavby prostřednictvím fotek a zápisů v podstatě v reálném čase. Je to jako byste byli na stavbe sami přítomní!

Dále si můžete prohlédnout náš katalog dřevostaveb.

Jak správně větrat v dřevostavbách

Nepřítel č. 1 moderních dřevostaveb, ale i klasických zděných domů? Nadměrná vlhkost. Tu má na svědomí vaření, koupání a zejména pak špatné či nedostatečné větrání. Kromě následného vzniku zdraví nebezpečných plísní si špatným větráním a vysokou vlhkostí koledujeme v případě dřevostaveb i o nepříjemný bonus – poškození jejich konstrukcí a výrazné zkrácení životnosti stavby. Jak zajistit v domě optimální, zdravou míru vlhkosti a jak správně v dřevostavbách větrat? Je potřeba klasického větrání i v případě, že jste u své dřevostavby investovali do rekuperace? A jak je to s potřebou větrání u difuzně otevřených a uzavřených staveb? Na všechny tyto otázky pro vás máme odpověď.

Difuzně uzavřené a otevřené stavby a jejich větrání

Začněme hned u základů a tedy typu konstrukce vaší dřevostavby. Jedná se o difuzně otevřenou nebo uzavřenou stavbu? A jaký vliv to má na větrání v domě? Pro začátek je nutné zmínit, že difuzně uzavřené a otevřené stavby primárně neřeší výměnu vzduchu, ale odvádění vlhkosti z domu. 

O fungování difuzně otevřené stavby by se  zjednodušeně dalo říci, že je do dům, který dýchá. Konstrukce takového domu totiž umožňuje řízený a regulovaný průchod vodních par, tedy vlhkosti, skrze stěny z interiéru domu do exteriéru. To vše se děje za pomocí parobrzdných systémů (nejčastěji OSB desek) a při správném fungování celého procesu je v domě i stěnách dřevostavby zajištěno ideální mikroklima a zdravé prostředí bez plísní. Oproti tomu difuzně uzavřená stavba odchod vlhkosti skrze své stěny neumožňuje. Systém parobrzd je zde nahrazen parozábranami a tyto zábrany, většinou vrstva speciální fólie, nedovolují vstupu vodní páry do stěn dřevostavby. Zároveň při odborném a správném  provedení dům dokonale tepelně izolují.

Každá z variant má své plusy i mínusy a preciznost jejich provedení se promítá do kvality tepelné izolace a vzduchotěsnosti stavby. Právě vzduchotěsnost dřevostavby je pak rozhodující pro optimální fungování rekuperačních systémů zajišťujících výměnu vzduchu i regulaci vlhkosti v domě. Tyto systémy nejsou v dřevostavbách ani v jiných typech domů povinné. A i když výrazně ulehčují udržování správného klima v domě, vždy bude hlavně záležet na vašem “uživatelském” chování v domě zahrnujícím také intenzitu, četnost i správnost větrání. U difuzně otevřených staveb vám použitá technologie trochu pomáhá, ale v případě uzavřené konstrukce doporučujeme techniku správného větrání vypilovat a osvojit si co nejvíce.

Větrání s rekuperací

Opatřili jste pro svůj dům rekuperaci? Jak už jsme naznačili, rozhodně máte v boji proti nadměrné vlhkosti velkou výhodu. Moderní rekuperační jednotky, a to jak ty centrální tak i decentrální, se starají o řízenou tepelnou výměnu mezi vzduchem v interiéru a exteriéru. S těmito systémy se daří udržovat v místnosti i celém domě optimální hodnoty vzdušné vlhkosti, k výměně vzduchu a větrání dochází v podstatě neustále a ještě navíc bez výrazných tepelných ztrát. Znamená to ale, že klasické okenní větrání můžete pustit z hlavy? Určitě ne – rekuperace je výrazná pomoc, ale klasické okenní větrání jí rozhodně nenahradíte.

Obecné zásady správného větrání

A jak tedy to úplně klasické a správné větrání vypadá? To by se dalo označit za jednu z nejzáludnějších otázek, která dokáže potrápit snad všechny obyvatele domů a bytů. Z pravidelných průzkumů vyplývá, že techniku správného větrání obratně ovládá jen opravdu nízké procento lidí. Kvalitní izolace a moderní technologické postupy montáží dřevostaveb nás zbavily masivních úniků tepla i přirozené mikroventilace způsobené netěsností oken a snížili naše účty za energie. Tím nejlepším způsobem, jak se svému modernímu bydlení odvděčit je právě správné větrání, které zajistí domu i nám pevné zdraví. 

To nejlepší větrání je to krátké, ale opravdu intenzivní. To znamená – zapomeňte na okenní ventilaci, o které se mnoho lidí domnívá, že je naprosto dostačující, na větrání jednou denně ihned po probuzení i na otevření okna až v momentě, kdy je doma nedýchatelno. Jednoduše otevřete okna v místnosti dokořán minimálně třikrát denně na několik minut a nechte dovnitř proudit čerstvý vzduch. 

Mezi pokoje, které jde z hlediska koncentrace vlhkosti označit jako rizikové patří rozhodně koupelna, kuchyně a ložnice. Zde raději větrejte častěji. Na četnosti přidejte také pokud se vás v místnosti sejde více. Při větším počtu lidí se vzduch rychleji vydýchá, ohřívá a samozřejmě se zvyšují i hodnoty CO2. 
A co v zimě uprostřed topné sezóny? Platí stále stejná pravidla a nebojte, při správném větrání rozhodně Pánubohu do oken topit nebudete. Větrejte jednoduše častěji a na kratší dobu. Uvidíte, že s tímto postupem se místnost následně lépe i rychleji vytopí.

Dále si můžete prohlédnout náš KATALOG DŘEVOSTAVEB.

Moderní bydlení a současné domy – vzdušné prostory v kompaktním balení

Vlastní bydlení je sen, který si chce během života splnit většina z nás. Ale i pokud jste tuto metu nezahrnuli do svého inventáře životních cílů, pravděpodobně čas od času zabrousíte do rubriky zabývající se trendy moderního bydlení. Protože přece jen každý z nás chce bydlet v krásném a útulném domově, který bude takovým soukromým ostrovem klidu a pohody v dnešním někdy až příliš bláznivém světě. Zapomeňme teď na chvíli na krátkodobé trendy v podobě módních barev či opravdu stylových interiérových doplňků. Zajímají vás skutečné trendy, které se doslova otiskly do podoby dnešních interiérů, rozhýbaly současné prostory a tvoří to, co označujeme za moderní bydlení? V tom případě jste tady správně.    

Bouráme hranice

Bourání hranic – zní to rebelsky, že? Ale design a architektura v sobě vždycky měly špetku rebelie a snažily se pokořovat doposud stanovené hranice. Ať už jde o odvážné kombinování barev či materiálů nebo i boření hranic prostoru a tvaru. Doby staveb velkých rodinných domů či spíše sídel jsou pryč. Přemýšlet o bydlení ve velkém a honosném dnes nahradilo spíše malé bydlení s o to více sofistikovanějším řešením vnitřního uspořádání a jednoduchém vizuálu. Svou roli v tom jistě sehrála nabídka menších stavebních pozemků i odklon od společného soužití několika generací, ale bezpochyby jsou tu i další faktory.

Jednoduše už se nechceme zavírat v bludištích stěn, ale chceme být blíž – sobě samým i okolí. Zejména druhý faktor se do podoby moderních domů promítá opravdu výrazně. I přes všechny technologické výdobytky současnosti, nebo možná právě kvůli nim, hledáme blízkost přírody kdykoliv to jen jde a krátkodobé útěky už nám často jednoduše nestačí. Mít přírodu nadosah znamená v případě bytů ideálně balkon či terasa s výhledem do klidné zeleně, u moderních domů jde o stírání hranic mezi interiérem a exteriérem. Velké okno byl začátek, prosklené dveře na terasu mezistupeň a celá skleněná stěna alfou a omegou domu současnosti. Chcete-li jít v propojování ještě dál, sáhněte při výběru podlahové krytiny po keramické dlažbě, která bude slušet vašemu interiéru a bude vhodná i pro venkovní použití. Přechod mezi interiérem a zahradou bude o to více plynulejší.

Otevřeni prostoru

Prostor – slovo, které je v dnešní době v souvislosti s bydlením skloňováno v mnoha kontextech a už jsme se o něj letmo otřeli i v předchozím odstavci. Kolik prostoru vlastně potřebujeme ke šťastnému životu a komfortnímu bydlení? Jsou důležitější metry čtvereční nebo samotné rozložení a rozvržení prostoru? Je lepší malý dům nebo velký byt? Samozřejmě, že odpověď na tyto otázky je stále silně individuální a své priority si musí ujasnit každý sám. Vlastnost, která se ovšem promítá do řešení bydlení současnosti, a to napříč otázkou ideální velikosti moderních bytů i domů, je vzdušnost. Protože tam, kde je vzdušnost, je i prostor. A to i v případě několika metrů čtverečních.

Ještě před několika lety byla každá místnost domu i bytu pevně vymezena nejen příčkami, ale i aktivitami – kuchyň pro přípravu jídel a stolování, obývací pokoj pro zábavu a ložnice pro spánek. I byt o větší velikosti mohl působit v tomto rozčlenění poměrně stísněně. V dnešních interiérech se prostory otevírají a místo toho, aby byl každý člen domácnosti zavřený sám ve svém vlastním království, dovolujeme si a chceme trávit více času společně. Odstraňujeme tedy zdi a snažíme se spojovat prostory co nejvíce to jde.

Společný prostor kuchyně a obývacího pokoje je dnes už zažitou dvojicí těšící se výrazné oblibě nejen pro svou příjemnou prostornost a útulnost. Kromě těchto vlastností se zde zabydlela také multifunkčnost a odehrává se tu většina našich každodenních aktivit a místo jednoduše pulzuje životem jeho obyvatelů. Dá se jít ale ještě dál? Samozřejmě. V případě, že váš dům má nebo plánujete více koupelen, můžete se vydat cestou moderního konceptu nekonvenčního spojení ložnice a koupelny. Ať už umístíte vanu volně do prostoru, nebo koupelnu oddělíte elegantní skleněnou stěnou, jako partneři tímto řešením získáte zcela soukromý prostor patřící výhradně jen vám, kterému nechybí intimita a nepostrádá ani styl. 

Návraty k přírodě i lehce do minulosti

Kromě spojování dříve pevně rozdělených prostrostorů a stírání hranic mezi interiérem a exteriérem se současné stavby hromadně navrací k přírodním materiálům. Dřevěné či kamenné obložení venkovních fasád, ale i dřevěné masivní podlahy a přiznané stropní trámy v interiéru. Moderní bydlení dnes v mnoha případech opouští tu chladnou a neosobní tvář minimalismu a vydává se cestou jeho skandinávské podoby. A co to znamená? Jednoduchý a vizuálně čistý základ, který umožňuje až nekonečné možnosti kombinování a skutečnou nadčasovost. Ruku v ruce s tím kráčí i důraz na výběr kvalitních materiálů, jako je masivní dřevo, beton, kámen keramické obklady a dlažba, látky a textilie s převahou těch přírodních (len, vlna, bavlna, kůže apod). 

Dobře, těm trendům se asi přece jen úplně nevyhneme. Co se barev týče, barevná paleta se drží přírodních odstínů a tlumených tónů, a to jak v případě nábytku a vybavení, tak i výmalby interiéru. Výrazně barevné zdi v tolik populárních žlutých, oranžových nebo světle zelených odstínech, které dlouho platily za odznak útulného domova a kreativního ducha pána domu už dávno ztratily své kouzlo a styl. Trendem je jednotná výmalba pro celý interiér, nebo hra a souhra ladících barevných odstínů, ve kterých se nemusíte ostýchat ani třeba těm méně tradičním jako je petrolejová, tmavě zelená či královsky modrá. 

Chcete dodat interiéru originalitu a osobitost? Divokou kartou a spojencem, který vás v případě originality nenechá na holičkách, je nábytek. Zapomeňte teď ale na nějaké současné výstřelky, pro to pravé nemusíte chodit nikam daleko. Stačí se vrátit o několik dekád zpět a čekají na vás moderní designové skvosty. Řeč je o retro nábytku české výroby, který si dokonale rozumí i s moderními koncepty bydlení. Kvalita jeho designu, razícího zejména jednoduchost linií, úspěšně prošla zkouškou času a mezi komodami, stolky a křesly si jistě najdete svého favorita i dnes. Stačí citlivý zásah v podobě nového laku či čalounění a získáte pro svůj domov stylovou ozdobu i dominantní prvek jasně prokazující, že rozpoznáte dobrý design a umíte s ním pracovat. 

Dostupnost bydlení

Plány, představy i trendy jsou jedna věc. Druhá je to, že vysněné bydlení každého z nás dostává nezřídka od reality pěkně na frak. Ať už naše touhy limitují finanční možnosti, nebo nabídka ve vybrané lokalitě, jsme nuceni dělat menší i větší kompromisy a zabývat se nejen otázkou dostupnosti, ale i  dosažitelnosti bydlení. Malý byt ve městě nebo dům se zahradou na vesnici? To jsou cenově někdy velmi srovnatelné varianty, které ale nabízejí zcela jiné možnosti nejen z pohledu vybavenosti okolí. I přes všechny tyto překážky je touha po bydlením ve vlastním stále hluboce zakořeněná a jen málo z nás si dokáže představit strávit celý život v pronajatém bytě. Existuje tedy nějaký skutečně uspokojivý kompromis?
Myšlenka dostupného vlastního bydlení se dnes dokonale snoubí v podobě moderních modulových dřevostaveb. Jsou nízkonákladové, ekologické a zároveň nabízejí i poměrně široké možnosti pro promítnutí oněch vlastních představ o vysněném bydlení. Cenou i rychlostí realizace jim klasické domy mohou jen stěží konkurovat a díky technologickému pokroku naopak dnešní dřevostavby šlapou svou kvalitou i zděným stavbám tak trochu na paty. Dřevostavby jednoznačně odpovídají svým vzhledem i fungováním principům a nárokům současného životního stylu – tedy bydlení tak akorát, navíc s možností pozdějšího rozšíření, vzdušné a prostorné, na dosah přírody a hlavně opravdu vaše.

Kamdále: katalog moderních dřevostaveb

Rekuperace vzduchu v dřevostavbách

Efektivní větrání a výměna vzduchu, tepelná úspora a optimální teplota a vlhkost v domě – to jsou témata, která asi na první pohled nepatří při stavbě domu k těm nejpalčivějším a nejožehavějším. Nicméně věnovat jim svou pozornost se s výhledem do budoucnosti rozhodně vyplatí. Poděkovat by vám za to totiž mohla nejen vaše peněženka, ale správné řešení by se mohlo výrazně promítnout i na pevném zdraví celé rodiny. Jedním ze způsobů, jak takzvaně zabít hned několik much jednou ranou, je investice do rekuperační jednotky. Co je rekuperace vzduchu, jak funguje, jaký je rozdíl mezi centrální a decentrální rekuperací a proč je skvělou volbou pro vaši budoucí dřevostavbu?

Problém jménem správné větrání

Otázka na začátek – umíte doma správně vyvětrat? “Tak samozřejmě! Co je na tom těžkého?” říkáte si asi překvapeně. Pravda, těžkého na tom není vlastně nic, ale realita je ovšem taková, že efektivní a správné větrání obratně ovládá jen málokdo. Navíc přiznejme si to upřímně, otevřít v zimě okno dokořán a vpustit chladný venkovní vzduch do vyhřátého domova se chce jen opravdu pouze světlým výjimkám. Přitom pravidelný přísun čerstvého vzduchu v uzavřených prostorech je skutečně důležitý. V málo, vůbec či špatně větraných místnostech se hromadí námi vydechovaný CO2. Lidský mozek ale jednoduše potřebuje ke svému správnému fungování dostatek kyslíku, proto při větší koncentraci CO2 v místnosti často pociťujeme ospalost, únavu i zhoršenou schopnost soustředění

Druhým problémem souvisejícím se špatným větráním je zvýšená vlhkost. Ve vlhkém vzduchu se nám dobře dýchá, ale pokud míra vlhkosti překročí optimální hranici, dokáže pěkně potrápit interiér i naše zdraví. Nadměrně vlhké prostředí je naprosto ideálním pro vznik nebezpečných plísní na stěnách. Plísně a bakterie způsobují a také i zhoršují nejrůznější zdravotní komplikace zejména respiračního charakteru.

Dříve docházelo, a to hlavně vlivem špatné izolace oken, k nepřetržité výměně vzduchu, při které z interiéru ale také masivně unikalo teplo. S příchodem kvalitnějších oken a lepší izolace se situace změnila do podoby s riziky, které jsme popsali v předchozím odstavci. Jak správně vyvětrat, mít doma čerstvý vzduch, zdravé prostředí a zároveň nepřijít o příjemné teplo? Pravděpodobně nejlepším řešením je rekuperace.

Co je rekuperace?

Rekuperace je pojem, který nezasvěceným asi příliš neřekne. Tajemné slovo označuje proces, při kterém dojde k výměně tepelné energie mezi ohřátým (chcete-li vydýchaným) vzduchem odcházejícím z místnosti a chladným vzduchem z venku. Ten následně vstupuje do místnosti jen o pár stupňů chladnější, než je teplota v daném interiéru. Nedochází tedy k výraznějším tepelným výkyvům ani teplotním ztrátám, jako je tomu u klasického větrání, a ještě navíc dýcháte skutečně čerstvý vzduch. 

A klasické větrání okny? To zůstává jako nastroj pro skutečně intenzivní větrání, které ale budete mít potřebu využívat jen minimálně. Rekuperační jednotky mají doslova čich na nebezpečné a zvýšené koncentrace CO2 a tak dochází k výměně vzduchu a efektivnímu větrání v prostoru vždy, když je potřeba.

Nejen pro pasivní domy

O rekuperaci vzduchu se dlouhou dobu mluvilo výhradně v souvislosti s pasivními domy. V současnosti je ale stále více spojována i ve vztahu k moderním dřevostavbám, jejichž technologie a schopnosti či možnosti izolace jsou stále na vyšší úrovni a o to více u nich tedy záleží na kvalitě větrání. Rekuperace je jednou z účinných metod prevence poškozování vnitřních materiálů dřevostavby. Ale investice do rekuperační jednotky se vám vyplatí z více důvodů.

Bez plísní, nečistot i výparů z vaření

Vztah vlhkost versus plísně jsme dnes již jednou zmiňovali. Neviditelných bakterií, hub, roztočů, pylu, prachu a částeček nejrůznějších nečistot se ve vzduchu, který doma běžně dýcháme, vznáší o mnoho více než si dokážeme představit. Všechny dokáží zdatně znepříjemnit život nejednomu alergikovi či astmatikovi a zbavit se jich za běžných podmínek je poměrně obtížné až nemožné. Řešením, které rapidně sníží množství všech zmiňovaných částic v našem vzduchu je opět rekuperace. Rekuperační jednotky jsou v mnoha případech opatřené jistým druhem filtrace a tím pádem dochází i k pročistění vzduchu, který vstoupí do našeho domova. Kromě toho si ovšem rekuperace poradí i s odčerpáním pachů a výparů z kuchyně vzniklých při vaření a přípravě jídel.

V zimě teplo, v létě chládek

Při popisování principu fungování rekuperace jsme se zaměřili zejména na ohřev vzduchu a zdůraznili snížení úniku tepla z interiéru v zimním období. Princip rekuperace vzduchu ale funguje i opačně – tedy chladný vzduch opouštějící prostory našeho domu ochlazuje ten horký a čerstvý proudící z venku. V letním období a všech jeho parných a neúprosně slunečných dnech budete mít ve své dřevostavbě příjemné klima s optimální teplotou a vzdušnou vlhkostí. 

Energetická úspora budoucnosti

Asi žádnému současnému staviteli neuniknul program s názvem Zelená úsporám. A pokud náhodou ano, rozhodně nešlo přehlédnout PENB, tedy Průkaz energetické náročnosti budov. Dalo by se říci, že rekuperace tvoří jistý můstek mezi těmito dvěma pojmy. PENB je označení, které musí být přiděleno každému rodinnému domu, bytu atd. a popisuje náročnost budovy z pohledu jejího provozu a následné spotřeby energií. Dnešní rodinné domy včetně dřevostaveb musí na stupnici od A do G (kdy A je nejnižší a G nejvyšší náročnost) dosáhnout minimálně písmene C, aby splňovaly zákonem stanovenou normu. Tyto normy se obecně řídí trendem zelené budoucnosti a ekologie a snaží se o to, aby nově vznikající domy co nejvíce využívaly obnovitelných zdrojů energie a přibližovaly se svým fungováním a principy pasivním domům. Motivací pro tohle všechno je pak zmiňovaný program Zelená úsporám. Ten běží již řadu let a poskytuje dotace například na fotovoltaiku, izolace fasád, výměnu oken, instalaci předokenních rolet a žaluzií, stavbu pasivních domů a podporuje také systémy řízeného větrání se zpětným získáváním tepla neboli rekuperace. Ano, rekuperace patří k jedněm z obnovitelných zdrojů. To znamená, že po její instalaci vás bude hřát nejen příjemné teplo vašeho domova, ale také ušetřené peníze v rodinné pokladnici a hlavně pak i dobrý pocit, že jste udělali něco užitečného pro budoucnost naší planety.

Centrální nebo decentrální rekuperace?

Obecné výhody rekuperace vzduchu bychom měli. Pokud vás nadchla myšlenka investice do rekuperační jednotky a zajištění skutečně perfektních podmínek v interiéru vaší nové dřevostavby, zbývá jen poslední rozhodnutí – centrální nebo decentrální rekuperace? Asi vás nepřekvapí, že s instalací rekuperace je potřeba počítat již v prvních plánech stavby domu. Podívejme se nyní tedy na to, jaký je mezi těmito dvěma typy rozdíl a který z nich bude pro váš nový dům lepší. 


Centrální rekuperace vyžaduje instalaci sítě rozvodného potrubí, které vede do každé místnosti v domě. Tento typ rekuperace zvládne udržovat optimální vlhkost a přivádět neustále čerstvý vzduch rovnoměrně po celém prostoru domu. Oproti tomu decentrální rekuperační jednotka funguje na o něco jednodušším principu – stačí instalovat přímo do zdí, resp. skrze stěny, speciální průduchy. Decentrální rekuperace je známá také pod názvem pokojová rekuperace. Je totiž vhodná zejména pro případy, kdy chcete rekuperaci využívat jen v určitých místnostech nebo části domu. Ač jde o něco méně výkonnější a také méně účinný typ rekuperace, jejími výhodami je bezesporu o mnoho nižší pořizovací cena a také to, že ji lze instalovat i do prostorů, které se nehodí pro centrální rekuperaci. 

Do modulových dřevostaveb EasyHomes zpravidla doporučujeme svým klientům  decentrální rekuperaci, která nevyžaduje tolik nákladnou a složitou instalaci rozvodů a větší zásahy do konstrukce stavby. Dodávku i celou profesionální montáž rekuperace zajišťuje pro naše dřevostavby prověřená specializovaná firma. 

Podpořit pevné zdraví celé rodiny i dřevostavby? S rekuperací s v tomto ohledu můžete v klidu oddechnout! 

Máte nějaké doplňující dotazy nebo byste rádi probrali nejvhodnější možnosti rekuperace pro vaši konkrétní stavbu? Kontaktujte nás! Rádi vám poskytneme potřebné odpovědi, nebo se domluvíme na osobní schůzce.
Prohlédnout si můžete i náš katalog dřevostaveb,

Vyřízení stavebního povolení

Budeme stavět – rozhodnutí provázené velkým nadšením, očekáváním a také netrpělivostí. Ostatně, kdo by se nechtěl přestěhovat do nového, a to nejlépe ihned, že? Realita je ovšem taková, že než dojde k položení základů stavby a celý proces skutečně započne, je nezbytné vyřídit mimo jiné také povolení ke stavbě. Cesta k oficiálnímu dopisu se stavebním povolením ovšem umí být v lepším případě klikatá a v tom horším trnitá. Naštěstí na to ale nemusíte být sami – celý proces vyřízení stavebního povolení totiž můžete nechat na profesionálech. A proč jde v podstatě o nabídku, která se neodmítá? 

Stavební pozemek už je oficiálně váš, jasnou představu o vzhledu i velikosti domu snů máte a vaším rozhodnutím začít se stavbou neotřese ani to nejsilnější zemětřesení? Gratulujeme! Máte všechny potřebné předpoklady úspěšně vykročit na krásnou a náročnou cestu, na jejímž konci vás čeká splnění jednoho z největších životních snů – bydlení ve vlastním. Než se ovšem od věty “Budeme stavět”, která stojí na začátku celé poutě, přesunete do bodu “Začínáme stavět” čeká vás ještě jedna zatěžkávací zkouška – získání povolení k stavbě. A proč je tak důležité? Jde o potvrzení, že vaše stavba zcela splňuje všechny zákonem stanovené podmínky pro realizaci. V případě, že byste souhlas či povolení ke stavbě nezískali, riskujete nejen finanční postih ale také nekompromisní stržení stavby. 

Běh na dlouhou trať…?

Nebudeme lhát. Celý proces zařizování stavebního povolení je poměrně časově náročný a to nejen kvůli lhůtám, které mají úředníci na posouzení a vydání rozhodnutí. Určitě také ani příliš nepočítejte s tím, že vše vyřeší jedna návštěva úřadu a jeden podpis u přepážky. Stavební povolení je poměrně komplexní posudek a úředníci, kteří jej vydávají, se na váš budoucí dům či plánovanou rozsáhlejší rekonstrukci dívají z mnoha různých úhlů. Nerozhoduje proto o něm pouze stavební úřad, ale své vyjádření poskytuje také odbor životního prostředí či krajská hygienická stanice. Otázkou, která jistě napadne každého, je, zda neexistuje způsob, jak celý proces urychlit. Jediným možným a legálním je správně podaná žádost a projekt, který odpovídá podmínkám územního plánu a všem dalším nařízením.

V územním plánu obce, ve kterém se nalézá váš stavební pozemek, najdete všechny specifikace pro různé typy staveb včetně rodinných domů. Ideálně byste si jej tedy měli podrobně projít a nastudovat ještě předtím, než si v hlavě začnete kreslit konkrétní plány domu. Vyvarujete se tak výraznějšímu rozkolu mezi vaší vizí a reálnými možnostmi. Čtení v úředních dokumentacích není vaší silnou stránkou a chcete mít jistotu, že stavební povolení získáte? Osobní návštěvou všech příslušných úřadů se situačním návrhem zamýšlené stavby zpracovaným vaším projektantem rozhodně nic nezkazíte. Využijte této možnosti a prokonzultujte projekt s úředníky, kteří vám jistě poradí a poukážou na případné problémy či slabá míst. Dokumentace jsou někdy poměrně složité a laický výklad se může od toho úředního v některých bodech občas i zásadně lišit. Díky tomuto kroku získáte prostor pro případné drobné úpravy celého projektu či promyšlení zásadnějších změn. A to ještě před podáním “ostré” žádosti o povolení. 

Žádost je podána a teď už půjde vše, jako po másle? Snad ano, ale jak jsme již zmínili, lhůty pro vyřízení jsou poměrně dlouhé a bohužel se mohou ještě prodloužit. Vyřizování žádosti může být i přerušeno, protože si úřad vyžádá předložení dalších doplňujících podkladů k projektu, popřípadě i kvůli tomu, že některý z vašich přímých sousedů podá oficiální nesouhlas se stavbou. I když vám soused stavbu zakázat přímo nemůže, může poměrně výrazně pozdržet vydání stavebního povolení. Jeho stížnost musí být totiž řádně prozkoumána a posouzena, zda není oprávněná. Žádost byla schválena a stavební povolení vydáno? Stále ještě stavět nemůžete. Počkat musíte až do konce lhůty pro možnost odvolání proti rozhodnutí. A co v případě zamítnutí žádosti? Tím startuje kolečko odhalování příčiny vydání takového rozhodnutí, zjišťování způsobů, jak celou věc co nejrychleji napravit a vlastně se dá říci, že celý proces začíná nanovo.  

Jde to i jinak

Ano, cesta za stavbou domu či větší rekonstrukcí se umí opravdu klikatit, strmě stoupat i  být plná ostrého kamení. Popsaná byrokratická džungle je realitou, ve které prostě musíte umět chodit. Jde vám z toho hlava kolem, jste časově vytížení a raději byste všechno zařizování a úřední jednání nechali na někom zkušenějším, který se jednoduše vyzná? Naštěstí tato možnost existuje. A stačí k tomu vlastně jediné – vybrat si pro spolupráci skutečně profesionální projekční kancelář. V EasyHomes Projekty nejen že zpracujeme celý váš projekt pro rekonstrukci či stavbu domu přesně podle vašich představ i podmínek územního plánu včetně důmyslných vychytávek a vylepšení, ale rádi pro vás kompletně vyřídíme stavební povolení neboli inženýring. Zařídíme veškeré pochůzky po úřadech, podklady, posudky i formuláře a komunikaci s úředníky i dalšími odborníky. Zajistíme, aby všechny dokumenty byly v odpovídající kvalitě a proces schvalování běžel jako na drátkách. Dovolte nám ušetřit vám trochu času pro rodinu i poklidné plánování vybavení nového bydlení. 

V EASY HOMES Projekty se s radostí se postaráme o to, aby vaše stavba mohla začít včas a podle plánu a vy jste se mohli co nejrychleji přesunout do fáze “Stavba dokončena”.

Venkovní žaluzie a markýzy do dřevostaveb

Venkovní stínicí technika – téma, které řeší každý majitel moderní dřevostavby, a to nejen v případě, že se na pozemku nenachází žádný větší strom poskytující stín. Proč a hlavně v jakém případě byste měli uvažovat o pořízení markýzy nebo rovnou venkovních žaluzií? Jaké výhody nabízí předokenní rolety oproti žaluziím a naopak? Na tyto otázky a také na fakt, že jde o mnohem víc, než jen o možnost regulace světla vstupujícího do interiéru, si posvítíme v dnešním článku. 

Okno, světlo, propojení

Kdo by nesnil o velkém okně, kterým by každý den prostupovaly hřejivé sluneční paprsky vnášející do interiéru dostatek přirozeného světla, nebo by skrze něj bylo možné nerušeně pozorovat dění okolního světa a užívat si pohled na krásu přírody? Ano, velká okna a dokonce i celé prosklené stěny jsou momentálně velkým trendem. A to jak ve světě zděných staveb moderních domů, tak také u dřevostaveb. Tento odvážný prvek, který ještě do nedávna v našich krajinách neměl příliš mnoho sympatizantů, si získal na svou stranu mnoho příznivců zejména v řadách mladé generace. Velká okna a skleněné stěny pomyslně bourají pevné bariéry mezi interiérem a exteriérem, což je v případě, že plánujete bydlet v blízkosti přírody skutečně neodolatelná myšlenka.

Jak lákavá a esteticky výjimečně atraktivní tato myšlenka i architektonický prvek je, stejnou měrou je v jistém ohledu i ďábelská. Větší skleněné plochy totiž vždy představují izolační slabinu interiéru. V zimě jimi uniká teplo a v parných letních dnech, kdy slunce nemilosrdně praží do oken a rtuť teploměru rychle stoupá k tropické hranici, jimi naopak prostupuje vedro z venčí. Z vysněného architektonického skvostu se pak často stává doslova skleníkové peklo neposkytující ani centimetr chladivého útočiště. Tímto skutečně horovým scénářem jsme právě možná někoho pořádně vyděsili a způsobili mu mírné orosení. Nebojte, situace má samozřejmě řešení. A ne jediné.

Hon za stínem

Jedněmi z prvních řešení, které pravděpodobně napadnou výraznou většinu jsou interiérové žaluzie či klimatizace. Jednoduchá řešení v tomto případě nejsou ovšem tolik efektivní, jak by se mohlo na první pohled zdát. Interiérové žaluzie možná zamezí proniknutí slunečních paprsků v plném rozsahu, nicméně nefungují jako dobrá bariéra pro únik ani vniknutí tepla. Řešení v podobě klimatizace je na druhou stranu poměrně nákladné nejen z pohledu počáteční investice, ale i následného provozu, jelikož opět nenabízí řešení izolace v místě větší prosklené plochy.

Pokud byste rádi snížili množství unikajícího tepla, získali možnost regulace pronikajícího světla do interiéru i teploty v něm a zároveň se vysněné prosklené stěny či velkých oken nechcete vzdát, nejvýhodnějším řešením je pro vás venkovní stínění. To je dostupné v mnoha variantách, které se pohybují v různých cenových hladinách a lze od nich také očekávat i trochu jiné výsledky. 

Jde-li se vám primárně o zajištění stínu v horkých letních obdobích, vaše trápení poměrně snadno vyřeší markýza. Ta v podstatě nahrazuje přesah střechy a je jednoduše řečeno její prodlouženou variantou. S jejím správným umístěním i sklonem pro co největší efektivitu vám nejlépe pomůže projektant či architekt vašeho domu, který zná dopodrobna všechny specifikace pozemku i orientace stavby, do nichž mimo jiné patří i úhel dopadu slunečních paprsků v různých ročních obdobích.

Dalším a velmi častým řešením jsou různé varianty přístřešků a pergol v podstatě přímo navazujících na dům. U velkých prosklených stěn není výjimkou, že fungují jako přímé vstupy na přiléhající terasy. Různé typy stínicích plachet a moderních pergol plní obdobnou funkci jako již zmiňované markýzy. Jejich hlavním účelem je vytvoření stínu na terase a také snížení průniku paprsků do interiéru. Smutným faktem bohužel zůstává, že je jejich hlavní využití spojeno zejména s letní sezónou. V zimě pak mnohdy nastává čas velké improvizace a rychlých řešení, například v podobě těžkých zatemňovacích závěsů. 

Jediné řešení a maximální efekt?

Ač jsou zmíněné varianty výjimečně estetické a pro své účely také velmi efektivní, ani zdaleka neřeší závažnější problémy. Jste-li doma zvyklí si v chladném počasí přitopit na trochu vyšší teploty, tepelné ztráty brzy pocítíte na vlatsní kůži i na vzrůstajících nákladech na provoz domu. A to už dokáže jednomu pokazit úsměv, potrápit mysl a hlavně zatížit rodinný rozpočet. Variantou externího stínění, která si s touto situací dokáže účinně poradit jsou venkovní žaluzie

Toto moderní řešení vám celkově velmi efektivně pomůže vyřešit izolaci slabých míst – tedy velkých skleněných ploch. I z toho důvodu jsou skvělou volbou pro pasivní stavby a všechny dřevostavby. Jak již bylo zmíněno, rapidně snižují unikání tepla z interiéru. Mimo to ovšem v létě nepustí horký vzduch přes práh vašeho domova a zabrání i vniknutí ostrých slunečních paprsků. V přechodových obdobích jara a podzimu není nutné za pomoci předokenních žaluzií využívat tolik topení a je možné si svítícím sluníčkem příjemně “přitápět”. Ale pozor! Pokud je před oknem či prosklenou stěnou umístěna pergola, tato varianta vytápění interiéru nebude fungovat. Kromě všech těchto výhod dovedou venkovní žaluzie poskytnout také skutečně maximální soukromí, které je v případě velkých oken a prosklených interiérů v našich šířkách  velmi ožehavým tématem. 

Posledními nezodpovězenými otázkami u venkovních žaluzií je jejich pořizovací cena a podmínky montáže. Jak zřejmě tušíte počáteční investice nebude tou nejnižší. Nicméně její návratnost je poměrně rychlá a díky moderním technologiím a kvalitě materiálů, které jsou schopné odolat skutečně náročným venkovním podmínkám je životnost žaluzií více než uspokojivá. Instalaci tohoto druhu stínění je nejlepší řešit již dopředu. Krycí boxy žaluzií je totiž nejvýhodnější ukrýt pod fasádu. Prvním důvodem je estetika a druhým jednoduše lepší celková funkčnost systému. 

Dodatečná instalace je samozřejmě možná také, a to hned dvěma způsoby. Buď je žaluzie přichycena již do stávajícího okenního otvoru, nebo lze vyříznout část polystyrenové izolace a ukotvit stínění zde. Obě pmetody s sebou přináší jistá rizika a odborníci na stínění proto ani jednu z variant příliš nedoporučují. V prvním případě dochází ke snížení světlosti okna. V druhém naopak může dojít k výraznému oslabení tepelné izolace domu a jako nepříjemný bonus navíc bude fasádu vašeho domu “zdobit” viditelný krycí plech. Jediným kompromisem může být tzv. podomítková příprava, kdy se namontují jen boxy a lišty. Žaluzie se osadí až dodatečně. 

Venkovní žaluzie mají ve světě exteriérového stínění jednoho výrazného konkurenta – venkovní předokenní rolety. Rozdílů mezi žaluziemi a roletami není tolik, ale o to jsou podstatnější a pro výběr mnohých zásadním způsobem rozhodující. Zatímco u žaluzií můžete proud prostupujícího přirozeného světla do interiéru velmi citlivě regulovat za pomoci vertikálního sklonu žaluzií, u rolet tato možnost zcela chybí. Rolety jde zatáhnout, vytáhnout, popřípadě nechat částečně povytažené. Pohrávat si s atmosférou v interiéru ale zkrátka s jejich pomocí nelze. Pro instalaci rolet a hlavně uschování boxu je potřeba silnější vrstvy zateplení. Z toho důvodu rostou také pořizovací náklady celé stavby domu. To, v čem mají rolety proti žaluziím navrch, je možnost jejich využití jako jisté formy ochrany proti vniknutí zlodějů. Stačí je jen opatřit zámkem.  

A konečná volba padá na…

Rozhodnutí, která varianta exteriérového stínění pro vás bude tou pravou a vyplatí se ve vašem případě nejvíce, je vždy na vašem uvážení. Faktory, které by vám mohly ovšem rozhodování značně ulehčit je například velikost prosklených ploch i vaše hlavní očekávání. Ovšem z hlediska maximální úspory energií, financí i vytvoření maximálně pohodových a pohodlných podmínek v interiéru za nás jednoznačně nemají venkovní žaluzie konkurenci. 

Máte zájem nejen o venkovní stínění, ale plánujete stavět dům a chtěli byste se dozvědět více informací? Napište nám – vaše dotazy rádi zodpovíme, popřípadě se domluvíme na společné schůzce.

Prohlédnout si můžete i náš KATALOG TYPOVÝCH DŘEVOSTAVEB.

Nádrže na dešťovou vodu – investice nebo jen trend?

Ušetřit ročně ne zrovna malé množství vody i peníze z rodinného rozpočtu? To je sen, který se ovšem může stát velmi snadno skutečností, a to s pomocí nádrží na dešťovou vodu. Proč se vyplatí mít u domu takovou nádrž? Je lepší nadzemní nebo podzemní varianta a podle čeho volit velikost nádrže? Na všechny tyto otázky najdete odpověď v našem dnešním článku.

Slyšíme to i vidíme na vlastní oči všude – vody je málo a rozhodně by se s ní mělo šetřit. V posledních letech se v našich končinách střídají krátké a poměrně teplé zimy s minimem sněhu i dešťových srážek s léty typickými spíše pro tropické oblasti. Během letních dnů teploty nezřídka vyšplhají vysoko nad 30°C a neúprosné slunce spálí a vysuší v podstatě vše, co mu přijde do cesty. I v těchto zeměpisných šířkách se tedy musíme začít více zabývat tím, jak efektivně vytvořit dostatečné zásoby vody pro delší období sucha i přispět svou troškou do mlýna ekologického hospodaření s vodou. Utahování kohoutků a zmenšení spotřeby vody na jedno spláchnutí toalety, popřípadě zkrácení délky večerního sprchování ovšem není vše, co lze udělat. Další varianta úsporného řešení vám doslova spadne z nebes. 

Nejen sudy pod okapem

Ano, řeč je o dešťové vodě a jejím zachytávání, které je v jistém ohledu skutečně cestou budoucnosti ekologického hospodaření s vodou a jejími zásobami. V současné době je asi stále nejrozšířenějším způsobem, který není cizí žádnému správnému zahrádkáři a chalupáři, zachytávání vody do barelů, větších sudů či menších cisteren umístěných přímo pod okapem. Tato voda slouží primárně a výlučně k zavlažování keřů, trávníku či zeleninových a květinových záhonů ve chvílích, kdy ne a ne zapršet. 

Co když máte ale větší zahradu a pár sudů s dešťovou vodou úrodu či krásu záhonů jen tak nezachrání? Řešením jsou nádrže na dešťovou vodu. Ty jsou skutečně moderním a až neuvěřitelně jednoduchým řešením problému dostatečně velkého objemu a zároveň s jejich pomocí můžete udělat další krok k větší samostatnosti, ekologii a nezávislosti na hlavním vodním zdroji, na který je váš dům připojen. Existují verze nadzemních a podzemních nádrží a každá z nich bude vyhovovat jiným účelům. Jak to s nimi je a jaké jsou jejich výhody a nevýhody? 

Výhody podzemních a nadzemních nádrží

Při výběru nádrže na dešťovou vodu je zcela klíčové si nejprve zodpovědět otázku, k jakým účelům budete chtít zachycenou vodu v nádržích využívat. Chcete mít zásobu vody čistě pro období sucha a zalévání zahrady, nebo vodu budete chtít použít také v domácnosti, například na splachování? Pokud bude voda sloužit hlavně pro první popsaný případ, postačí vám bohatě nadzemní nádrž na dešťovou vodu. Ty jsou nejčastěji vyrobené z kvalitního plastu a lze k nim pohodlně připojit čerpadlo se zahradní hadicí. Takže nejen že získáte více vody na zalévání, ale odpadne vám také nekonečné a úmorné nošení konví. Jelikož se ale ve své podstatě jedná pouze o větší variantu barelu, voda je opět vhodná pouze k zavlažení zahrady. Opomineme-li nečistoty v podobě spadaného listí a písku, popřípadě hmyz, proměnlivost venkovních teplot má velký vliv na kvalitu a trvanlivost vody a množení nebezpečných bakterií. Vodu v nadzemní nádrži je tedy nutné vždy co nejdříve spotřebovat. 

Jste-li tak trochu estetik, pravděpodobně vás více osloví podzemní varianty nádrží na dešťovou vodu. Ty jsou zcela zapuštěné v zemi a narozdíl od nadzemních variant nijak nenarušují vzhled a panorama zahrady. Nicméně ale nabízejí ještě mnohem víc. Díky kompletnímu zapuštění jsou vhodné pro delší uchovávání zachycené vody. Teplota půdy se drží v nižších hodnotách a voda se proto nekazí. I na podzemní nádrž lze připojit čerpadlo a pohodlně zalít celou zahradu. Co je ale nejdůležitější – pokud podzemní nádrž necháte doplnit o filtrační systém, který vodu zbaví nečistot (listí, štěrk, písek atd.), získáte nový a ekologický zdroj vody pro provoz domácnosti. Filtrovaná voda z nádrže se určitě nehodí ke koupání ani k vaření, ale pro splachování toalety a praní bohatě postačí. Jedinou nevýhodou zapuštěné nádrže jsou vyšší náklady spojené s její instalací. Kromě nezbytných zemních a výkopových prací je nádrž potřeba také obetonovat a podbetonovat, tedy v podstatě usadit na vlastní betonovou základovou desku

Na velikosti opět záleží

O velikosti nádrží byla v předchozích řádcích zmínka již několikrát. U nadzemních nádrží se se tradičně objem pohybuje od 500 do 1200 litrů. V případě podzemních řešení je možné vybudovat i větší nádrže nebo i vzájemně propojené soustavy až o velikosti 12 000 litrů. Pokud budete využívat dešťovou vodu i v domácnosti, pro určení potřebného objemu je potřeba vzít v potaz několik údajů. Důležitý je počet členů domácnosti a jejich spotřeba vody, dále také průměrné množství srážek v dané oblasti i velikost střechy domu.  Jedině po správném propočtu a zohlednění všech proměnných získáte odpovídající velikost nádrže, která bude vyhovovat jak vaší potřebě a spotřebě, tak i možnostem naplnění. Odhad takříkajíc od boku se v tomto případě jen málokdy vyplatí. Buď zvolíte nádrž příliš velkou a v tom nejhorším případě ji nebudete schopni ani naplnit či vyčerpat, nebo bude nádrž malá a její objem nepokryje vaši spotřebu.

Skutečná úspora nebo jen další trend?

Už začínáte mít možná jasno, která varianta nádrže, z jakého materiálu a třeba i o jakém objemu, by byla pro vás tou pravou. Ve vzduchu ale stále visí otázka, zda nádrže skutečně představují takovou úsporu vody, nebo jde jen o další aktuální trend. Na komplexní a složité otázky je vždy těžké odpovědět jednoduše. Ale pokud máte větší zahradu, nebo vám skutečně záleží na ekologii, nádrž na dešťovou vodu se vám jistě vyplatí. Na každé jedno spláchnutí toalety se spotřebuje zhruba 10 litrů vody. Máte-li starší pračku, na vyprání jedné várky prádla se spotřeba rovná cca 80 litrům vody, u nové pračky je to okolo 50 litrů. A počet litrů a konví na zalití i menší zahrady? Tento malý propočet vám jistě spolehlivě ukáže tu správnou cestu, díky které pomůžete nejen svému bankovnímu kontu, ale hlavně v první řadě i přírodě.

Nový stavební zákon 2020

Dlouho očekávaná novelizace zákona konečně dospěla ke svému konečnému návrhu a na podzim se bude o jejím schválení hlasovat v Poslanecké sněmovně. Pokud bude návrh přijat, můžeme se všichni těšit na několik novinek. A jaké to jsou? Připravili jsme pro vás stručný a jasný přehled nejzásadnějších navrhovaných změn.

  1. Změna na samotných stavebních úřadech

Nestrannost a nezaujatost úředníků byla v rámci stavebního zákona velkým tématem. Přes původní návrh kompletní profesionalizace a centralizace posuzování a vydávání stavebních povolení nakonec dospěla do podoby uspokojivého kompromisu.

SoučasnostPo novele
Stavební povolení ke všem stavbám vydává místní stavební úřad. Úředníci jsou v rámci procesu schvalování v pozici, kdy rozhodují o projektech, na kterých má samotná obec vlastní zájem. Stavební úřady mají nové uspořádání. V první úrovni jsou obecní úřady, kterým zůstává pravomoc udělovat povolení stavbám místního významu (tyto stavby konkretizuje vyhláška). Nad obecními úřady jsou tzv. profesionalizované krajské stavební úřady, které budou rozhodovat o větších projektech. O nejsložitějších stavebních záměrech bude rozhodovat nejvyšší specializovaný úřad.
  1.  Urychlení řízení o povolení stavby

Česká republika je na žebříčku rychlosti zpracovávání a vyřizování povolení stavby z celkového počtu srovnávaných 190 zemí na 157. příčce. Toto nevalné umístění se ovšem může brzy výrazně vylepšit. 

SoučasnostPo novele
Současné zákonem stanovené lhůty (60-90 dnů) pro vydání povolení nejsou mnohdy stavebními úřady obcí dodržovány a není stát není schopen dodržování nijak zajistit. Průměrná délka řízení je u běžné stavby 246 dnů, u velkých projektů 5 let a u projektů dopravní infrastruktury 13 let. Po uplynutí lhůty řízení v rozmezí 60-120 dní přejde žádost na profesionální krajský stavební úřad – tj. výsledek řízení do 1 roku.
  1. Jedno razítko i fikce souhlasu

Novela stavebního zákona slibuje zrychlení celého procesu vyřízení žádosti nejen na základě nového uspořádání úřadů do několika úrovní, ale i na úpravě jejich vnitřní struktury. Místo mnoha razítek bude pouze jedno, to znamená konec zdlouhavému procesu obíhání jednotlivých úřadů.

SoučasnostPo novele
Pro udělení stavebního povolení je nutné získat stanoviska a razítka od mnoha různých úřadů (ochr. živ. prostředí, památková péče, doprava apod.). Tyto úřady nejsou žádným způsobem nuceny vydávat svá stanoviska včas.Orgány vydávající jednotlivá stanoviska budou až na výjimky (např. hasiči, památkáři) včleněny do krajské stavební správy.  Pokud nevčleněné úřady nevydají své stanovisko do lhůty max. 60 dnů – platí, že úřad nemá připomínek.
  1. Vytoužená digitalizace

Digitalizace dokumentů a úředního řízení je snem nejednoho úředníka i běžného občana. Se schválením návrhu by se tento sen, alespoň v rámci stavebního zákona, mohl přiblížit skutečnosti.

SoučasnostPo novele
Žádost o udělení stavebního povolení je nutné podat v písemné a listinné podobě na příslušný stavební úřad buď osobně, nebo v zastoupení třetí osoby, které byla udělena plná moc.Žádost je možné podat jak v písemné tak i elektronické podobě, a to od července roku 2023. S pomocí elektronického systému je možné sledovat dílčí stanoviska a celkovou fázi schválení. 
  1. Tvrdý zásah proti černým stavbám

V novém stavebním zákoně počítá stát také s tvrdšími postihy a zásahy proti nepovoleným, tzv. černým stavbám. Jejich projednávání bude v rukou vyššího úřadu. 

SoučasnostPo novele
Nařízení o odstranění černé stavby má na starosti obec, na jejímž území se stavba nachází. Na povinné odstranění stavby bude dohlížet přímo stát. Výrazně se také zpřísní případné postihy a sankce při neuposlechnutí nařízení.

Chcete si prohlédnout naše typové dřevostavby? Klikněte zde.

Dávat podlahové topení do dřevostavby?

Podlahové topení je stále populárnější volbou vytápění v novostavbách i při rozsáhlých rekonstrukcích. Ale co dřevostavby? Uvažujete-li o tomto typu stavby, jistě vám přišla na mysl i otázka týkající topení v podlaze. Příjemné teplo od nohou v sychravém počasí jistě není k zahození, ale hodí se podlahové topení i pro moderní dřevostavby? Pojďme se společně podívat na hlavní výhody podlahového vytápění, vysvětlit si princip jeho fungování nebo odpovědět na otázku, která podlahová krytina je pro topení v podlaze nejvhodnější? 

Základní odpověď

Hned na začátku si odpovězme na tu nejdůležitější otázku dnešního článku – dřevostavba a podlahové topení, ano nebo ne? Moderní dřevostavby jsou perfektně izolované a dochází v nich, při dodržení správné montáže, k jen minimálním únikům tepla. Z tohoto důvodu je lze, například oproti starším stavbám klasických zděných domů, považovat za ideální pro pokládku podlahového topení. Nicméně i tak má tento způsob vytápění domova své určité zákonitosti, které vám mohou v plánech vašeho vysněného interiéru udělat tak trochu čáru přes rozpočet. Abyste se mohli zodpovědně rozhodnout, zda se vám vyplatí trvat na původních plánech nebo zvolit cestu kompromisu, pojďme si společně udělat takový malý seznam pro a proti z oblasti vytápění interiérů.

Radiátor je klasika, ale…

Souboj, který se v hlavě odehrává každému, kdo plánuje rekonstrukci či staví  – klasický radiátor nebo topení v podlaze? Radiátory jsou pravděpodobně nejrozšířenějším způsobem topení v českých domácnostech. Klasické litinové radiátory se poměrně rychle zahřejí a díky tomu máte za chvilku v celém prostoru příjemné teploučko. Nicméně i přesto se najdou nějaké ty mínusy. 

Opomeňme teď skutečnost nevzhlednosti radiátorů a také to, že vždy zaberou nějaký ten prostor. Tím největším problémem je vznik cirkulace vzduchu v místnosti a hlavně fyzika, tedy konkrétně zákonitost stoupání ohřátého vzduchu ke stropu zatímco se ten chladný drží při zemi u podlahy. Výsledkem je tedy to, že i když je místnost vlastně i nepříjemně přetopená, jste nuceni mít na nohou tlusté ponožky. Zmírnit celý problém můžete pouze vhodných rozmístěním nábytku. U větších pokojů s vysokými stropy je boj většinou marný a nezbývá se jen s celou věcí smířit. Nebo se zamyslet nad alternativou právě v podobě topení v podlaze.

Princip podlahového vytápění a (ne)výhody

U podlahového topení se s výše popsaným jevem už z principu nesetkáte. Samozřejmě, že fyzikální zákony fungují pořád stejně, ale jelikož je tepelný zdroj umístěný rovnoměrně a přímo v podlaze, díky teplu od nohou vám zkrátka bude příjemně i když nebude místnost zcela vytopená. A jaké to celé kouzlo funguje a co je podlahové topení vlastně zač? 

Podlahové topení, jakožto nízkoteplotní zdroj, funguje buď na principu pod podlahovou krytinou  umístěných  elektrických topných rohoží nebo teplovodního potrubí. Oba typy mají své výhody a nevýhody. Tím pravděpodobně nejvýraznějším je doba roztopu. Vodní podlahové vytápění (teplovodní potrubí) se “do varu” dostává o poznání déle, než jsme tomu zvyklí u klasických radiátorů, a musíte zde počítat také s vyšší hlučností. S tímto způsobem vytápění zkrátka musíte plánovat dopředu. Pokud chcete v zimě přijít domů do tepla, včasný roztop se dá chytře nastavit s pomocí časovače na termostatu. U elektrických topných rohoží bude doma teplo do několika minut. Máte u tohoto typu obavu o vysoký účet za spotřebovanou elektrickou energii? Nemusíte. V případě elektrických topných rohoží je pravidlem zvýhodněný tarif poskytovatele energií.

Společným faktem pro obě řešení podlahového topení je, že si budete muset pevně rozmyslet rozmístění většího nábytku a velkých, zejména kuchyňských spotřebičů. Podlahová plocha, pod níž je umístěno topení se zahřívá rovnoměrně, a to standardně do teplot v rozmezí 24-26°C. To už jsou teploty poměrně vysoké, a například masivnímu dřevěnému nábytku by už nemusely zcela vyhovovat. Navíc hlavně – pevný nábytek pak většinu tepla absorbuje do sebe a zamezuje jeho šíření do prostoru.

Není podlaha jako podlaha

Posledním a vlastně již na začátku zmiňovaným faktem o topení v podlaze, který vám může tak trochu nabourat vysněnou představu, je vhodnost a nevhodnost materiálů podlahových krytin. Byl váš sen masivní dřevěná podlaha ze silně lakovaných prken nebo klasicky romantické parkety? Bohužel, dřevo je jediným, vyloženě nevhodným materiálem pro tento typ vytápění. Přírodní, a to i dostatečně a kvalitně ošetřené dřevo v průběhu času neustále pracuje a je náchylné na výrazné výkyvy teplot i vlhkost.  

Nevěste ovšem hlavu! Díky moderním technologiím jsou již dnes na trhu dostupné imitace nejen dřeva, ale i dalších přírodních materiálů, které jsou od svých předloh skutečně k nerozeznání. Materiály, z nichž jsou imitace vyrobeny – tedy keramická dlažba, PVC či vinyl mají vynikající tepelnou vodivost a jsou pro podlahové topení více než vhodné. Stačí si jen vybrat tu, která vás osloví svým designem nejvíce.

A verdikt?

Výše jsme se pokusili shrnout všechna fakta týkající se podlahového vytápění. Zda mezi nimi najdete převahu plusů či spíše samé mínusy je hlavně subjektivní. Pokud ovšem vyznáváte filozofii minimalismu a chcete maximálně využít obytnou plochu své dřevostavby, fandíte ekologii, bezúdržbovosti a nízké spotřebě energie, asi jen stěží byste hledali lepší, výhodnější a modernější způsob vytápění, než je topení v podlaze.

Zemní vruty

Základová deska a betonové patky jsou známé možnosti usazení dřevostaveb. Ale věděli jste, že existuje ještě další varianta základů pro váš nový dům? Co jsou zemní vruty, jaké jsou jejich výhody oproti dvěma výše zmíněným způsobům i pro jaké podmínky jsou vhodné – to vše se dozvíte v našem dnešním článku.

zemní vruty

Co nejdříve v novém

Asi by se jen stěží našel někdo, kdo by nechtěl uspíšit stavební práce na svém novém domě. Vlastní dům je pro mnoho z nás životním snem, jehož realizace ovšem není jen tak ze dne na den, a to i přes to, že se díky moderním technologickým postupům celý proces už výrazně urychlil. Moderní dřevostavby (katalog dřevostaveb) představují nadmíru stylové a pravděpodobně dnes také asi nejdostupnější řešení rodinných domů. Zvolíte-li profesionální firmu, vaše dřevostavba bude kvalitní, nenáročná na údržbu a také podstatně levnější než klasický zděný dům. Pomyslnou korunku v případě dřevostaveb představuje i rychlost jejich kompletní realizace – bydlet v novém totiž můžete už třeba za tři měsíce. 

Zatímco u zděného domu je většina dílčích stavebních úkonů v podstatě neměnná a musíte se smířit s nimi i délkou jejich zpracování, u dřevostaveb se můžete setkat s jistými možnostmi a postupy, které vaše datum nastěhování do nového mohou o nemalý kousek přiblížit. Jedním takovým způsobem je například i volba provedení samotných základů. Dnes už nejste limitování pouze betonovou základovou deskou, ač stále patří mezi nejčastější volby. Vaše montovaná dřevostavba může bezpečně stát také na betonových patkách a nebo také na zemních vrutech.

Řešení mnoha výhod

Co jsou ty zemní vruty vlastně zač? V podstatě jde o kovové, konkrétně ocelové šrouby, které se za pomocí speciální techniky ukotví do nezámrzné hloubky půdy a na ně se usadí hotová dřevostavba. Vruty lze umístit bez nutnosti betonování v podstatě do jakéhokoliv terénu, a to klidně i členitého či svažitého. Vždy je ale dobré před samotnou instalací provést test únosnosti půdy v místě stavby, který odhalí její složení i pevnost.

Nenáročnost procesu umístění vrutů se, jak jsme již trochu naznačili výše, odráží na rychlosti vyhotovení celého základů, váš pozemek je tedy na dřevostavbu připraven už během pár dnů. To, kolik vrutů bude potřebovat přesně vaše dřevostavba se odvíjí od její velikosti a metrů čtverečních zastavěné plochy. Ale i tak je nutné zdůraznit, že je tato metoda vhodnější spíše pro menší stavby do 80 m2 zastavěné plochy.

Technologie zemních vrutů rozhodně potěší i ty, kteří nechtějí nijak výrazněji zasahovat do charakteru pozemku a fandí ekologii. Pokud si pořídíte mobilní dům a budete jej chtít přesunout na jiné místo, popřípadě vaše dřevostavba doslouží a budete ji chtít vyměnit za novější či větší model, jistě oceníte snadnou demontáž vrutů a možnost jejich znovupoužítí.

Subjektivní pohled

Na první pohled i na základě předložených faktů je jasné, že zemní vruty mají samá výrazná pozitiva. A tam kde jsou plusy, musí být zákonitě také mínusy, že? Pravda je taková, že zde jsou i nejsou. Co to znamená? Důvodem naší tak trochu šalamounské odpovědi je skutečnost, že nevýhody vrutů jsou z obecného hlediska velmi subjektivní. Například o něco vyšší pořizovací cena, která je ovšem stále nižší než u klasické základové desky, nemusí být pro někoho, v porovnání se všemi nabízenými výhodami, nikterak neadekvátní a naopak velmi přijatelná.

Druhou, opět neméně subjektivní nevýhodou je estetika, nebo spíš přiléhavěji řečeno dojem chaloupky na nožičkách, kterým může dřevostavba usazená na zemních vrutech působit. Toto „nedostatečné uzemnění“ či zdánlivá levitace může u někoho vyvolávat nepříjemný, i když neoprávněný pocit nestability, či obavu z toho, že prostor pod podlahou domu poslouží jako úkryt divokým zvířatům, jako jsou třeba kuny atd. Ovšem i tento problém má poměrně jednoduché řešení v podobě vkusného dřevěného obložení.

Svépomocí nebo s profesionály?

Zemní vruty fungují na poměrně jednoduchém principu a není tedy vyloučeno, že si tyto základy zvládnou pro svou dřevostavbu někteří šikovní kutilové připravit svépomocí. Nicméně s profesionální a specializovanou firmou máte vždy o starost míň. Nemusí vás tížit komplikovaná podoba terénu pozemku ani jeho složení, které bývá v případě řešení na vlastní pěst hlavním kamenem úrazu, protože vyžaduje zásah speciální techniky.

Pokud vás tato metoda řešení základů pro dřevostavby na klíč zaujala, jistě vás potěší, že se stala novým přírůstkem do portfolia našich bohatých služeb. V EasyHomes si své dodavatele a spolupráce s partnery vybíráme velmi pečlivě, proto se i v tomto případě můžete spolehnout na preciznost a nic menšího, než je perfektní výsledek.

Zajímá vás cenová kalkulace, nebo máte nějaké další dotazy? Napište nebo zavolejte našim kolegům ještě dnes.

Jak na údržbu dřevostavby?

Montovaná dřevostavba patří k nejdostupnějším variantám moderního bydlení. Obecně k tomuto tvrzení přispívá její nízká pořizovací cena a také poměrně rychlá kompletace včetně umístění na pozemek. Fakt, že můžete bydlet v závratně krátké době (třeba už do 3 měsíců) vyvolává ovšem i jisté ožehavé otázky ohledně kvality a celkové životnosti stavby. Každý dům vyžaduje jistou péči. Jak vypadá a co obnáší údržba dřevostavby? Co je jejím úhlavním nepřítelem a jak eliminovat rizikové faktory ještě před začátkem stavby?

Dům jako dům 

V případě dřevostaveb se můžete setkat s poněkud jízlivými tvrzeními, že nejde o plnohodnotný dům a že se svou kvalitou nikdy nebudou moci vyrovnat zděnému domu. Jde ale o pouhý mýtus pramenící ze skepticismu a nedostatečné informovanosti. Stačí si svou dřevostavbu vybrat u některé z profesionálních firem specializujících se přímo na jejich stavbu. Máte tak jistotu vysoké kvality použitých materiálů a hlavně perfektně odvedené montáže v odpovídajících podmínkách, což je pro životnost, celkovou kvalitu dřevostavby a vašeho spokojeného bydlení zcela stěžejní. Diskutovaná rychlost stavby, která je mnohdy terčem dalších uštěpačných poznámek, je spíše jen takovým sladkým bonusem, pomyslnou třešničkou na dortu moderního bydlení.

Ale abychom byli zcela korektní některé rozdíly oproti zděným domům tu přece jen najdeme. Pokud se zamilujete do výhod i krás dřevostaveb, určitě je na místě přizvat si na vybraný stavební pozemek odborníka, který zhodnotí, zda je parcela celkově vhodná pro tento druh domu a poradí vám s vhodným umístěním a orientací celé stavby. Tyto faktory mají totiž na pozdější náročnost údržby dřevostavby nepopiratelný vliv. Takovým ideálem jsou slunné parcely s minimem stínu doléhajícím na dřevostavbu. Například romantické místo na okraji lesa je určitě lákavou představou, nicméně pro moderní dřevostavbu je podobný pozemek už vhodný méně. Větší stín i hustý porost znamená špatné proudění vzduchu i všudypřítomnou vlhkost.

Vlhkost – nepřítel číslo jedna 

Asi nikoho nepřekvapí, že právě vlhkost je nepřítelem všech staveb, a to jak jejich interiérů, tak i exteriérů. Co se dřevostaveb týče, platí to ještě o trochu víc. Jak jsme zmínili již v předešlém odstavci, míru případné vlhkosti můžete ovlivnit už před započetím stavby. Druhým způsobem ochrany, který byste měli využívat, když už se ve dřevostavbě plně zabydlíte, je zajištění a udržování správné cirkulace vzduchu. Tím je myšleno zejména pravidelné a intenzivní větrání a rekuperace. v chladném období i vytápění celého obytného prostoru.

Dřevostavby mají zabudovanou izolační vrstvu již ve stěnách. Pokud je dodržen správný postup montáže jednotlivých složek a celková kompletace dílčích částí stavby, cirkulace vzduchu by měla fungovat na perfektní úrovni a nemělo by docházet k žádným masivním únikům tepla či vniknutí vlhkosti z vnějšího prostředí. Chcete-li prověřit kvalitu a míru vzduchotěsnosti svého nového domu, skvělým nástrojem je na to tzv. Blower Door Test, který odhalí všechny potenciální slabiny, které by mohly být zdrojem pozdějších problémů. Zde se jedná o difuzně uzavřený systém, který je zároveň levnější provedení výstavby.

Interiér dřevostavby

Pro interiér dřevostavby neplatí mimo zmíněného správného větrání a vytápění žádná výjimečná a speciální pravidla. Péče a úklid se odvíjí od použitých materiálů v daném prostoru a nijak se neliší od klasické stavby. Jediným potenciální rizikem zůstává stále voda ve všech svých podobách. Koupelny a kuchyně patří z hlediska vlhkosti k nejrizikovějším místnostem a vyplatí se jim věnovat trochu více pozornosti. Jednou za čas byste měli zkontrolovat také všechna vodovodních zařízení, jako jsou umyvadla, sprcha, toaleta, vana i kuchyňský dřez či spotřebiče jako je myčka nádobí a pračka, a ujistěte se, že vše funguje tak jak má a nedochází k úniku vody vlivem špatného těsnění či jiné závady.

Exteriér a údržba

Náročnost péče i celkové údržby exteriéru dřevostavby se odvíjí zejména od fasádních řešení, které jste si pro svůj dům zvolili. Je důležité si uvědomit, že každá omítka či obložení je takovým štítem vašeho domu, který musí odolat všem náladám i rozmarům počasí. Někdy tento plášť, jenž mnoho lidí vnímá spíše jako estetickou záležitost, dostává pěkně zabrat a zaslouží si čas od času odpovídající ošetření. Zašpiněnou omítku stačí ve většině případů jen zběžně opláchnout proudem vody. 

V případě, že jste si místo klasické omítky zvolili pro svou dřevostavbu stylové obložení ze dřeva nebo plechu, lokální smytí nečistot platí i zde. Mimo to se ovšem budete muset smířit, zejména tedy u dřeva, s nezbytnými ochrannými nátěry a lazurami. Ty ochraňují dřevo proti ostrým slunečním paprskům i škůdcům z říše hmyzu. U kovového obložení vám postačí jednou za pár let obnovit antikorozní nátěr a je to. 

Podstatné detaily

To, že na detailech záleží je obecně známo a v případě péče a údržby o dřevostavbu se rozhodně nejedná o výjimku. Přehoupne-li se rok do své druhé poloviny, přicházející podzim s sebou přináší silnější vítr, častější déšť a později i spadané listí. V tomto období pravidelně kontrolujte stav okapů a v případě potřeby je vyčistěte od veškerého nánosu nečistot. Ucpaný okap totiž dokáže nadělat pěknou paseku nejen na fasádě domu, ale rozhodně i ve stěnách stavby. Pokud se vám do čištění okapů nechce, popřípadě se na takovou práci ve výškách necítíte, můžete se obrátit na specializované firmy, jako jsou Výškyzavás.cz, které si se vším snadno poradí.
Kromě okapů představují potenciální riziko, na které se mnohdy zapomíná, také venkovní vodovodní kohoutky určené k napojení hadice a zalévání zahrady. Na konci sezóny určitě nezapomínejte na jejich zazimování, tedy vypuštění vody, která by mohla v zimě zamrznout a vlivem toho zapříčinit popraskání potrubí se závažnými následky pro stavbu.

Jak vybrat stavební pozemek?

Perfektní pozemek pro dům snů – ideál, který žije v představách mnoha z nás. V praxi se tyto naše ideje začínají hroutit pod tíhou kompromisů a hledání místa, kteréý se alespoň trochu podobá tomu snovému, se často rovná dobrodružné honbě za pokladem. Jak správně vybrat stavební pozemek, proč a kdy upřednostnit pragmatický pohled před emocemi a také o tom, že se vyplatí využít rady odborníka, se dočtete v dnešním článku.

Základní výběr pozemku

První otázka, na níž si při výběru pozemku musíte odpovědět je, jakou lokalitu pro stavbu upřednostňujete. Dokázat si odpovědět na tuto poměrně komplexní otázku se rovná základnímu odrazovému můstku a vlastně prvním skutečným krokem od představ k realizaci. Bohužel už v této fázi se ovšem s největší pravděpodobností asi nevyhnete prvním menším či větším ústupkům.

Na samotě u lesa

Romantika domku blízko či v srdci přírody má jistě své neochvějné kouzlo, kterému ve snech podlehl nejeden budoucí stavitel. Vzrostlá zeleň, minimum sousedů a skutečný klid, který je dnes vzácností – to z ní jako ráj na zemi, no ne? Kamenem úrazu těchto pozemků, pokud na nich vůbec budete moci začít stavět, jsou inženýrské sítě a kanalizace, které na pozemek nebudou s největší pravděpodobností přivedeny a vše budete muset vyřešit na vlastní náklady. 

Ovšem to není jediné. Mohou existovat i další důvody, proč je tento pozemek doposud nezastavěný (například zátopová oblast atd.). U takových pozemků se rozhodně vyplatí zjistit si co nejvíce informací ještě před koupí. Nemilá překvapení těsně před zahájením stavby mohou mít pro vaše plány v tomto ohledu poměrně zásadní důsledky a z místa snů se mrknutím oka může stát doslova noční můra.

V blízkosti civilizace

Kategorie individuálních pozemků, do které se řadí i již zmíněné samoty a polosamoty, v sobě ukrývá i ty umístěné uprostřed zástavby obce či na jejich okraji. Pozemky bývají dostatečně velké, výjimkou nebývají ani krásné výhledy do krajiny, inženýrské sítě a veškerá nezbytná připojení jsou v dosahu. Okolní prostředí se jen výjimečně mění, máte jistotu v podobě blízké zástavby a příjemným bonusem je i bohatší občanská vybavenost, popřípadě lepší dopravní spojení, než je tomu na samotě. Tyto pozemky představují zlatou střední cestu, jsou to takové klenoty mezi stavebními parcelami

Jejich jediným úskalím mohou být sousedské vztahy. Někteří lidé si jen těžko zvykají na změny a nové sousedy. S věčně nespokojeným stěžovatelem se u společného grilování asi jen tak nesejdete. Nicméně taková situace nikdy nelze odhadnout či předvídat a musíte pouze věřit v to, že v nových sousedech najdete i nové přátele.

Nově vzniklé parcely 

V případě novostaveb padá v současnosti velmi často volba stavebního pozemku na jednu z parcel vybudovaných u příležitosti nově vznikajících čtvrtí v rámci rozšíření územních plánů měst a obcí. Jejich výhodou je jistota vybudovaného připojení ke kanalizaci, napojení vody i inženýrských sítí spolu s dobrou dopravní dostupností do centra města. Ale i tyto pozemky, i když se to na první pohled vůbec jevit nemusí, mají své “mouchy”.

Sítě parcel a jejich velikosti jsou mnohdy navrhovány s myšlenkou vytvoření co největšího počtu stavebních pozemků. Rozhodně se zde nesetkáte s diverzitou jako u samostatných pozemků. Parcely jsou až na výjimky stejné a často nebývají ani příliš velké. Sníte-li o velkém domu s prostornou zahradou, v případě těchto parcel budete ale muset provést pár změn ve svých plánech a zvolit cestu kompromisu. Dalším a poněkud ošemetným faktem zůstává i to, že jelikož se jedná o nové lokality, nemáte u těchto pozemků většinou možnost poznání budoucích sousedů ani podobu domů, které budou stát vedle toho vašeho. Ač mnozí lidé při stavbě zohledňují dané podmínky parcely, jiní jdou tvrdě za svým snem. Výsledkem tohoto jsou často nesourodé zástavby s minimem soukromí a prostoru mezi sebou.

Terén a rada i oko odborníka

Atmosféra prostředí a vybavenost okolí jsou bezesporu jedněmi z nejdůležitějších bodů, které je potřeba ve výběru pozemku zohlednit.  Více či méně jde ovšem o velmi emocionální záležitosti, které na výstavbu vašeho domu snů mají pramalý vliv a nejsou pro ni nijak extrémně zásadní. Kromě všech výše zmíněných, spíše obecných a hodně subjektivních charakteristik pozemků musíte při výběru zvážit i ty čistě individuální a objektivní – tedy svažitost pozemku, jeho proporce, orientaci a velikost, složení terénu i podmínky staveb zanesené v územním plánu. Je toho skutečně hodně, ale nic vám nebrání, vzít si na pomoc zkušeného odborníka, který vám se vším poradí. Možností máte hned několik.

Jednou z nich je přímé oslovení projektanta či architekta vašeho budoucího domu. Ten zkušeně zhodnotí vaše požadavky a porovná je s vlastnostmi terénu pozemku. Určitě by měl být také schopen navrhnout případné změny v návrhu domu, popřípadě vás upozornit na možná úskalí a problémy pozemku. Uvažujete-li o dřevostavbě od Easy Homes, určitě neváhejte a využijte možnosti takovéto konzultace i u nás. 
Druhou možností je využití poradenství specializované realitní kanceláře. Pokud právě nepatříte mezi ty, kterým stavební pozemek takříkajíc spadl do klína šťastnou náhodou, pravděpodobně se oslovení některé z realitek při hledání toho správného kusu půdy pro stavbu stejně nevyhnete. Skuteční specialisté by měli být schopni nejen zprostředkovat bezproblémový nákup nemovitosti, ale měli by umět také poradit s jejich výběrem. Hledáte-li stavební pozemek v Plzeňském kraji, realitní kancelář Easy Homes Reality vám pomůže najít a vybrat ten nejvíce odpovídající vašim představám a nárokům i požadavkům stavby. A to díky našim zkušenostem nejen z realitního trhu, ale i ze zpracování dílčích stavebních prací i kompletních realizací moderních dřevostaveb.

Stavební povolení

Úřední jednání, pochůzky, zařizování a vyplňování formulářů figuruje mezi nočními můrami nejednoho z nás. Bohužel, pokud jste se rozhodli stavět, čeká vás honba za razítky, podpisy, souhlasy od všech možných úřadů. Mezi jedno z nejdůležitějších povolení, které potřebujete získat, aby bylo vůbec možné se stavbou začít je tzv. stavební povolení. Co je konkrétně stavební povolení neboli úřední souhlas se stavbou, kde vám jej vystaví, k čemu všemu je potřeba si ho opatřit a zda je možné nechat jeho vyřízení na někom jiném se dozvíte v dnešním článku.

Význam stavebního povolení 

Co je vlastně stavební povolení? Jde o dokument vyjadřující souhlas stavebního úřadu s realizací vámi zamýšlené stavby na daném pozemku. Bez tohoto dokumentu nemůžete legálně zahájit žádnou stavbu přesahující rozlohu 150 m² na vlastním pozemku ani větší rekonstrukci, přestavbu nebo přístavbu v rámci již stojící nemovitosti, které jste vlastníkem.

Možná vás napadá, tak jako mnoho dalších, proč by měl úřad schvalovat, co si smíte nebo nesmíte dělat na svém pozemku. Odpověď je poměrně jednoduchá – každé prostředí má svá specifika, která je v rámci obecného celku potřeba respektovat, například kvůli ochraně kulturně cenných památek, přírodě i obyvatelstvu. Na stavebním úřadě si tedy prohlédnou každý předložený projekt, porovnají ho s regulačními podmínkami platnými pro oblast, kde se nachází stavební pozemek a následně udělí nebo neudělí souhlas s realizací stavby či změn nemovitosti. 

Podmínky a nařízení 

Z důvodu rozmanitosti jednotlivých oblastí je téměř nemožné jednotně shrnout všechny podmínky, které bude muset vaše stavba splnit. V některých částech zástavby vás budou čekat přísná pravidla, někde naopak volnější. S jakými podmínkami a regulemi, aspoň pro nastínění představy,  se můžete setkat? Úřad může být kritický k zamýšlenému umístění stavby na pozemku, počtem poschodí a tedy i výškou budovy, rozlohou zastavěné plochy domu, ale i například s barvou a sklonem střechy nebo prosklením části domu, atd. Víme, že to může znít na první pohled hrozivě. Všichni jsme ale pouze lidé a pokud jsou vaše návrhy na změnu domu či výstavbu nového tvořené s přirozeným citem a ohleduplností vůči okolí, pravděpodobně nebudete mít se stavebním povolením žádný velký problém.

Jako pojistka před pozdějšími nepříjemnostmi se mnohdy vyplatí zajít si na stavební úřad, který stavební povolení také vydává, ještě před koupí pozemku, na němž chcete stavět. Příslušný úředník vám po představení zamýšleného projektu řekne, zda je možné stavbu v této lokalitě vystavět přesně tak, jak jste si vysnili, nebo i to, že je pozemek pro tuto stavbu zcela nevhodný. Vy se pak jen rozhodnete, zda stojí za to změnit projekt nebo lokalitu.

Tip: Koupili jste louku nebo kus pole a chcete si zde postavit svůj dům snů? Ještě před cestou pro stavební povolení nezapomeňte navštívit úřad obce v jejímž územním plánu pozemek leží. Zde musíte zažádat o změnu charakteru nemovitosti zanesení této změny v katastru nemovitostí.

Stavba bez souhlasu

Přemýšlíte nad tím, zda by nešla stavba realizovat i bez stavebního povolení? Jak jsme již naznačili, tak legálním způsobem určitě ne. O povolení musíte při větších projektech žádat vždy. V případě, že se celý problém rozhodnete obejít, hrozí vám nejen vysoká pokuta, ale stavební úřad může nařídit i stržení celé vaší tzv. černé stavby. Stejné podmínky platí i tehdy pokud zažádáte stavební úřad o povolení ke stavbě garáže, ale na místo ní si k domu přistavíte nové patro nebo zahradní domek pro hosty.

Pokud ale plánujete jen menší úpravy domu, které nebudou způsobovat zásadní změny v jeho charakteru, o povolení žádat nemusíte. Obdobná situace nastává i v případě, rozhodnete-li se pro stavbu pergoly či altánku. Tyto akce včetně udržovacích prací stačí příslušnému stavebnímu úřadu pouze ohlásit

Stavební povolení 2020

V udělování stavebních povolení málokdy přicházejí v platnost výraznější změny, které by zásadně měnily jeho dostupnost pro většinu staveb. Pro rok 2020 ovšem nastává jedna výrazná změna a vychází přímo z Bruselu, jedná se tedy o nařízení přímo Evropské unie. V rámci ochrany životního prostředí a podpory ekologie se nyní nebudou povolovat stavby s horší energetickou třídou. Povoleny budou tedy pouze domy s nulovou až minimální spotřebou energie. Konkrétně se tady jedná o stavby s energetickou náročností A a B.

Není se ale čeho bát, drtivá většina novostaveb v Česku splňuje tyto podmínky už dávno. Je tomu tak zejména z toho důvodu, že ekologie a úspora energií je v současnosti velkým trendem i tématem. Druhým a stejně podstatným důvodem je také to, že stavební firmy i stavitelé svépomocí volí kvalitní materiály a na stavbách a jejich precizní realizaci si dávají opravdu záležet.

O starost méně

Jak vidíte, cesta za stavebním povolením není úplně jednoduchá. Vyžaduje čas a souvisí s ní mnoho strastí a případně i dalších pochůzek. Pokud vás řádky výše poněkud vyděsily máme pro vás dobrou zprávu. Vyplněním formuláře a celým procesem žádání o stavební povolení můžete pověřit jinou osobu či firmu, která bude jednat ve vašem zájmu a vše potřebné zařídí za vás.

V Easyhomes jsme si vědomi toho, jak je váš čas drahý a také víme, kolik starostí se s jakoukoliv stavbou pojí. Proto i v tomto případě můžete vše nechat na nás. Kontaktujeme příslušné úřady, vyplníme všechny formuláře a poscháníme potřebná razítka. Ty nepříjemné, zdlouhavé a nudné záležitosti zkrátka převezmeme na svá bedra a na vás zbyde pouze plánování toho příjemného a těšení se do nového.
Více se můžete dozvědět v článku o projektování rodinných domů. Kvalitní bungalov na klíč také na našem webu.
Proto sjednejte si s námi schůzku ještě dnes, ať se společně můžeme pustit do realizace vysněného  projektu vašeho života!

Blower Door Test

Víte, co se skrývá pod pojmem Blower Door Test? Pokud tato slova čtete či slyšíte poprvé, může vám to připadat jako název nějakého akčního filmu z 80. let. Věřte ale, že byste si tento pojem měli urychleně zařadit do svého slovníčku. A to zvláště v tom případě, pokud se chystáte stavět pasivní dům, ale i jednoduše proto, že chcete ve svém domě žít spokojeně a ve zdraví dlouhá léta.

Co je Blower Door Test?

Jste-li významem a důležitostí Blower Door Testu takříkajíc nepolíbení, rozhodně se pro začátek hodí osvětlující definice. Do češtiny jej lze přeložit jako test průvzdušnosti nebo neprůvzdušnosti. Jednoduše řečeno jde ale o test či metodu otestování kvality stavby a celkové vzduchotěsnosti domu. Při testu se  hledají skuliny ve zdivu či ve spojích materiálů, tzv. tepelné mosty, jimiž by mohlo později nejen masivněji unikat teplo, ale také proudit studený venkovní vzduch dovnitř domu. Tato místa se pak stávají ohniskem vzniku plísní, které představují riziko pro dům i pro jeho obyvatele. Výsledkem testu je kromě určení problematických míst obálky budovy, kterým je potřeba věnovat ještě pozornost, také stanovení třídy energetické náročnosti domu.

Komu se test vyplatí

Možná, že se vám tento test může zdát poněkud zbytečnou vymožeností dnešní doby. Absolvování Blower Door testu rozhodně není povinností každého majitele nemovitosti. Pokud vám ale jen trochu záleží na dlouhé životnosti vašeho domova i výši účtu za spotřebované energie, určitě se nevyplatí Blower Door Test jen tak hodit za hlavu.

Můžete takto otestovat téměř jakoukoliv stavbu, nicméně existují takové, u nichž se tento test vyplatí více než u jiných. Mezi takové obecně patří domy, jejichž obvodové zdivo je tvořeno kombinací několika různých materiálů. Zcela konkrétně se pak jedná o pasivní a nízkoenergetické domy a dřevostavby. Test neprůvzdušnosti má ale smysl například také v podkrovních bytech.

Blower Door Test a Nová zelená úsporám

Jak jsme naznačili výše, blower-door test nebo spíše jeho výsledek vám může pomoci ukázat slabiny těsnění a ušetřit o něco víc do rodinné pokladnice. Pokud mluvíme o energiích a úspoře, nemůžeme nezmínit program Nová zelená úsporám. Díky dotacím z tohoto programu se vám totiž může navrátit nemalá část investic do stavby či izolačních a dalších úprav domu. Chcete-li na dotaci dosáhnout, absolvování Blower Door Testu je jednou ze základních podmínek, kterou budete, například u dotací na stavbu pasivního domu, muset splnit.

Průběh testování

Co test zjišťuje jsme si již řekli. Jak ale vypadá samotný průběh testování? Nejčastěji se do vchodových dveří, popřípadě okna, nainstaluje rám s dokonale izolující plachtou. Rám je dále opatřený ventilačním otvorem, skrze který je do celého testovaného prostoru vpuštěn vzduch a následně střídán podtlak a přetlak. Celý vnitřek domu musí být ještě před začátkem testování důkladně připraven, tzn. zaizolován – zavřená okna, dveře, utěsněné všechny odpady a jiné otvory. Délka testu je závislá na velikosti prostoru, ale zpravidla je vše, včetně přípravy domu před testem, hotovo nanejvýše do dvou hodin.

Kdy test ideálně provádět?

Pokud jste se rozhodli pro test průvzdušnosti, jistě vás napadla otázka, kdy je pro něj nejvhodnější doba. Odpověď v tomto případě hlavně záleží na tom, co chcete výsledky zjistit. Chcete-li provést kontrolu zhotovené stavby a najít poslední slabiny izolace, je ideální chvílí pro testování moment, kdy již stavba kompletně stojí, ale stále se dostanete k izolační vrstvě a můžete opravit a doizolovat místa, která v testu vyšla jako problémová. Testování v této fázi určitě doporučujeme všem typům staveb, můžete se tak vyhnout nemalým starostem v budoucnu.

Otestovat průvzdušnost vašeho domu můžete také ve fázi, kdy je zcela dostavěný a připravený jen k vašemu nastěhování. V tomto okamžiku již ale nehledáte chyby. Jde spíše o závěrečný test, při kterém je určena energetická třída domu a mělo by se ukázat, že všechno je tak, jak by jen mělo být. V případě pasivního domu jsou výsledky tohoto testu zařazeny mezi podklady pro žádost o dotaci jeho stavby z programu Nová zelená úsporám. Tímto testem prokazujete, že veškeré energetické systémy domu fungují naprosto perfektně.

Svépomocí nebo s profesionální firmou?

Ač ke spoustě prací souvisejících se stavbou domu stačí jen pár zručných rukou a lze je zvládnout bez problémů svépomocí, u Blower Door Testu si jen se šikovností bohužel nevystačíte. Celý proces i samotná metoda vyžaduje instalaci i dohled odborníka, který se navíc zaručuje za bezpečnost a kvalitu testu i pravdivost a průkaznost naměřených výsledků. Určitě proto doporučujeme oslovit profesionální firmu, která vše provede tak, jak má. Máte dřevostavbu od Easyhomes? Za svou práci bychom dali ruku do ohně a rádi vám její kvalitu prokážeme i prostřednictvím Blower Door Testu. Nemusíte tedy poptávat jinou firmu, vše pro vás zařídíme my.

Veletrh for arch 2020

Těšte se s námi – FOR ARCH 2020

Vzdělávat se, poznat a nasát novinky v oboru a i si třeba zblízka prohlédnout poslední projekty a realizace konkurence je součástí života a fungování každého businessu. Nejlepší příležitostí jsou k tomu různé veletrhy a summity. Už na podzim nás čeká další ročník největšího a nejnavštěvovanějšího stavebního veletrhu FOR ARCH, kterého se už nemůžeme dočkat. Kdy konkrétně proběhne, na co se tento rok můžeme těšit a jsou připraveny nějaké novinky? To vše se dozvíte na následujících řádcích

Podzim se zdá možná daleko, ale než se nadějeme je tady. A ač se pravděpodobně teď po šedivé zimě těšíte více na letní dny plné slunce, věřte, že veletrh FOR ARCH 2020 vám první podzimní dny rozhodně zpříjemní. Tato akce, která každoročně přiláká několik desítek tisíc návštěvníků jako jsou architekti, stavaři a řemeslníci, se odehraje v areálu PVA EXPO PRAHA v Letňanech v termínu od 22. do 26. září. Ale nenechte se zmást, For Arch by vás totiž mohla zajímat i v případě, že nepatříte do řad ostřílených stavebních odborníků. Má rozhodně co nabídnout i široké veřejnosti. Takže plánujete-li začít stavět, přijďte se podívat na novinky, získat cenné kontakty i rady zkušených mistrů oboru.  

Jako i v předešlých třiceti ročnících, tak i letos se můžete těšit na vystavovatele nejen z České republiky, ale i  ze zahraničí. Minulý ročník navštívilo úžasných 72 656 návštěvníků, kterým se prezentovalo celkem 791 vystavovatelů. Jaká budou letošní čísla můžeme zatím pouze hádat, nicméně je už teď jasné, že se i tento rok můžete těšit na setkání s odborníky a řemeslníky s bohatými a dlouholetými zkušenostmi i mladými společnostmi s odvážnými a inovativními projekty na poli stavebnictví a také z příbuzných oborů. Kromě výměny zkušeností a obhlédnutí novinek jednotlivců i firem se v rámci veletrhu budete moci zúčastnit také zajímavých seminářů, workshopů a konferencí

Tento rok si pořadatelé přichystali jednu novinku. Tou je souběžně probíhající veletrh nesoucí název FOR CITY, který se bude zaměřovat na veřejný prostor a měl by něj přinést inovativní pohled z hlediska jeho moderního řešení, a to nejen v kontextech technologických možností. Což znamená, že na své si přijdou i členové zastupitelstev měst a obcí, kteří hledají inspiraci pro plánované projekty.

My v EASYhomes si FOR ARCH 2020 rozhodně nenecháme ujít, abychom vám i nadále poskytovali profesionální služby nejvyšší úrovně a mohli plnit vaše sny o novém bydlení s ohledem na prémiovou kvalitu i dostupnou cenu. Pokud si pohráváte s myšlenkou, že byste se na veletrh přijeli podívat, věřte, že rozhodně chybu neuděláte. Letňanský areál je dobře dostupný městskou dopravou a starosti si nemusíte dělat ani s parkování, jestli se rozhodnete přijet autem. V blízkosti areálu bude jako každý rok dostatek parkovacích míst.

Tak co, potkáme se společně?

A pokud si budete chtít prohlédnout naše vzorové domy, naleznete je zde: katalog dřevostaveb

Dřevostavba svépomocí – úsporné řešení nebo cesta do pekel?

Stavba domu patří k finančně velmi náročným projektům. Asi každý, kdo si prošel takovou zkušeností by souhlasil s tím, že mnohdy stojíte před kompromisem levnější varianty provedení oproti původnímu zamýšlenému a vysněnému plánu či vzhledu. Ušetřit nějaké peníze či snížit náklady při stavbě je tedy vždycky příjemné. A ještě příjemnější je, když se můžete držet původních plánů a neslevovat ze svých nároků. Jednou z možností, která dokáže stavební náklady snížit poměrně výrazně je stavba svépomocí. Jde ale o dobré rozhodnutí i v případě montovaných dřevostaveb?

Pár trámů, OSB desek, izolační skelná vata a pár hřebíků na vrh – co je na tom těžkého? Pokud si i vy pohráváte v hlavě s touto až ďábelskou myšlenkou, pojďme se společně podívat na pár zajímavých faktů, které se  obecně vážou ke stavbě svépomocí a které by vám mohly pomoci s finálním rozhodnutím. 

Pomocná ruka se bude hodit

V dobách socialismu byla výstavba rodinného domu či chaty svépomocí běžná věc. Nyní se tento trend opět pomalu vrací. Dříve, kdy bylo více řemeslníků a obecně, ano přiznejme si to naprosto upřímně – i manuální zručnost byla na mnohem vyšší úrovni, byl tento způsob stavby poměrně snadným nástrojem, jak ušetřit peníze a splnit svou chlapskou “povinnost” v podobě postavení domu vlastníma rukama. Situace dnes je ovšem o poznání jiná. Ruku na srdce – opravdu seženete partu kamarádů, kteří nejen že budou dostatečně zruční a spolehliví a ještě k tomu ochotní přijít o víkendu? Každý má dnes svých starostí nad hlavu a volného času stále míň. Takže ani u stavby svépomocíse ve výsledku nevyhnete shánění řemeslníků.

Nebude to hned

Většina z nás chce bydlet v novém pokud možno hned. A když ne už zítra, tak aspoň co nejdříve. S vidinou snížení nákladů ovšem mnoho lidí stavějících dům opomíjí druhou stranu mince. S ušetřenými náklady v případě stavby svépomocí se většinou logicky také oddaluje datum nastěhování. Jednoduše řečeno, peníze navíc vyváží množství času stráveného prací na stavbě. Ač budete na stavbě trávit každou volnou chvilku, sami všechno nezvládnete a jste prostě závislí na pomoci najatých pracantů. Ti ovšem nebudou moci vždy, když se to vám bude hodit nebo budete potřebovat.

Je to hračka?

U stavby klasického zděného domu svépomocí se hodí zkušená ruka někoho, kdo má s postupy a celou stavbou již nějaké zkušenosti. Pokud jste v tom sami a stavbu svépomocí pojmete také jako projekt v rámci seberozvoje, počítejte s tím, že bez tvrdého studia co možná nejvíce podkladů se rozhodně neobejdete.

Ač se na první pohled zdá, že se dřevostavbou to bude o mnoho snazší, zdání tady opět klame. To, co se jeví na první pohled jako dětská stavebnice a úplná brnkačka může být i pro zkušenějšího stavitele tvrdý oříšek a z těch několika trámků, pár desek a tepelná izolace se může vyklubat pekelný hlavolam.

Jednou z předností dřevostavby je rychlost jejího postavení, ta je asi největším lákadlem všech samostavitelů. S profesionální firmou bydlíte klidně i za 90 dnů, ve svépomoci, jak jsme popsali výše, to bude jistě o poznání déle. Kutilové a stavaři samouci také zapomínají na podmínky, v nichž musí být kompletace jednotlivých dílů prováděna. 

Vlhkost je jak známo nepřítel dřeva číslo jedna. Profesionální firmy provádějí sestavení ve vyhřívaných a od vlhka izolovaných halách, tak aby došlo k dodržení co nejvyšších technologických standardů. Proto ještě než začnete se stavbou sami, rozmyslete si opravdu dobře, zda takové podmínky můžete zajistit. Komplikace v podobě navlhnutí materiálu by vás stály nemalé peníze a také další oddálení termínu nastěhování do nového.

Dřevostavby, při kterých se sestavují celé díly stěn, vyžadují také velice podrobnou znalost všech postupů, jako je třeba prolepení parozábranou. I jediná chyba či volba nevhodného materiálu může v budoucnu zapříčinit například špatnou tepelnou izolaci, zatékání či další nepříjemnosti, které vám budou nejen kazit radost z vlastního bydlení, ale opět zatěžovat rodinný rozpočet.

Finální rozhodnutí a zvážení všech pro a proti je samozřejmě na vás, ale věřte, že jsou způsoby, jak bydlet rychle, levně, bez starostí a rozhodně víc Easy než při stavbě svépomocí.  

Proto vám doporučujeme využít našich dlouholetých zkušeností a nechat celou výstavbu dřevostavby na klíč na nás, jelikož zjistíte, že vám právě peníze ušetříme a HLAVNĚ, celá rychlost stavby domu vám ušetří nemalé peníze na nájmech atd.

Montované domy

Kdo by nesnil o vlastním bydlení v podobě rodinného domu s rozlehlou zahradou. Pořídit si dům je obecně vnímáno jako finančně velmi náročný proces, který si může dovolit absolvovat jen málokdo. Pokud navíc toužíte po domě vystavěném a provozovaném s ohledem na jeho ekologické dopady, může se zdát, že výsledná cena se pohybuje v astronomických výškách. Tedy pro běžného smrtelníka vcelku nedosažitelná. Co když ale existuje varianta, která se pyšní nejen ohledem na životní prostředí, velmi příznivou a dostupnou cenou a také rychlostí realizace a zároveň vám jí mohou přivézt vcelku rovnou na pozemek?

Překvapivě dostupné bydlení

V době moderních technologií, revolučních postupů a množství materiálů jsou dnes dostupné všemožné alternativy. Právě díky tomu je sen o vlastním bydlení dostupnější a vy můžete bydlet ve vlastním dříve, než stačíte říct „montovaná dřevostavba“. Pokud bychom se ale měli držet standardní metriky času, váš dům může stát na vašem pozemku už v rozmezí 45 až 90 dnů.

Pokud se vám právě v hlavě ozval hlas, opakující známe rčení „Práce kvapná, málo platná“, rychle jej zažeňte. V případě montovaných domů opravdu není na místě. V Easyhomes ctíme kvalitu materiálů a také odbornou realizaci i montáž. U všech nabízených modelů si můžete vybrat ze dvou variant skladeb konstrukce. Máte možnost difúzně otevřené stavby, která je moderním stavebním řešením a pak tzv. difúzně uzavřená stavba. Ta je častěji realizovaná a za nižší pořizovací náklady.

Od úplného základu

Celou realizaci vašeho vysněného domu provádí profesionální tým montážníků, takže se rozhodně nemusíte obávat poškození konstrukce či materiálu vlivem nesprávné manipulace, ale můžete se spolehnout na průběžnou kontrolu každé části domu. Dům smontujeme v prostorách speciálně upravené haly, kde je všechen materiál také skladován v těch nejlepších podmínkách. Vše si sestavujeme sami. To znamená, že jednotlivé části modulů dáváme dohromady vlastníma rukama a stavíme od začátku z KVH hranolů a OSB desek, vykládáme izolací a tak dále. Celá montáž probíhá za sucha bez možnosti nasátí vlhkosti jednotlivých částí, a tak vůbec nezáleží na tom, jestli se pro stavbu rozhodnete uprostřed léta nebo na začátku zimy.

Váš domov na cestě

Vrtá vám hlavou, jak se u nás smontovaný dům dostane k vám na pozemek? Váš nový domov naložíme opatrně na nákladní vůz a jednoduše převezeme. Dům bude v době převozu prakticky hotový. Chybět mu bude pouze střešní krytina a fasáda. Pokud jste si zvolili více modulovou variantu, ani to není překážkou – převoz proběhne po jednotlivých částech.

V době převozu by měl být váš pozemek již zcela připravený na umístění a usazení domu. Pro vytvoření odpovídajících základů nemusíte oslovovat další firmy. Zařídíme i výstavbu základových betonových patek či základové desky.  

Nachází se váš pozemek v hůře přístupném terénu, který znemožňuje dovezení hotové stavby či požadujete větší šíři domu než 4m (což je limit pro převoz nadrozměrnou přepravou)? Pro nás to rozhodně není problém. Jednoduše postavíme váš dům přímo a rovnou na pozemku.

Velkou výhodou výstavby na hale a následného převozu je, že můžeme začít dům stavět ještě před udělením stavebního povolení a ušetřit tak prakticky vetšinu času výstavby a chvíli po povolení postavit základy a dům přivézt.

Bungalovy na klíč = nízkonákladové moderní bydlení

Mladá rodina a její sen o domku se zahradou. Zamilovaný pár a jejich sny o romantice při večeři na terase. Babička s dědou a jejich sny o klidném zahradničení a životě bez otravných sousedů. Co mají všechny tyto sny společného? Dají se snadno proměnit ve skutečnost.

Bydlet moderně a zároveň ekologicky a nízkonákladově. Přiblížit se k přírodě, dát sbohem shonu přeplněných sídlišť. Vidět peněženku spíše z poloviny plnou než prázdnou. Bungalov všechna tato přání splní. Na nové bydlení navíc nebudete čekat dlouho. S naší pomocí se budete jednoho dne dívat na svůj nový domov s pocitem, že v průběhu realizace někdo musel zmáčknout rychlé přetáčení dopředu.

Co je to bungalov?

Vybaví se vám po této otázce hlavně váš dovolenkový příbytek v hotelovém resortu, ale dál už trochu tápete? Seznamte se s moderním bungalovem na klíč – bydlením budoucnosti.

Podívejte se na 3 největší výhody, které bydlení v moderním bungalovu nabízí:

1. Bezbariérové bydlení

Bungalov je jednopodlažní dům. Je tak obrovskou výhrou pro vozíčkáře a osoby se sníženou schopností pohybu. Bezbariérovost však oceníte i v běžném životě – už žádná nevyžádaná posilovna v podobě tahání těžkých nákupů do 5. patra, věčné snášení a vynášení kočárků, jízdních kol nebo unavených domácích mazlíčků. Odteď už stačí jen otevřít dveře a cíl je před vámi.

2. Důmyslně řešené prostory a soukromí

Bungalovy vám nabízejí potřebný klid, ale zároveň jsou jejich prostory řešené tak, aby podporovaly více času s rodinou. Co se týče tvaru bungalovu, stále vede varianta do L či U. Díky tomu můžete šikovně schovat zahradní pergolu před zraky kolemjdoucích, či vytvořit soukromé parkovací místo, což u běžných řadových domů není samozřejmostí.

3. Nižší provozní náklady

Tak jako všechny naše dřevostavby, i bungalov na klíč patří mezi chytré bydlení současnosti se znatelně nižšími provozními náklady. Díky technologickému složení izolací si měsíčně můžete odložit stranou částku, se kterou už se “dá něco podnikat”. 

Bez zbytečných starostí

Při představě veškerého papírování a obíhání úřadů máte zaječí úmysly a chuť vzdát cestu za vaším vysněným domovem hned za začátku? Bez obav, jsme vám nablízku. Provádíme kompletní vyhotovení projektové dokumentace i servis – zařízení výhodné hypotéky, jednání se stavebními úřady či pojišťovnou, přidělení evidenčního čísla i nahlášení trvalého bydliště.

Jak realizace celého projektu probíhá?

Dalo by se odpovědět velice stručně – realizace projektu probíhá velice snadno. Ale přeci jen vám o tom povíme o něco víc. Váš vybraný bungalov sestavíme v naší speciální hale. Poté ho převezeme a samozřejmě i ustavíme. Druhou možností je sestavení domu přímo na vašem pozemku. Vaším úkolem už bude pouze promyslet, co si do nového příbytku pořídit!

Bydlení přesně podle vašich přestav

Malá terasa, francouzská okna či další z vašich speciálních přání? Inspirujte se naší nabídkou bungalovů. Nasloucháme vašim představám a plánům, prokonzultujeme s vámi všechny nápady a rádi poradíme i v případě, že jasnou představu ještě nemáte. Sny se mají plnit. Neodkládejte je na neurčito a pusťte se do jejich realizace s Easyhomes.

Dřevěné domy: rychlá výstavba, zdravé bydlení i nízké náklady

Slýcháte ze všech stran názor, že žít ve vlastním domě je dnes drahá legrace? A ať už chcete stavět či koupit hotový dům, budete do důchodu měsíčně splácet částku, ze které se vám protáčí panenky? A tak se vaše sny pomalu bortí jako domečky z karet. Přitom v dnešní době můžete spokojeně bydlet ve dřevostavbě na klíč. Moderně a nízkonákladově. A díky nám i rychle, ve skvělé kvalitě a s dostupnou pořizovací cenou.

Stále nevíte, co si pod pojmem dřevostavba na klíč představit? Navíc váháte, zda by vám tento styl bydlení vyhovoval? Přesvědčí vás naše sedmero výhod dřevěných domů jako místa k trvalému bydlení:

Dřevostavba ve Všenicích

1. Pořizovací náklady, které vás neporazí

Ano, je to tak! Naši nejlevnější dřevostavbu seženete v základní ceně již od 555 000 Kč. I naše ostatní dřevostavby na klíč se však pyšní rozumnou pořizovací cenou. Záleží pouze na vašich potřebách a požadavcích na prostor a vybavení. Začínají se vaše zapomenuté sny vynořovat odněkud z mlhy? A to jsme teprve na začátku!

2. Nízkonákladové bydlení – kdo šetří, má za tři

Nízká pořizovací cena je fajn, ale Franta v hospodě říkal, že jeho známí na měsíčních nákladech za bydlení v rodinném domě protopí “majlant”? Tak to je na čase podívat se blíže na jednu z největších výhod dřevěného bydlení. Označení nízkonákladová si totiž montovaná dřevostavba více než zaslouží. Technologické složení izolací sníží běžné provozní náklady několikanásobně.

Že po vás pochybovačný Fanda chce důkaz? Jeden příklad za všechny: Náklady na bydlení u čtyřčlenné rodiny v domě o rozloze 90 m2 mohou činit i neuvěřitelných 4-5 000 Kč za měsíc! U dřevostavby to může být méně než polovina.

Dřevostavba Easy 90

3. Váš nový domov vyroste v jakoukoliv roční dobu

Nejen, že můžete bydlet už za 30 – 90 dní. Díky využití suchých technologií výstavby jsme navíc nezávislí na ročním období. V naší speciální hale vaše nové obydlí sestavíme. Poté ho převezeme a ustavíme. Druhou možností je sestavení domu přímo na vašem pozemku. Jak to vypadá v praxi? Podívejte se na video.

4. Byrokracie nás nezastaví

Komu by se chtělo do zdlouhavého zařizování výhodné hypotéky, jednání se stavebními úřady či pojišťovnou, přidělení evidenčního čísla nebo nahlášení trvalého bydliště? Přece nám! Provádíme totiž kompletní vyhotovení projektové dokumentace a servis. Papírování bude za vámi dříve, než řeknete Easyhomes.

5. Ať žije zdraví a ekologie!

I nám na životním prostředí záleží. Určitě vás potěší, že dřevěné mobilní domy jsou ekologické při stavbě, provozu i případné likvidaci. Dřevo má navíc pasivní bilanci oxidu uhličitého. To znamená, že více tohoto plynu absorbuje než vyprodukuje. Dřevo je biologicky rozložitelné a maximálně obnovitelné. Rajská hudba pro uši ekologovy.

Přírodní materiály a dobrá větratelnost staví dřevostavby na první příčky zdravého bydlení.

Dřevostavba Easy 90

6. Dům snů dle vašich představ

Jen vy víte, jak má domov snů vypadat. My těmto snům rádi nasloucháme. Terasa, pergola (odkaz na článek o pergolách?), francouzská okna? Vaše představa a naše zkušenosti z předchozích realizací dřevostaveb dají vzniknout místu, které se stane vaší srdeční záležitostí.

Ještě nemáte jasnou představu? Načerpejte inspiraci z našich modulových staveb.

Dřevostavba v Druztové u Plzně

7. Snadná rekonstrukce a úpravy

Rozhodnete-li se časem, že je správná doba na rozšíření, rekonstrukci či jiné úpravy vašeho hnízda, znovu oceníte výhody dřevostavby. Úpravy jsou oproti klasickému rodinnému domu rychlé, variabilní a nerozhodí váš rodinný rozpočet.

Jednomu postesknutí se možná nevyhnete. A sice, že jste se do realizace nízkonákladového dřevěného domu s námi nepustili dříve. Ale nesmutněte. Projděte si vaše moderní království místnost po místnosti. A začněte žít svůj sen naplno.

Dřevěné pergoly a terasy jako skvělý doplněk k dřevostavbě

Užívali jste si počítačové simulátory života, kde jste postavičkám stavěli a zařizovali vysněný dům? Bavilo vás vybírat materiál a kombinovat barvy? Nyní vítejte v realizaci vlastního domova! Máte za úkol splnit si sen. A k ruce máte nás – pozorné posluchače a rádce, kteří vaše nápady vyladí k dokonalosti a pustí se do realizace. Rychle a naplno. Levné dřevostavby pro bohatý a spokojený život jsou naší vášní.

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Favorit v současnosti i budoucnosti bydlení

Dřevostavby se právem hřejí na výsluní všech současných možností bydlení. A nehřejí se tam pouze díky skvělým izolačním vlastnostem, které vám ušetří balík.

Komu by se nelíbilo žít ve svém vlastním moderním království? Kdo by se raději vydal trnitou cestou vysokých nákladů na bydlení, když rozkvetlá cesta plná ekonomických výhod je nedaleko? A kdo by se dobrovolně tísnil v bytě, když za stejnou cenu může pocítit volnost a svobodu, která patří k rodinnému domu stejně jako krásná zahrada s rodinnými večery na terase a pod pergolou?

Terasa, pergola či kombinace?

Rozhodnutí může být těžké. Terasa bez pergoly nebo s ní? Zastřešená pergola, nebo její volnomyšlenkářská sestra bez střechy? A kam ji vlastně umístit, k domu nebo do prostoru zahrady? Pojďme se podívat na několik variant.

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Zastřešená pergola vás bude těšit z mnoha důvodů, nabízí se zejména 3 hlavní:

  • příjemné posezení s rodinou a přáteli na zahradě téměř za každého počasí – období, které si můžete venku užít, se prodlouží o deštivé dny
  • pergola nad venkovním bazénem poskytne větší soukromí a krytí před spadaným nepořádkem
  • pergola se také může stát novým domovem pro vaše auto, pokud se rozhodnete přeměnit garáž na kutilskou dílnu nebo zkušebnu vaší kapely

Nezastřešenou pergolu můžete ozdobit popínavými rostlinami. Stane se tak ideálním místem pro nerušené rozjímání, relaxaci nebo cvičení jógy. Pergola může přímo navazovat k vašemu domu, kde prakticky doplní terasu. To má více benefitů, tím největším je však rozšíření obytného prostoru. Zejména v jarních a letních měsících, ale i v hezčích dnech babího léta, máte tak o přístavbu postaráno!

Pergola v prostoru zahrady je naopak oblíbena členy domácnosti, kteří touží po klidném místečku stranou od hlavního centra dění.

Pergola k dřevostavbě nebo dřevostavba k pergole?

Kromě zručnosti a rychlosti jsme také flexibilní. Dřevěné pergoly i terasy vám s naším projektantem navrhneme, probereme s vámi vaše představy a v nejbližším možném termínu se pustíme do realizace. Ať už je chcete k vlastnímu domu či naší dřevostavbě na klíč.

A z jakého materiálu váš nový kousek domova bude? Potrpíme si na kvalitní dřevo jako je sibiřský modřín a thermoborovice. Zatímco druhou ze jmenovaných krásek většinou neupravujeme nátěrem, u sibiřského modřínu se pro nátěr můžete rozhodnout.

Starosti přenechte nám

Výhody našich dřevostaveb na klíč, dřevěných pergol a neméně dřevěných teras znáte jako své boty. Ale ujít v těch botách cestu plnou jednání s pojišťovnou a stavebním úřadem, zařízení hypotéky, přidělení evidenčního čísla či nahlášení trvalého bydliště? A co vyhotovení projektové dokumentace? Než začnete pomyslnou obuv zděšeně zouvat a zahazovat, půjčte ji nám. My se v ní pohodlně projdeme a vše zařídíme za vás.

Mobilní domy – dřevostavby pro trvalé bydlení

Projíždíte stránky s realitami s hrůzou v očích a vysoká hypotéka vás budí ze snů? Máte pocit, že v dnešní době není šance bydlet ve vlastním bez toho, abyste do konce života plavali v hlubokém splátkovém jezeře?

Nevzdávejte se představy ranní kávy na zahrádce vašeho domu. Své sny realizujte s naší pomocí. Rychle a naplno! Mobilní domy k trvalému bydlení totiž už dávno nepatří do kategorie science fiction. Plnohodnotně nahradí bydlení v bytě i klasickém domě, ale se znatelně nižšími náklady.

Když se řekne mobilní příbytek, každý si na první dobrou vybaví mobilheimy a prázdninové cesty karavanem. Mobilní dřevostavba je takovým Rolls-Roycem v oblasti nízkonákladového bydlení. Můžete si užívat luxusního bydlení, vlastního prostoru, moderních spotřebičů a komfortu za cenu, která nezatíží váš rozpočet.

Otravní a hlasití sousedé budou už jen úsměvnou vzpomínkou, stejně jako vaše postesknutí, že nemáte kde pěstovat oblíbené ovoce a zeleninu. Pomalu se připravte na nový život v soukromém ráji dle vašich představ, s houpačkou na stromě a psí boudou na zahradě. Už přemýšlíte, kdo přijde na vaši kolaudační grilovačku a v jaké místnosti vašeho nového domu přespí? Výborně, teď už jen několik praktických informací.

Proč zvolit mobilní dřevostavbu od nás?

Říkáte si, že stejně tak dobře můžete začít s rekonstrukcí vašeho karavanu, který již několik let odpočívá za vaší chatou? Ne tak docela. Přebudovat klasický karavan vás limituje nejen jeho původní velikostí, ale i zastaralou konstrukcí a nemoderním vybavením. Do celkové rekonstrukce tak vložíte až několikanásobně vyšší částku, než jste si stanovili, nemluvě o množství práce a času věnovaného pouze přestavbě. Naše mobilní domy mají oproti tomu nespočet výhod. Představíme vám 5 nejdůležitějších.

1. Pořizovací náklady

Jak už bylo napsáno výše, výhody pořízení mobilního domu oproti pořízení vlastního bytu či domu výrazně pocítí vaše peněženka. Začít můžete již na částce okolo půl milionu. Bydlení se vyznačuje moderními trendy, konstrukce je chytrá a odpovídá současným normám.

2. Teplo, teplíčko a nákladů maličko

Díky technologickému složení izolací našich dřevostaveb budete mít brzy v prasátku velmi sympatickou částku. Provozní náklady budou totiž několikanásobně nižší než u běžných staveb. Náklady na bydlení u čtyřčlenné rodiny v domě o rozloze 90 m2 mohou činit i neuvěřitelných 2 000 Kč za měsíc!

3. Téměř bez starostí

Vy přemýšlejte o tom, čím vším si váš domov vybavíte a starosti přenechte nám. V duchu této věty se vám snažíme realizaci vašeho snu maximálně usnadnit. Provádíme kompletní vyhotovení projektové dokumentace i servis – zařízení výhodné hypotéky, jednání se stavebními úřady či pojišťovnou, přidělení evidenčního čísla i nahlášení trvalého bydliště.

4. Mobilní v tom pravém slova smyslu

V naší speciální hale sestavíme váš nový dům. Poté ho převezeme a samozřejmě i ustavíme. Druhou možností je sestavení domu přímo na vašem pozemku. Že si to stále ne a ne představit? Podívejte se na krátké video.

5. Nic není nemožné

Líbí se vám francouzská okna, nebo sníte o domě s terasou? Mobilní domy mají i v tomto případě co nabídnout. Nasloucháme vašim představám a plánům, prokonzultujeme s vámi všechny nápady a rádi poradíme i v případě, že jasnou představu ještě nemáte.

Váš starý mobilheim nechte v klidu spát nebo se těšit na další prázdninovou cestu. Pravé teplo vlastního rodinného krbu vás čeká v mobilních domech od Easyhomes.

Dům se zahradou za cenu bytu? Žádná fantazie, ale realita!

Už roky sníte o krásném bydlení ve vlastním domě? Po zahradě s jahodami a rajčaty, bazénem a dětským hřištěm? Po terase, kde si zagrilujete s přáteli nebo vychutnáte skleničku ve dvou? Nic není nemožné!

Napadlo vás někdy, že si můžete pořídit dům se zahradou za cenu bytu? Myslíte, že to není možné? My v EasyHomes.cz víme, že je. Například krásný, nízkoenergetický dům 3+kk si u nás pořídíte už za 1,8 milionu včetně základové desky, sítí i vybavení. Tak proč si už za rok neužívat pohodu na vlastní zahradě či terase?

Moderní rodinný dům o rozloze 150 m2 (3+kk + garáž)

Výhody bydlení ve vlastním domě

Vlastní kousek přírody, ničím nerušené soukromí, ale i náklady na provoz domu srovnatelné s náklady na větší byt v lepší lokalitách v Plzni. To je několik výhod bydlení ve vlastním domě.

Váš dům je skutečně jen váš a i v tom nejmenším nebo nejlevnějším domě máte své soukromí. Nikoho nebudete omezovat pozdním úklidem, hlasitější hudbou nebo hravými dětmi. A zároveň nikdo nebude omezovat vás. Takže už žádné otravné klepání řízků k nedělnímu obědu, zvuk vrtačky ve středu podvečer nebo bouchání koštětem od sousedů.

Další výhodou je samozřejmě zahrada okolo domu. Ta si samozřejmě žádná určitou péči, ale i přesto, kdo by nechtěl mít svůj vlastní kousek přírody hned u domu? Zahradu můžete využívat po celý rok. V letních měsících si užijete radovánky v bazénu nebo posezení s přáteli či rodinou u grilovaných dobrot. A v zimě budete s dětmi stavět sněhuláky a dovádět ve sněhu.

Dřevostavba o zastavěné ploše 92 m2 a dispozicích 3+kk

Dům za cenu bytu v Plzni a jejím okolí

Ano, je to tak. Dům za cenu bytu v Plzni nebo jejím blízkém okolí není žádné science fiction, ale opravdová realita. V případě, že nechcete stavět dům svépomocí, zaostřete na nové projekty levných dřevostaveb na klíč. Dobře a chytře navržený projekt vám dokáže ušetřit spousty peněz.

V okolí Plzně můžete aktuálně sehnat pozemek o rozloze 500 m2 za 800 000 Kč. O něco větší pozemek, kolem 1 000 m2, seženete za 1 500 000 Kč. Na nich si můžete postavit krásný a plně vybavený nízkoenergetický dům do 2 milionů korun. Při dnešních cenách bytů je tak daleko výhodnější postavit si levný domek na vlastním pozemku, než si pořizovat byt v panelovém domě či novostavbě, jejichž ceny stále stoupají.

Moderní rodinný dům o rozloze 95 m2 a dispozicích 3+kk

A opravdu je ten dům za cenu bytu?

Ač se to může zdát neuvěřitelné, v dnešní době si opravdu můžete pořídit vysněný dům se zahrádkou, jehož cena bude srovnatelná s cenami bytů v novostavbách a panelových domech. Pokud se dnes podíváte na nabídku bytů realitních kanceláří, naleznete byty o rozloze 60 m2 za 2 800 000 Kč. Tedy byty, které se svou cenou i rozlohou blíží domům z naší nabídky.

Zájemcům o dům nabízíme např. moderní, plně vybavenou dřevostavbu s užitnou plochou 60 m2 se základy, vlastní zahradou a terasou za 1 800 000 Kč. Upozorňujeme, že hotový. Stačí se jen nastěhovat. A pomůžeme i před samotnou stavbou domu. Nemusíte v podstatě nic řešit. Podáme vám pomocnou ruku při výběru pozemku, zařídíme zasíťování i vybudování základů, nakreslíme projekt, zařídíme stavební povolení a pomůžeme i s hypotékou. Typy domů a dřevostaveb v naší nabídce najdete v katalogu.

Krásná mobilní dřevostavba 10 × 4 m s rovnou střechou

Moderní mobilní dřevostavba 12 × 4 m s rovnou střechou

Modulové dřevostavby EasyHomes do Jablonce

Kategorie: modulové dřevostavby

Došlo k našemu předání další modulové dřevostavby EasyHomes zákazníkovi v Mšenu u Jablonce nad Nisou. Dle reakcí na sociálních sítích se tato krásná dřevostavba ze dvou modulů (10x4m a 12x4m) do tvaru T velmi líbila, a tak v tomto článku přinášíme detailnější informace.

Modulová dřevostavba EasyHomes ze dvou modulů do tvaru T
Modulová dřevostavba EasyHomes ze dvou modulů do tvaru T

Pozemek pro modulovou dřevostavbu si připravil sám zákazník. Došlo ke zpěvnění a srovnání plochy. Jelikož pozemek byl vcelku svažitý, tak na něm byla vytvořena menší kaskáda, kde hrana zlomu byla zpevněna opěrnou zdí.

Modulová dřevostavba EasyHomes. Zpevnění kaskády ve svažitém terénu.
Modulová dřevostavba EasyHomes. Zpevnění kaskády ve svažitém terénu.

Zákazník si také nechal lokální firmou vytvořit betonové patky, na které dřevostavbu EasyHomes usazujeme. Jsou možné i všechny ostatní varianty (zemní vruty, základová deska), ale betonové patky se nám zdají jako ideální varinta. Řadíme je tak mezi výhody dřevostavby. Jsou totiž také cenově velmi přijatelné. Naši lidé z firmy EasyHomes jeli na kontrolní den před převozem a usazením dřevostavby, kde bohužel zjistili menší nedostatky (v rovině) na straně betonových patek. Po této opravě jsme mohli začít plánovat přepravní den pro přepravu 2 modulů této dřevostavby na místo usazení na pozemku zákazníka.

Základy pro dřevostavbu - betonové patky.
Základy pro dřevostavbu – betonové patky.

Přeprava tedy probíhala na 2 nákladních vozech, kde jel každý modul zvlášť. Přepravu dřevostaveb většinou plánujeme přes noc, kvůli méně husté dopravě.

Přeprava dvou modulů dřevostavby na pozemek zákazníka
Přeprava dvou modulů dřevostavby na pozemek zákazníka

Pro usazení modulů na své místo jsme využili 100 tunový jeřáb od firmy Hanyš z Liberce. Snažíme se kvůli ceně vždy využívat lokální společnosti. Vždy ale jen ty s ověřenou kvalitou a dobrými referencemi z našeho oboru.

Usazení modulové dřevostavby trvalo přibližně 4 hodiny a proběhlo bez závažnějších problémů. Po našich zkušenostech již nemusíme mít strach, že by došlo k nějaké závažnější události, která by bránila dokončení díla. Jak říkáme u nás ve firmě: Vše se dá vyřešit a zvládnout 😉

Kuchyně v modulové dřevostavbě od nás. Tuto si zákazník nechal dělat na míru.
Kuchyně v modulové dřevostavbě od nás. Tuto si zákazník nechal dělat na míru.

Obývací část v modulové dřevostavbě.
Obývací část v modulové dřevostavbě.

Kuchyňsý kout v dřevostavbě
Kuchyňsý kout v dřevostavbě

Ložnice
Ložnice

Vytápění dřevostavby pomocí krbových kamen. Doplněno samozřejmě o elektrické vytápění.
Vytápění dřevostavby pomocí krbových kamen. Doplněno samozřejmě o elektrické vytápění.

Koupelna je v této levné dřevostavby řešena se sprchovým koutem. Velká okna v hlavních místnostech dodávají vnitřnímu prostoru dostanek světla, ale i tepla. Pocit propojení s okolní přírodou je v tomto případě opravdu příjemný.

Koupelna a sprchový kout
Koupelna a sprchový kout

Koupelna v dřevostavbě
Koupelna v dřevostavbě

Cena této stavby byla kolem 1.300.000Kč bez DPH.

Novému majiteli přejeme, aby si z této modulové dřevostavby vytvořil opravdový domov, kde se mu bude spokojeně žít.

Životnost dřevostaveb

Došlo k našemu předání další modulové dřevostavby EasyHomes zákazníkovi v Mšenu u Jablonce nad Nisou. Dle reakcí na sociálních sítích se tato krásná dřevostavba ze dvou modulů (10x4m a 12x4m) do tvaru T velmi líbila, a tak v tomto článku přinášíme detailnější informace.

Modulová dřevostavba EasyHomes ze dvou modulů do tvaru T
Modulová dřevostavba EasyHomes ze dvou modulů do tvaru T

Pozemek pro modulovou dřevostavbu si připravil sám zákazník. Došlo ke zpěvnění a srovnání plochy. Jelikož pozemek byl vcelku svažitý, tak na něm byla vytvořena menší kaskáda, kde hrana zlomu byla zpevněna opěrnou zdí.

Modulová dřevostavba EasyHomes. Zpevnění kaskády ve svažitém terénu.
Modulová dřevostavba EasyHomes. Zpevnění kaskády ve svažitém terénu.

Zákazník si také nechal lokální firmou vytvořit betonové patky, na které dřevostavbu EasyHomes usazujeme. Jsou možné i všechny ostatní varianty (zemní vruty, základová deska), ale betonové patky se nám zdají jako ideální varinta. Řadíme je tak mezi výhody dřevostavby. Jsou totiž také cenově velmi přijatelné. Naši lidé z firmy EasyHomes jeli na kontrolní den před převozem a usazením dřevostavby, kde bohužel zjistili menší nedostatky (v rovině) na straně betonových patek. Po této opravě jsme mohli začít plánovat přepravní den pro přepravu 2 modulů této dřevostavby na místo usazení na pozemku zákazníka.

Základy pro dřevostavbu - betonové patky.
Základy pro dřevostavbu – betonové patky.

Přeprava tedy probíhala na 2 nákladních vozech, kde jel každý modul zvlášť. Přepravu dřevostaveb většinou plánujeme přes noc, kvůli méně husté dopravě.

Přeprava dvou modulů dřevostavby na pozemek zákazníka
Přeprava dvou modulů dřevostavby na pozemek zákazníka

Pro usazení modulů na své místo jsme využili 100 tunový jeřáb od firmy Hanyš z Liberce. Snažíme se kvůli ceně vždy využívat lokální společnosti. Vždy ale jen ty s ověřenou kvalitou a dobrými referencemi z našeho oboru.

Usazení modulové dřevostavby trvalo přibližně 4 hodiny a proběhlo bez závažnějších problémů. Po našich zkušenostech již nemusíme mít strach, že by došlo k nějaké závažnější události, která by bránila dokončení díla. Jak říkáme u nás ve firmě: Vše se dá vyřešit a zvládnout 😉

Kuchyně v modulové dřevostavbě od nás. Tuto si zákazník nechal dělat na míru.
Kuchyně v modulové dřevostavbě od nás. Tuto si zákazník nechal dělat na míru.
Obývací část v modulové dřevostavbě.
Obývací část v modulové dřevostavbě.
Kuchyňsý kout v dřevostavbě
Kuchyňsý kout v dřevostavbě
Ložnice
Ložnice
Vytápění dřevostavby pomocí krbových kamen. Doplněno samozřejmě o elektrické vytápění.
Vytápění dřevostavby pomocí krbových kamen. Doplněno samozřejmě o elektrické vytápění.

Koupelna je v této levné dřevostavbě řešena se sprchovým koutem. Velká okna v hlavních místnostech dodávají vnitřnímu prostoru dostanek světla, ale i tepla. Pocit propojení s okolní přírodou je v tomto případě opravdu příjemný.

Koupelna a sprchový kout
Koupelna a sprchový kout
Koupelna v dřevostavbě
Koupelna v dřevostavbě

Cena této stavby byla kolem 1.300.000Kč bez DPH.

Novému majiteli přejeme, aby si z této modulové dřevostavby vytvořil opravdový domov, kde se mu bude spokojeně žít.

Levné dřevostavby i s pozemkem – Zbrašín u Loun – PRODÁNO

VEŠKERÉ STAVBY S POZEMKEM JSOU JIŽ PRODÁNY!

Častým problémem našich zákazníků byla absence jakéhokoliv pozemku. Zákazníkům se jednoduše líbily naše levné dřevostavby Easy Homes, ale přišli za námi s problémem, že nemají k dispozici pozemek pro jejich umístění. V takovém případě se vždy snažíme využít naše zkušenosti a kontakty z oblasti realit a zákazníkům vhodný pozemek sehnat.

Nicméně pro ještě větší zjednodušení procesu jsme se rozhodli pro investici do pozemků v ČR, které rovnou nabídneme jako komplet s dřevostavbou Easy Homes. Vždy se snažíme volit dřevostavbu v designu, který zapadá do okolní zástavby, a tak Vám představujeme jeden z projektů v obci Zbrašín u Loun.

Levné dřevostavby i s pozemkem v obci Zbrašín u Loun
Levné dřevostavby i s pozemkem v obci Zbrašín u Loun

Naše společnost Vám zde nabízí k prodeji výstavbu dřevostavby RD na klíč včetně zasíťovaného pozemku, přípojky k obecnímu vodovodu, studny a včetně stavebního povolení na dům i studnu. Cena zahrnuje kompletní realizaci po kolaudaci domu, přípojky, studny a vyřízení hypotéky (není samozřejmě nutné). Dům je vytápěn přímotopy a krbovými kamny. Cena nezahrnuje kuchyňskou linku, povrchovou úpravu podlah mimo koupelny a sociálního zařízení (zde je dlažba v ceně), oplocení pozemku a úpravy zahrady.

Zákazník si tak může prohlédnout naši vzorovou malou dřevostavbu Easy Homes o rozměru 10x4m u naší výrobní haly v Třemošné u Plzně. Zde v hale je skoro vždy vidět i několik dalších dřevostaveb v rozestavěné fázi. Na základě jeho přesných požadavků si lze upravit vnitřní dispozice dle vlastní představy. Veškeré zařizováky, barvy dlažby atd. se zamozřejmě volí po komunikaci se zákazníkem. Čili, ač jsou projekty našich dřevostaveb vytvořeny, tak vždy lze volit úpravy dle přesných představ zákazníka.

Cena jednoho domu i s pozemkem je 2.370.000 Kč. V případě nákupu našich levných dřevostaveb i s pozemkem lze využít financování hypotékou. Při financování nabízíme hypotéku se současnou úrokovou sazbou od 2,3%. Splátka na 20 let – 10.480 Kč, splátka na 30 let – 7.752 Kč při 85% LTV.

Obec Zbrašín je vyvíjející se obec na Lounsku. Pracovní příležitost je v nedalekých Lounech – 9km, ve Slaném – 25km a Praze – 45km. První náš zákazník v této naší nové lokalitě je z Prahy a z důvodu drahého bydlení v Praze a okolí chce žít zde a do Prahy bude dojíždět. Pravdou je, že cesta na Zličín zabere nějakých 50min času. V případě, že člověk žije na druhém konci Prahy, než pracuje, tak mu cesta do práce trvá mnohdy i déle.

Tento projekt jsme vytvořili společně s vedením obce tak, abychom vyhověli co nejvíce požadavkům klidného bydlení, hlavně pro rodiny s dětmi.

V tuto chvíli již připravujeme další projekty u větších měst. Budeme vás informovat.

Menší dřevostavby dostačující pro plnohodnotné bydlení
Menší dřevostavby dostačující pro plnohodnotné bydlení

Detaily dřevostaveb a půdorys těchto domů můžete vidět zde:

Cena prodej:2 370 000 CZK i s pozemkem
Město:Zbrašín
Poloha objektu:Samostatný
Počet nadzemních podlaží:1
Plocha parcely:1115 m2
Druh objektu:Montovaná
Stav objektu:Novostavba
Vlastnictví:Osobní
Typ nemovitosti:Domy a vily
Energetická náročnost budovy:B
Zastavěná plocha:90 m2.

Nový mobilní dům

Plánujete koupit nový mobilní dům? Naši odborníci se 7 lety zkušeností v oboru Vám rádi pomohou. Vyražte s námi vybrat svůj nový mobilní dům třeba do Anglie a využijte zde naše kontakty a zkušenosti. Budeme Vám případně překládat otázky na naše partnery, pomůžeme Vám se smlouvou, zajistíme dopravu do ČR i dopravu až k Vám na Váš pozemek. A kromě letenky (za kterou Vám navíc v případě uskutečněné koupě mobilního domu vrátíme peníze) Vás tato služba nestojí nic navíc.

Samozřejmostí je, že si můžete vybrat i z našich dřevostaveb – dřevostavby katalog

Nové mobilní domy
Nové mobilní domy

Minulý týden jsme takto se zájemcem o nový mobilní dům vyrazili do Anglie. Letenka stála 4000Kč a ubytování jsme sehnali velmi levné na jednu noc. Večer jsme přiletěli do Manchesteru v Anglii. V klidu jsme si šli lehnout a odpočinout a hned ráno jsme vyrazili na prohlídky nových mobilních domů u našich partnerů.

Nové mobilní domy z Anglie
Nové mobilní domy z Anglie

Zákazník si během jednoho dne prohlédl kolem 40 nových mobilních domů tak, aby si udělal opravdu široký rozhled pro možnost toho nejlepšího výběru.

Nakonec si zákazník vybral mobilní dům přesně podle svých přestav. Vyřešili jsme za něj veškeré jeho dotazy a požadavky. Pomohli jsme se zařízením smlouvy a dalších náležitostí. A během října se může těšit na svůj nový mobilní dům na svém pozemku v Rychnově nad Kněžnou.

Nový mobilní dům
Nový mobilní dům

Interiér nového mobilního domu
Interiér nového mobilního domu

Interiér nového mobilního domu
Interiér nového mobilního domu

Pokud byste měli zájem o prohlídku, tak jsme s tímto zákazníkem dohodnuti, že to není problém. Kontaktujte nás a my Vám rádi prohlídku zajistíme. Nebojte se nás také kontaktovat ohledně zajištění stejných služeb v Anglii při koupi nového mobilního domu. Bude nám ctí vám s celým procesem (včetně návštěvy a prohlídek mobilních domů u našich partnerů v Anglii) pomoci.

Levné dřevostavby EasyHomes odvezeny na pozemek

O víkendu jsme odvezli dvě levné dřevostavby do Kyšic u Plzně na nově vzniklé krásné pozemky. Jelikož se jednalo o složitý terén, tak jsme si nejprve důkladně zmapovali celou cestu. Po odsouhlasení každého průjezdu, mostu a užších míst jsme naplánovali čas celé akce.

Levná dřevostavba EasyHomes nakládána pro převoz na pozemek
Levná dřevostavba EasyHomes nakládána pro převoz na pozemek

Jelikož terén byl složitý, byla k usazení potřebná velmi dobrá souhra jeřábníků, řidičů i celého týmu. V těchto situacích se můžeme vždy spolehnout na naše dlouholeté zkušenosti s přepravou takto rozměrných nákladů.

Malé dřevostavby jsme přepravovali i s pomocí doprovodných vozidel z důvodu větších rozměrů
Malé dřevostavby jsme přepravovali i s pomocí doprovodných vozidel z důvodu větších rozměrů

Jak lze vidět na fotkách tak jsme zapojili i doprovodná vozidla. A to z důvodu nadrozměrného nákladu, kterým naše dřevostavby byly (výška 3,9m, šířka, 4,2m, délka 10,2m).

Při převozu dřevostaveb se setkáváme s různými nástrahami
Při převozu dřevostaveb se setkáváme s různými nástrahami

Vzhledem k tomuto složitému terénu jsme museli dřevostavby překládat těsně před příjezdem na pozemek na kratší vyšší návěs, jelikož s dlouhým nízkým návěsem, který je zase důležitý pro projezdy pod mosty a tunely, by se nedalo k pozemku dostat.

Před přepravou dřevostaveb si vždy musíme dobře zmapovat celou cestu
Před přepravou dřevostaveb si vždy musíme dobře zmapovat celou cestu

Celý transport těchto dvou levných dřevostaveb EasyHomes proběhnul úspěšně, a tak se další zákazníci mohou těšit na své nové domovy.

Usazeny byly obě levné dřevostavby bez větších problémů díky dobré sehranosti celého týmu
Usazeny byly obě levné dřevostavby bez větších problémů díky dobré sehranosti celého týmu

Tyto dvě levné dřevostavby EasyHomes i s pozemkem cca 300m2 budou dokončeny a připraveny k prodeji začátkem srpna tohoto roku.

Naše další modulové dřevostavby a jejich ceny si můžete prohlédnout přímo na webu www.EasyHomes.cz 😉

Dřevostavba 12x4m do 30 dnů

Máme rádi výzvy, a tak jsme kývli na jeden požadavek našeho zákazníka, který nutně potřeboval naši levnou dřevostavbu EasyHomes předanou do 30dnů od podepsání smlouvy a složení zálohy. Věděli jsme, že je to termín velmi na hraně, jelikož u některých součástí dřevostavby, jako např. okna atd., musíme spoléhat i na rychlost našich partnerů. Ale po ověření našich časových možností a vytvoření přesného harmonogramu jsme se rozhodli, že to zvládneme.

A zvládli jsme 🙂

I nejlevnější dřevostavby EasyHomes jsou uvnitř moderní.
I nejlevnější dřevostavby EasyHomes jsou uvnitř moderní.

Malá dřevostavba Easy Homes v rozměru 12x4m již poskytuje příjemný prostor pro trávení Vašeho času.
Malá dřevostavba Easy Homes v rozměru 12x4m již poskytuje příjemný prostor pro trávení Vašeho času.

Objednána byla malá dřevostavba Easy Homes o rozměru 12x4m. Zákazník si přál speciální vstupní chodbičku, kde si při vstupu do domu bude moci nechávat boty a odložit svrchní část oděvu. Tuto část náš projektat navrhnul a předložil ke schválení. Doladili jsme detaily, potvrdili si provedení a mohli začít s výrobou.

Během počátku stavby část našeho týmu připravovala pozemek k usazení stavby. Zbourání stávající chatky, přivedení sítí, betonové patky jako základy.

Ocelový rám a hrubou stavbu již díky našim zkušenostem zvládáme velmi kvalitně a vcelku rutinně. Vnitřní dispozice vždy trvají trochu déle, ale díky přesnému harmonogramu našeho týmu jsme byli schopni vše stihnout v termínu.

Koupelna v malé dřevostavbě EasyHomes
Koupelna v malé dřevostavbě EasyHomes

Abychom se nechvástali, tak stavbu jsme předali o den déle z důvodu, že nám dodavatel musel při dodání měnit jedny dveře. Není to ale žádný velký problém, a tak už jen věříme, že tato krásná dřevostavba EasyHomes poslouží skvěle svému účelu a trávení času v ní a kolem ní bude fajn a příjemné.

Pohled z ložnice do zahrady
Pohled z ložnice do zahrady

Fotky domu z venkovního pohledu Vám ukážeme v co nejbližší době. Čekáme jen na úpravu a zvelebení terénu kolem stavby.

Splňte si i Vy Váš sen s námi. Bude nám ctí. Kompletní nabídka včetně cen na www.EasyHomes.cz

Když stavitel nemá svůj den. Zlepšete si náladu ;)

Občas se i ve stavebnictví najdou „šikulové“. A jejich práci je dobré si prohlédnout. Následný smích nám totiž přidá pár let života navíc 😉 Toto u dřevostavby Easy Homes nečekejte 😉

Dobrý den, sousedko. Seskočte k nám na návštěvu.
Dobrý den, sousedko. Seskočte k nám na návštěvu.

Terasa ideální na grilovačky s přáteli.
Terasa ideální na grilovačky s přáteli.

Tak uděláme raději výtah?
Tak uděláme raději výtah?

Chlapi, ne, že ty dveře uděláte přes topení. Udělejte je vedle.
Chlapi, ne, že ty dveře uděláte přes topení. Udělejte je vedle.

Lampa asi chráněná památkáři.
Lampa asi chráněná památkáři.

Dneska si asi vyšplhám na balkon zalít květiny.
Dneska si asi vyšplhám na balkon zalít květiny.

Zábradlí, abyste nespadli ze schodů.
Zábradlí, abyste nespadli ze schodů.

O kousek. Tak tady uděláme kruháč.
O kousek. Tak tady uděláme kruháč.

Pro bezrukého a jeho kamaráda.
Pro bezrukého a jeho kamaráda.

Přiletíte dnes k nám na kafe na terasu?
Přiletíte dnes k nám na kafe na terasu?

Máme hodně peněz, tak tady udělějte schody.
Máme hodně peněz, tak tady udělějte schody.

Když se zblázní bublina ve vodováze.
Když se zblázní bublina ve vodováze.

Dobrý den, mohu se u Vás vyčůrat a opláchnout si ruce?
Dobrý den, mohu se u Vás vyčůrat a opláchnout si ruce?

Zasmáli jste se? To byl jediný cíl 😉

Tak raději vždy s jistotou – Malé levné modulové dřevostavby www.EasyHomes.cz 😉

Usazení vzorové dřevostavby před naši halu

V minulém týdnu jsme před naši halu v Třemošné u Plzně usadili vzorovou dřevostavbu o rozměru 10x4m. O detailech exteriéru a interiéru dřevostavby se rozepíšeme v dalším článku. Teď o usazení.

Nejprve jsme před halou připravili pozemek. Jelikož byl velmi mokrý, tak jsme museli provést jeho odvodnění. Bagrování, odvodňovací trubky, zahrabání, zpevnění. Pár dní jsme počkali, a když jsme si ověřili, že tento proces opravdu pomohl, zvelebili jsme pozemek pod tuto dřevostavbu. Vytvořili jsme si „obrubníky“ a využili jsme k tomu dřevo, jako nejhezčí přírodní materiál. Vnitřní část pozemku jsme vyplnili pomocí kačírku a mulčovací kůry.

Příprava pozemku pod dřevostavbu
Příprava pozemku pod dřevostavbu

Počasí nám poslední dny příliš nepřálo, ale alespoň se ukázala výhoda naší práce v hale, kde na dalších rozdělaných dřevostavbách můžeme pracovat za jakéhokoliv počasí a tím tam velmi zkrátit čas dodání Vašeho nového bydlení.

Vzorovou dřevostavbu jsme na přesun připravili do stavu bez fasády a střechy – kvůli jistotě při manipulaci a váze. Tu jsme pak byli schopni dodělat během jednoho dalšího dne.

Malá dřevostavba před halou v Třemošné
Malá dřevostavba před halou v Třemošné

Příprava mobilní vzorové dřevostavby pro vyzvednutí jeřábem
Příprava mobilní vzorové dřevostavby pro vyzvednutí jeřábem

Tuto naši malou vzorovou dřevostavbu o 40m2 jsme jeřábem usadili na připravené betonové patky. I tuto přípravu pozemku, vytvoření betonových patek atd. jsme schopni pro Vás zajistit.

Usazení malé levné dřevostavby pomocí jeřábu
Usazení malé levné dřevostavby pomocí jeřábu

Vyzvednutí dřevostavby proběhlo bez problémů díky našemu systému rozpěr. Ty jsou použity, aby nedošlo k porušení fasády. Přesné usazení dřevostavby si díky našim zkušenostem dokážeme bez problémů ohlídat.

Usazení malé dřevostavby na betonové patky
Usazení malé dřevostavby na betonové patky

A takto vypadá malá a velmi levná dřevostavba EasyHomes po usazení před naši halu v Třemošné u Plzně. Nainstalovali jsme také kamerový systém proti případným vandalům. A pustili se do dodělání střechy a fasády.

malá vzorová dřevostavba před naší halou v Třemošné
malá vzorová dřevostavba před naší halou v Třemošné

Zde už je usazená dřevostavba druhý den i s hotovou střechou. Po dodělání soklů, fasády a dokončení interiéru Vám ukážeme finální fotky.

Rádi Vás u nás přivítáme kdykoliv na prohlídku. Skoro vždy v hale zároveň máme další malé dřevostavby v různých stupních rozestavěnosti, které Vám také rádi v případě Vašeho zájmu ukážeme.

Prohlídku lze domluvit na tel.: 602 308 267 nebo na e-mailu info(zavinac)easyhomes.cz

Vzorová nejmenší a nejlevnější dřevostavba 8x3m již vystavena

Naše malá nejlevnější vzorová dřevostavba EasyHomes ve velikosti 8x3m je již vystavena na naší prodejní ploše v Plzni. Domluvte si prohlídku na tel.: 602308267. Cena je 339.000Kč. Chceme, aby byl náš zákazník spokojený, a tak jsou možné jakékoliv přestavby příček v interiéru a další volitelné úpravy.

A teď se s námi podívejte na její výrobu. I tato nejlevnější a nejmenší dřevostavba EasyHomes vznikla v naší hale. Výhody jsou, že můžeme pracovat za jekéhokoliv počasí a díky konstrukci na ocelovém rámu pak výrobek převážíme jako hotový domek na pozemek zákazníka. Celý proces se tak urychlí, jelikož můžeme začít s výrobou, zatímco se pozemek teprve připravuje pro usazení stavby. Navíc náš déšť ani sníh nebrzdí od naší práce a nikam nám během konstrukce navíc nemůže napršet atd.

Práce na malé dřevostavbě v naší hale u Plzně.
Práce na malé dřevostavbě v naší hale u Plzně.

Po dokončení dřevostavby dochází k přepravě na pozemek zákazníka. Díky našim zkušenostem s převozem více jak 100 mobilních domů je to pro rutina. Vše máme vychytané do detailů, ač každý pozemek je specifický a spoustu věcí musíme vždy operativně řešit i během přepravy. Zatím jsme vždy ale vše zvládli, ač občas to byly opravdu perné chvíle. Tuto malou dřevstavbu do 25m2 jsme převáželi na náš showroom, a tak jsme přesně věděli, co nás po cestě čeká.

Mobilní dřevostavba je připravena k převozu
Mobilní dřevostavba je připravena k převozu

Malá dřevostavba je již jeřábem naložena. Využíváme i doprovodný vůz.
Malá dřevostavba je již jeřábem naložena. Využíváme i doprovodný vůz.

Když mobilní dřevostavbu dovezeme na pozemek, tak dochází k jejímu usazení. Je několik možností, jak se dají naše dřevostavby usadit (díky ocelovému rámu je vše snadnější), ale o tom až příště.

Levná dřevostavba je usazována na pozemek
Levná dřevostavba Easy Homes – takto je usazována na pozemek

Tato dřevostavba má oddělenou ložnici. Mnoho zákazníků má toto raději. Někteří zase chtějí spíše otevřený prostor, kde je např. jen velký obývák s kuchyní a s rozkládacím gaučem. S každým zákazníkem řešíme vnitřní rozmístění individuálně, a tak není problém udělat vnitřní rozložení dle Vašich představ.

Kuchyňská linka v nejlevnější dřevostavbě
Kuchyňská linka v nejlevnější dřevostavbě

Kuchyňská linka v této malé dřevostavbě je již prověřena a na základní vaření velikostně postačuje. Je možno samozřejmě připojit i digestoř a další věci, které si zákazník přeje.

Sprchový kout v dřevostavbě
Sprchový kout v mobilním domě – dřevostavbě Easy Homes

Toaleta a umyvadlo
Toaleta a umyvadlo v této nejmenší a nejlevnější dřevostavbě

Veškeré rozvody vody atd. jsou připraveny k zapojení na pozemku zákazníka. Vše je děláno a připraveno pro co nejjednodušší a nejrychlejší připojení.

 Pohled ze vstupní chodby do obývací části. V zadní části je oddělená ložnice
Pohled ze vstupní chodby do obývací části. V zadní části je oddělená ložnice

Na podlahu jsme v této dřevostavbě použili tmavší barvu podlahy v moderním odstínu.

Tato nejmenší a nejlevnější mobilní dřevostavba Easy Homes je vhodná pro jednoho až dva lidi, kterým stačí menší útulný prostor. Je pro lidi, kteří dávají přednost vlastnímu domku proti bydlení v panelákovím bytě.

Dřevostavbu lze ale využít i jako luxusnější chatu nebo třeba provozovnu Vašeho podnikání. Zaujala Vás? Neváhejte nás kontaktovat s jakýmkoliv dotazem: http://www.easyhomes.cz/kontakt/.

Co obsahují dřevostavby EasyHomes v základu

Často se ptáte, co obsahuje dřevostavba EasyHomes v základu. Zde se o tom můžete jednoduše dočíst.

DŘEVOSTAVBA EASYHOMES OBSAHUJE V ZÁKLADU

Od podlahy:

    • 1. Ocelový nosný rám tl. 120 mm
    • 2. Izolace proti radonu a zemní vlhkosti
    • 3. Bednění OSB desky tl. 15mm
    • 4. Podlaha – dřevěný podlahový rám tl. 180 mm
    • 5. Tepelná izolace z min. vláken tl. 180 mm
    • 6. Bednění OSB desky tl. 22 mm
    • 7. Parozábrana – PE fólie
    • 8. Kročejová izolace tl. 30 mm
    • 9. Dvojité zakončení podlahy OSB deskami, tl. 2x15mm
    • 10. Nášlapná vrstva – podlahová krytina dle výběru zákazníka

Stěny – složení

    • 1. Sádrokarton. desky – tl. 12.5 mm
    • 2. Instalační předstěna – vzduch. dutina + kovový/dřevěný rošt – tl. 60 mm
    • 3. Parozábrana – PE folie
    • 4. Sloupová nosná konstrukce KVH hranoly tl. 100mm
    • 5. Minerální izolace – tl. 100 mm
    • 6. OSB desky – tl. 12 mm
    • 7. Penetrace
    • 8. Lepící jednosložková hmota
    • 9. Fasádní polystyren EPS 70 F – tl. 60 mm
    • 10. Lepidlo
    • 11. Penetrace
    • 12. Fasádní omítka

Strop – složení od interiéru:

    • 1. Sádrokarton. desky – tl. 12,5 mm
    • 2. Ocelový/dřevěný rošt
    • 3. Parozábrana – PE folie
    • 4. Tepelná izolace z min. vláken do roštu, tl. 120 mm
    • 5. Dřevěný krov – krokve 80/100 KVH, tl. 100 mm
    • 6. Tepelná izolace z min. vláken mezi krokve, tl. 100 mm
    • 7. Bednění OSB desky, tl. 22 mm
    • 8. Drenážní fólie
    • 5. Krytina – Satjam/Plech/Šindel dle výběru zákazníka
  • Základní verze vstupních a interiérových dveří
  • Základní verze vnitřního a venkovního osvětlení
  • Sanita – základní verze toalety, sprchového koutu, umyvadla, příprava pro pračku
  • Bojler
  • Elektroinstalace, rozvody pro kuchyňskou linku
  • Příprava pro krb
  • Venkovní úprava – fasádní obklad / dřevěné palubky / plastové palubky dle přání a výběru zákazníka

Dřevostavby EasyHomes
Dřevostavby EasyHomes

Naším hlavním cílem je spokojenost zákazníka. Je tedy každopádně možné upravit nebo vyměnit jakoukoliv část dle Vašich požadavků. Rozdíl cen, které jsou nad rámec základního vybavení, Vám budou jednoduše přičteny k celkové sumě.  Je zde také možnost úprav projektů, pomoc v jednání s úřady atd. Nebojte se s námi při objednávce konzultovat Vaše přání.

My hlavně chceme, aby se Vám v dřevostavbách EasyHomes hezky trávil čas nebo hezky žilo.

Drevostavba nejlevnejsi
DrevostavbaEasyHomes

Přestavba a zateplení mobilního domu

Možnost přestavby a zateplení mobilního domu – tentokrát do dřevěných palubek.

Celoroční zateplené mobilní domy
Celoroční zateplené mobilní domy

Nejlevnější mobilní domy - interiér
Nejlevnější mobilní domy – interiér

 

Zateplování mobilních domů
Zateplování mobilních domů

Pokud si zákazník vybere mobilní dům např. z www.BivakHomes.cz, ale nelíbí se mu jeho vzhled nebo mu nedostačuje jeho zateplení, tak je možné využít služby našich přestaveb. Tento zákazník si přál důkladné zateplení a výsledný vzhled dřevostavby.

Mobilní domy - interiér
Mobilní domy – interiér

Interiér mobilního domu je již plně zařízen. Jedinou nevýhodou je nemožnost vlastní invence jako během stavby nové dřevostavby. Cenové náklady na takovéto bydlení jsou ale velmi nízké.

Celoroční mobilní domy? Díky zateplení ano!
Celoroční mobilní domy? Díky zateplení ano!

Cenový rozpočet:

  • Cena mobilheimu: 249 000Kč
  • Zateplení + komín, krb na pevná paliva a střecha: cca. 150 000Kč.
  • CELKOVÉ NÁKLADY: 399 000Kč

Nová malá a levná dřevostavba EasyHomes v rozměru 10x4m vyjde na cenu kolem 600tis. Výhody jsou:

  • jedná se o úplně nový výrobek
  • stavba splňuje požadavky na energetický štítek
  • možnost změny příček, rozestavení místností, oken atd.
  • možnost vlastního designu interiéru
  • samotná stavba dřevistavby EasyHomes trvá kolem 30-40dní

Záleží na každém, jaký typ bydlení upřednostňuje. Rádi Vám splníme sen v obou případech.

Nejmenší dřevostavby EasyHomes do 25m2

Kvůli novele stavebního zákona a zjednodušení umisťování staveb do 25m2 jsme jako jednu ze základních staveb do portfolia zařadili dřevostavbu EasyHomes 8x3m.

Dřevostavba do 25m2
Dřevostavba do 25m2

Jedná se o nejlevnější typ naší malé dřevostavby, která v plné verzi začíná na 350.000Kč. Ve zjednodušené verzi bez dodatečného 6cm zateplení (obsahuje zateplení šířky 10cm ve stěnách) a bez francouzských oken se cena hotové stavby pohybuje kolem 300.000Kč.

Tato dřevostavba o rozměrech 8×3 metry se hodí ideálně jako provozovna Vašeho podnikání nebo pro rekreační využití. je také vhodná pro nenáročné, jenž nevyžadují mnoho prostoru a hledají cenově dostupné, přesto kvalitní bydlení. Tato menší dřevostavba je vhodná pro 1-2 lidi.

Malá dřevostavba
Malá dřevostavba

U této dřevostavby jsme vycházeli z našich zkušeností, že mnoho lidí, kteří např. žijí sami a nemají tak velké nároky na mnoho prostoru, ocení právě takovéto vlastní malé bydlení. Je dobré brát v potaz i velmi malé nároky na vytápění a celkovou nízkou energetickou náročnost díky malému vytápěnému prostoru.

Novela stavebního zákona pro stavby, které nevyžadují rozhodnutí o umístění stavby ani územní souhlas zní takto:

(§ 79) Rozhodnutí o umístění stavby

Jedná se mj. o:

  • stavba do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, která souvisí nebo podmiňuje bydlení nebo rodinnou rekreaci, je umisťována v odstupové vzdálenosti od společných hranic pozemků nejméně 2 m, plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci.

Vždy samozřejmě záleží na konkrétní situaci a posouzení příslušného úřadu, ale většinou je vyřízení povolení k umístění malé dřevostavby jednoduché a rádi Vám s tím pomůžeme.

Další informace o dřevostavbě EasyHomes 8x3m lze najít zde: DŘEVOSTAVBA DO 25m2

Výhody malých dřevostaveb EasyHomes

Malé a levné dřevostavby EasyHomes již znáte. Jsou českou značkou dřevostaveb a jsou luxusnější ideální alternativou k mobilním domům. Jaké jsou ale zásadní výhody těchto dřevostaveb?

Dřevostavby levné
Dřevostavby levné

VÝHODY DŘEVOSTAVEB EASYHOMES

  • Nízká cena která začíná již na 350.000 Kč
  • Jedná se o český výrobek vyrobený ve výrobní hale u Plzně
  • Naše malé dřevostavby jsou mobilní. Dají se tedy hotové přivézt přímo na Váš pozemek. Díky naší hale můžeme tedy kvalitně stavět i za nepříznivého počasí.
  • Rychlost dodání dřevostaveb je 30 – 60 dní, stavba probíhá ve výrobní hale
  • Možnost zdarma zajištění financování nebo hypotéčního úvěru s vyřízením naším poradcem
  • Není nutná základová deska – díky zemním vrutům nebo betonovým patkám úspora až 50% za základovou desku
  • Ke každé dřevostavbě můžeme dodat kompletní projektovou dokumentaci
  • Možnost přidělení čísla popisného nebo evidenčního, možnost nahlášení trvalého bydliště
  • Kompletní servis (naším cílem je, aby měl zákazník co nejméně starostí, a tak díky našim zkušenostem jsme schopni obstarat za něj- zařízení hypotéky, jednání se stavebními úřady, pojištění atd.)
  • Jednodušší proces vyřízení různých povolení. Záleží vždy ale na konkrétní situaci, pozemku atd.
  • Nízké provozní náklady díky dobrým izolačním vlastnostem
  • Online konfigurátor různých doplňkových vybavení včetně propočtu orientační ceny. Ihned tak vidíte, za co si můžete do své dřevostavby připlatit a kolik to bude stát celkem.
  • Možnost vlastního projektu přesně podle Vašich představ. Zajistíme Vám našeho projektanta za velmi zvýhodněnou cenu.

Malé levné dřevostavby EasyHomes si zamilujete. Je zde mnoho lidí, kteří nemají na stavbu velkého domu nebo kteří ho ani nepotřebují (více topení, uklízení atd.), a tak přesně pro ně jsou dřevostavby EasyHomes dokonalou volbou.

Koupě + zateplení mobilního domu 40 m2 za 410.000Kč

Jedna z našich prací, které právě dokončujeme, je zateplení mobilního domu pro naši zákaznici. Věděla, že bazarové i nové mobilní domy nabízejí komfortní výbavu, plně srovnatelnou s běžným bytem za mnohem nižší cenu.

Mobilní dům
Bazarový mobilní dům

Klientka si tedy koupila starší mobilní dům a měla zájem o naše služby v oblasti zateplení atd. Z domu jsme tak během pár týdnů udělali mobilní domek pro celoroční bydlení.

Mobilní dům levný
Mobilní dům před zateplením. Konstrukce.

Interiér mobilního domu
Interiér mobilního domu

zateplení mobilního domu
Zateplujeme mobilní dům

zateplení mobilního domu
Zateplení mobilního domu – fasáda

Klientka si vybrala pistáciovou barvu fasády a tmavě hnědou střechu. S radostí jsme jí přání splnili.

Zateplený mobilní dům
Zateplený mobilní dům

Zateplený mobilní dům
Zateplený mobilní dům

Cena mobilního domu byla 260.000Kč a dodatečné zateplení a střecha vyšlo celkem na 150.000Kč včetně veškeré práce a materiálu. Za celkovou cenu 410.000Kč si tedy splnila sen o svém vlastním bydlení se zahrádkou.

Rozpočet:
– mobilní dům z naší nabídky 260.000Kč
– dodatečné zateplení, nová střecha a další práce 150.000Kč
CELKEM: 410.000Kč
 

Celoroční mobilní dům
Celoroční mobilní dům

 

Vybírejte mobilní domy na www.BivakHomes.cz a nebo rovnou levné malé dřevostavby na www.EasyHomes.cz

Co jsou dřevostavby EasyHomes?

Více jak 6 let se zabýváme dovozem mobilních domů do ČR. Poslední dobou jsme ale čím dál více zaznamenávali poptávku našich zákazníků po mobilních domech pro celoroční bydlení. Po několika desítkách zateplení a přestaveb na malé dřevostavby jsme se rozhodli se na tento segment více zaměřit a využít i v něm naše nasbírané zkušenosti z mobilních domů.

Nejlevnejsi drevostavba
Nejlevnější dřevostavby od EasyHomes

Drevostavba nejlevnejsi
Dřevostavba 10x4m

Zaměstnali jsme lidi s více jak desetiletými zkušenostmi ve stavbách nových dřevostaveb a v naší hale u Plzně začali s výrobou malých dřevostaveb EASYHOMES. Několik měsíců jsme vychytávali výrobu a projekty našich dřevostaveb do opravdových detailů.

Nyní dovyrábíme poslední vzorový dům, který budou moci naši zákazníci navštívit a prohlédnout si tak kvalitu našeho zpracování atd.

Dřevostavba do 25m2
Dřevostavba do 25m2

Malá dřevostavba
Malá dřevostavba 8x3m = 24m2

Malé a levné dřevostavby EasyHomes mají oproti mobilním domům tu výhodu, že se jedná o nový český výrobek, a tak může zákazník již během stavby volit součásti a doplňky, které chce, a které jsou pro něj naopak zbytečné. Má také možnost navštívit stavbu jeho dřevostavby během doby výroby.

A v neposlední řadě si také myslíme, že nový vzhled dřevostaveb EasyHomes je o dost hezčí a modernější, než doposud známé mobilní domy. U našich dřevostaveb je také možnost pevného spojení se zemí a tedy získání čísla evidenčního, čísla popisného a zapsání trvalého bydlení atd. Vše již pak záleží na konkrétním pozemku a konkrétní situaci.

V oblasti pomoci s vyřízením všech povolení, zakreslení, souhlasů atd. také využíváme naše bohaté zkušenosti.

Dřevostavby levné
Levné dřevostavby EasyHomes. 12x4m

Levné malé dřevostavby
Levné malé dřevostavby do 48m2

Pokud se člověku nechce platit vysoké částky za byty v paneláku, tak jsou malé dřevostavby EasyHomes ideálním řešením. Splňte si sen o vlastním bydlení…

www.EasyHomes.cz